Si la subida del iva se aplica también a la vivienda y su compra vuelve a tributar al tipo reducido (recordemos que actualmente paga el tipo superreducido al 4% y ése no se toca tras el anuncio de rajoy) se pasaría a pagar el 10% por la adquisición de viviendas nuevas de vppb y vppl (tipologías más comunes de vivienda con protección en Madrid)
Para la tipología vpo re (régimen especial) se seguiría cobrando el 4%, ya que este tipo de vivienda tiene un tipo superreducido de iva con carácter general
Yo tengo una vppb, y estan entre diciembre o enero que nos la entreguen, es decir si es en diciembre pagaré el 4% y si es enero el 10%??
Una vez que me hipoteque, en la declaracion de la renta 2012, que haremos en 2013 me podre desgravar aun por vivienda, lo que haya pagado hasta 9000euros el 15%, verdar?
Pero lo que pague de hipoteca en 2012, ya no me lo podre deducir en la declaracion renta 2013 que hare en el año 2014???????
Hola, el tipo de iva que pagarás dependerá de cuál afecte a la vivienda en el momento del pago, así que si en enero es cuando escrituras (y por tanto, pagas la casa a través de la hipoteca) y en ese momento está vigente el iva al 10%, ése es el tipo que te aplicará sobre si podrás desgravarte, en principio es de suponer que sí porque ya tienes firmado el contrato de compra, si bien aún no te han entregado la casa. Cuando zapatero eliminó la desgravación por vivienda para nuevos compradores a partir de 2011 (decisión que rajoy anuló tras acceder al poder) al menos así fue. En la compra de viviendas sobre plano primaba la fecha de firma de contrato a efectos de la futura desgravación como se explicaba entonces en este artículo: quien ya esté pagando casa en 2010 mantendrá el derecho a deducción aunque se la entreguen después es de suponer que ahora funcionará del mismo modo un saludo, Elena
4 Respuestas:
Hola jano,
Si la subida del iva se aplica también a la vivienda y su compra vuelve a tributar al tipo reducido (recordemos que actualmente paga el tipo superreducido al 4% y ése no se toca tras el anuncio de rajoy) se pasaría a pagar el 10% por la adquisición de viviendas nuevas de vppb y vppl (tipologías más comunes de vivienda con protección en Madrid)
Para la tipología vpo re (régimen especial) se seguiría cobrando el 4%, ya que este tipo de vivienda tiene un tipo superreducido de iva con carácter general
Saludos,
Elena
Yo tengo una vppb, y estan entre diciembre o enero que nos la entreguen, es decir si es en diciembre pagaré el 4% y si es enero el 10%??
Una vez que me hipoteque, en la declaracion de la renta 2012, que haremos en 2013 me podre desgravar aun por vivienda, lo que haya pagado hasta 9000euros el 15%, verdar?
Pero lo que pague de hipoteca en 2012, ya no me lo podre deducir en la declaracion renta 2013 que hare en el año 2014???????
Gracias, tengo un monton de dudas.
Hola, el tipo de iva que pagarás dependerá de cuál afecte a la vivienda en el momento del pago, así que si en enero es cuando escrituras (y por tanto, pagas la casa a través de la hipoteca) y en ese momento está vigente el iva al 10%, ése es el tipo que te aplicará sobre si podrás desgravarte, en principio es de suponer que sí porque ya tienes firmado el contrato de compra, si bien aún no te han entregado la casa. Cuando zapatero eliminó la desgravación por vivienda para nuevos compradores a partir de 2011 (decisión que rajoy anuló tras acceder al poder) al menos así fue. En la compra de viviendas sobre plano primaba la fecha de firma de contrato a efectos de la futura desgravación como se explicaba entonces en este artículo: quien ya esté pagando casa en 2010 mantendrá el derecho a deducción aunque se la entreguen después es de suponer que ahora funcionará del mismo modo un saludo, Elena
Las entregas a cuenta para la compra antes del 2013, tienen un iva del 4 o del 10??
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