Hola estoy interesado en la compra de una vivienda en el municipio de Magan (Toledo), la cual es un chalet de unos 150m2, la voy a comprar en 20.000 euros y su valor de tasacion es de 185.000 euros cuales serian los gastos notariales. Aproximandamente se que son el 10%, pero ¿el 10% del precio de compra (20000 euros)? o ¿de tasacion (185000)?, osea cuanto serian 2.000 a 18.500 euros ,gracias.
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| Compra de inmueble sospechosa desde SingapurCompra venta | 30 Octubre 2026, 15:23 |
| Comisión inmobiliaria?Compra venta | 30 Octubre 2026, 15:21 |
| Que base obtener para pagar el impuesto de transmisionesCompra venta | 15 Octubre 2026, 10:17 |
| Como saber cuanto tiempo lleva publicado un anuncio en idelistaCompra venta | 9 Octubre 2026, 15:25 |
| Necesito cambiar la dirección y población de mi anuncio, Como?Compra venta | 15 Septiembre 2026, 11:26 |
| la inmobiliaria me pide comision sin venderCompra venta | 4 Septiembre 2026, 9:06 |
| ¿Por qué hay que pagar 3000€ a Tecnocasa por qué pasen tu oferta al vendedor?Compra venta | 17 Agosto 2026, 9:24 |
| Puede el mediador pedir una indemnización si hay contrato de arras firmado y se anula la operación con posterioridadCompra venta | 28 Julio 2026, 17:48 |
| como recuperar un chat eliminadoCompra venta | 17 Julio 2026, 15:20 |
| Cómo ver anuncios de pisos publicados en el pasado?Compra venta | 12 Junio 2026, 13:58 |
1 Respuestas:
Buenos días,
Para el cálculo de los gastos asociados a una compraventa con hipoteca en CLM, es más aproximado y conservador contar con un 12-13% del precio de compra, especialmente si hay una hipoteca de por medio.
Este porcentaje se calcula de la siguiente forma:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: 8% del precio o del valor fiscal (el que sea más alto)
Impuesto de Actos jurídicos documentados: (solo si hay hipoteca) al 1,25% de la Responsabilidad hipotecaria máxima (aproximadamente, 150% del préstamo concedido)
Gastos de notaría: Según arancel. Se calculan sobre el precio de compra + gastos fijos por copias, comunicaciones, y exceso de folios.
Gastos de registro: Según arancel. Se calculan sobre el precio de compra + gastos fijos por presentación, cancelación de notas marginales, expedición de info registral, etc.
Un saludo
deSalvador
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta