Acabo de hablar con la profesional que representa la propiedad y no se si lo que me plantea es un chanchullo. En Asturias el ITP es del 8% si el valor de la vivienda es menor de 300K, y el 9% si es mayor de 300K.
Me dice de pagar una entrada de X y una mensualidad de Y durante 3 años de modo que al finalizar dicho periodo se hace una escritura por lo que queda por pagar, que son 299K, con lo cual pagaría un ITP del 8%.
Esa cantidad X de entrada no se reflejaría en la escritura? Estoy empezando a leer y según veo el Alquiler con Opcion a Compra conlleva dos contratos: arrendamiento y compraventa, y en ambos hay que pagar en concepto de ITP.
Gracias de antemano y un saludo
Pregunta de
1 Respuestas:
Muchas gracias Carmen. Una vez resuelta la duda de que hay que pagar ITP sobre las tres bases imponibles (arrendamiento, opcion de compra y compraventa) me sigue quedando la otra duda de si efectuando un alquiler con opción de compra para pagar un ITP del 8% (sabiendo que voy a comprar si o si) puede traerme repercusiones legales si tenemos en cuenta que comprando la propiedad de una sola vez tendría que pagar un ITP del 9%.
Nótese que en el alquiler con opcion de compra las tres bases imponibles están por debajo de 300K mientras que la compra de una tacada está por encima.
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