IMPUESTO 600 ALQUILER OPCION A COMPRA

Buenas noches, he hecho un alquiler con opcion a compra, de un piso que me venden en 90.000€, al hacer el contrato el dueño de el piso me ha pedido un 10% de el total de el piso por adelantado, lo unico... que me ha dejado prorratearlos en 3.000 euros anuales, durante la duracion de el contrato (3años). Mi pregunta es, si tengo que pagar por esos 9.000€ los impuestos... (en mi caso primera vivienda habitual y menor de 35) el 8% segun me han informado...
Pues la pregunta es esa, si tengo que pagar impuestos ahora, o cuando ejerza la opcion de compra, es decir.... en 3años.
Si tengo que pagar ya... saber cuanto y como rellenar el modelo 600 un saludo y muchas gracias!!!