Nota simple con embargo

Buenas a todos. Estoy en solicitud de una hipoteca con ing. Me han comunicado que en la nota simple aparecen dos embargos y que no continúan hasta que no les remita nota simple sin cargas. La vivienda ya ha sido tasada. Los embargos son 2 de unos 4000€ cada uno. Uno de la TGSS y otro de particular. Según tengo entendido el procedimiento normal es liquidar esos embargos en notaria en el momento de la firma reteniendo precio y entregando carta de pago. Pero ing me dice que no continúan la operación hasta que no tenga nota simple limpia. ¿Alguien tiene información de como se procede en estos casos?
. Gracias