Hemos firmado arras penitenciales con unos compradores que nos impusieron la venta en no más de 2 meses, poniendo fecha limite de compra el 31 de marzo. Creemos que se están echando atrás ya que nos están poniendo los siguientes problemas:
- las superficies del catastro y del registro de la propiedad no coinciden
(ya he preguntado en el catastro y en el registro de la propiedad y me dicen que es muy habitual que esto suceda y que no es ilegal vender la propiedad así, y que se puede arreglar en el momento de la venta mediante el notario)
- que la vivienda tendría que estar libre de cargas en el momento de la venta y este caso, teniendo aun hipoteca no se cumple. En este caso entiendo que se hace por medio del banco solicitando la deuda y se pasa directamente.
Ellos quieren por estos motivos que les devolvamos a falta de una semana de finalizar el periodo de fin de arras. Desde que firmamos nos mostraron la intencion de compra en 2 semanas aunque pusieran más tiempo en las arras y tuvimos que dejar la vivienda y ya llevamos con la vivienda 2 meses parada cuando nos dicen estos problemas.
Pregunta de
1 Respuestas:
Ambos "problemas" como indicas se solucionan el día de la firma. No tienes que devolverles nada, pero también es verdad que se pueden echar atrás quedándote tu las arras
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