Hoy en día alquilar una vivienda se está convirtiendo en una decisión cada vez más complicada ya que el miedo a los impagos por parte de los inquilinos y los destrozos que puedan ocasionarle a la vivienda, hacen que el propietario se decante por dejar vacío su domicilio y, así, evitarse cualquier tipo de problema
En el caso de que un inquilino no pague la renta del alquiler acordada, en primer lugar, podemos intentar solucionar el problema por la vía del diálogo y llegar a un acuerdo si es posible. Si esto no funciona, debemos enviarle un burofax en el que se precise de forma clara el requerimiento al pago de las cantidades oportunas y establecer un plazo a partir de la fecha en que ha recibido dicho burofax para que pueda abonarlas. En el burofax, debemos indicar también las instrucciones en las que deberá realizar el pago y se recomienda que el documento haya sido redactado y firmado por un abogado
Una vez pasado un mes desde la recepción del burofax por parte del inquilino y en la situación de que no haya pagado el dinero reclamado, el propietario podrá interponer una demanda ante el juzgado de primera instancia y reclamar por vía judicial el desahucio del inquilino, la reclamación de las rentas debidas o ambas cosas en conjunto
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2 Comentarios:
No entiendo si la ley dice que se puede echar al inquilino en un mes aproximadamente , como se pasan tantos meses,porque los arrendatarios se desesperan con razon porque si alquilan el piso es por sacar algo de dinero que en estos tiempos falta hace, y ademas que no pagan el propietario tiene que cargar con todos los gastos luz agua y comunidad ,esto es injusto, y me pregunto poque siempre tienen que perder y defienden al inquilino. Cuando se acabara esto?
Una vez pasado un mes desde la recepción del burofax o desde el envio del burofax? porque claro, si el el inquilino moroso sabe que le quieren desahuciar no recojerá el burofax!
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