Firma de contrato de arras con varios titulares (uno en el extranjero)...

Buenas,

Estamos en vistas de comprar una casa que tiene varios propietarios inscritos en registro ,el problema surge a la hora de firmar el contrato de arras ya que muchos se encuentran fuera de la provincia y uno exactamente esta en Venezuela .No se cual seria el modo de hacerlo y que yo este protegido por la ley.Me dijeron que lo mejor sería un poder a uno de los hermanos (pero eso lleva su tiempo por lo visto) .Otro procedimiento que vi por internet es que el hermano que lleve los trámites podría gestionar la firma previa de los otros con una circular ,aunque no entiendo bien como se haría y tampoco si es legal. Me interesa mucho la casa pero también tengo cierta desconfianza en entregar un dinero y perderlo.
Gracias x adelantado.