Estos son los datos que me ha pasado el banco para la compra de una vivienda de su propiedad.
Megustaria que alguin me informara si es lo normal. Tambien si me pueden reclamar el ibi y la comunidad de los años anteriores. Muchas gracias.
""""La ofertante ha visitado la finca y conoce y acepta el estado actual y configuración de la
misma, así como sus parámetros y su situación física, jurídica, posesoria y urbanística.
La venta de la finca se efectuará en el concepto de libre de cargas y gravámenes (salvo
las afecciones de índole fiscal y, en su caso urbanística), en el estado físico en el que
actualmente se encuentra y como cuerpo cierto, con renuncia de la ofertante a toda
reclamación por la diferencia que pudiere existir entre la realidad física y la superficie
registral, así como por los defectos o vicios (manifiestos y/u ocultos) de que pudiera
adolecer la finca.
En relación a la situación urbanística de la finca, la ofertante manifiesta haber realizado
las gestiones, consultas e indagaciones ante los registros, organismos y entidades que
ha estimado oportunas, por lo que declara expresamente conocer y aceptar la situación
jurídica y urbanística. La ofertante asume expresamente cuantas cargas, deberes y/u
obligaciones de naturaleza jurídico-urbanística resulten exigibles con motivo de la finca
(con independencia del momento del devengo de las mismas), quedando subrogada en
cualesquiera cargas, deberes y/u obligaciones urbanísticas de la parte vendedora o sus
causantes."""""
Pregunta de
2 Respuestas:
que paso al final?
Cuando yo compré mi vivienda, al mes aproximadamente me llegó una notificación por parte del Administrador de la finca, en la que se me reclamaba 525 euros en concepto de impagos de cuota de comunidad (del anterior propietario, en este caso el banco) Me puse en contacto con el banco al que compré la vivienda y ellos pagaron la deuda, no tuve problemas ninguno y en una semana me lo solucionaron.
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