Los precios de las viviendas de lujo de Madrid bajaron un 4% en el primer trimestre del año hasta situarse por encima de los 6.200 euros por m2 respecto al mismo periodo del año anterior. No obstante, el ajuste de precios en este sector ha sido superior en capitales como Mónaco (-7,7%) o sydney (-9%). Mientras, en otras ciudades como londres los precios de estos inmuebles han repuntado un 11,3%, según knight frank
Madrid se coloca en la décimo quinta posición en el ranking de precios de las viviendas de lujo que elabora la consultora knight frank. El director de residencia y suelo de la firma inmobiliaria, Ernesto tarazona, recomienda invertir en este tipo de viviendas porque “está demostrado” que es donde “el valor ha caído menos”
El año pasado la compraventa de casas de lujo en la capital de España supuso un negocio de 46 millones de euros con 32 operaciones. La mayoría de la transacciones se cerraron en los barrios de Salamanca, justicia, el viso y paseo de la habana, alcanzando un Salamanca, justicia, el viso y paseo de la habana, alcanzando un 20%
El barrio más exclusivo de la capital es los Jerónimos con un precio de 6.857 euros por m2, seguido de el viso a 6.618 euros el metro. Los distritos de Salamanca y chamberí manifiestan una menor volatilidad alcanzando un precio medio de 6.407 y 6.478 euros por m2 respectivamente. De acuerdo con las cifras de la consultora, Salamanca es el distrito con mayor stock de vivienda, 720 unidades, pero muchas residencias están obsoletas. Las zonas menos demandadas son la moraleja, mirasierra y puerta de hierro. El barrio donde se ofertan viviendas de mayor superficie es el viso, donde la tipología predominante es la vivienda unifamiliar con superficies medias de 403 metros
La compañía señala que la falta de viviendas de lujo de obra nueva está generando negocio en las segundas transmisiones. Los principales motivos para comprar este tipo de inmueble son la posibilidad de comprar con precios bajos y poder buscar localizaciones en el centro de la capital. Por otro lado, las razones que llevan a la desinversión de una casa de lujo se asocian a dificultades financieras, herencia, aumento o disminución de la unidad familiar, o desplazamiento a otra ciudad por motivos de trabajo o repatriación, lo que implica el cambio de la vivienda
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12 Comentarios:
Los ricos tambien lloran y con más razones
¿No habíamos quedado que los buenos pisos en los buenos sitios no bajaban?
Que buena noticia idealista guauuuuuuuuuu hoy ya no como!!!
Iros a pescar al monte !!!! hay que ser estúpidos con determinadas noticias...
Ser realista
El verdadero valor de las viviendas es el precio al que pueden venderse en la actualidad
Ser realista
El verdadero valor de las viviendas es el precio al que pueden venderse en la actualidad
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Cada uno puede soñar que su casa vale 10.000 euros el m2
Pero la triste realidad es que no hay ventas porque nadie paga esos precios
Saber la realidad es facil
Ponga su piso en idealista fingiendo que lo vende
Y recibirá ofertas
Evidentemente, se les caerá la tonteria
Cagandose en toas la patas
En Madrid los pisos buenos no bajan jajajaja.....
En paris lo mismo....jajaj.
Los especulacerdos, ya no saben que payasada decir, para encontrar pardillos
Yo no compro
A no ser que el vendedor garantice que descontara del precio firmado la bajada de precios que se produzcan en los proximos 5-7 años con un documento notarial .
Verdad que no lo firmará? verdad que no es tonto?
Los compradores tampoco son tontos.
Deduciendo una paralisis total del mercado hasta que no caigan precios a precios "reales"
La vivienda nunca mas tendra el precio de los ultimos años.
Game over.
Me preocupan mas los datos de lo que no son viviendas de lujo. Las de lujo deberían ser aun mas caras con el doble de impuestos, no problema para el 99,9 de la personas
¿Ah, sí? Pues que caiga la de Andrea fabra, y que se joda,
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