Estoy pensando en compartir una propiedad -- MÍA 100% -- con 2 sobrinos (1/3 cada uno) para ponerla en alquiler después y necesito consejo par ver si hacer esto merece la pena o tiene sentido. Relacion muy cercana con mis sobrinos y sería un precio de venta simbolico. ¿Cual sería la forma de hacerlo, paso a paso?
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| ¿Cuanto tiempo he de esperar para vender la casa a un posible comprador que haya sido presentado por la inmobiliaria?Compra venta | 1 Abril 2026, 14:38 |
| Enviar DNI por whatsapp o Email para fimar unas arrasCompra venta | 1 Abril 2026, 14:24 |
| Dudas sobre escrituras a porcentajes y diferentes aportaciones de la pareja para la adquisición de un piso.Compra venta | 27 Marzo 2026, 14:26 |
| Compra de inmueble sospechosa desde SingapurCompra venta | 20 Marzo 2026, 16:25 |
| ¿Es normal tener que pagar deudas antiguas de basura para poder vender una vivienda?Compra venta | 20 Marzo 2026, 16:24 |
| puedo comprar vpp en madrid si soy titular del 50% de la nuda propiedad de un apartamento en torreviejaCompra venta | 16 Marzo 2026, 14:54 |
| Por qué no me deja pasar a subir fotos después de la descripción del anuncio?Compra venta | 13 Marzo 2026, 15:33 |
| ¿Los metros cuadrados en los anuncios de compraventa y alquiler son construidos o útiles?Compra venta | 13 Marzo 2026, 15:33 |
| notas de anuncios eliminadosCompra venta | 13 Marzo 2026, 15:33 |
| Acerca de la inmobiliaria human livingCompra venta | 6 Marzo 2026, 15:00 |
1 Respuestas:
Buenas tardes, Toki Alai.
Tu puedes disponer libremente de tu propiedad, puedes repartirla entre tus sobrinos como quieras. No obstante, si a cambio de su cuota en la propiedad, no te van a pagar el precio de mercado o el que indica el catastro, será una donación, y tributará al tipo que indique tu comunidad autónoma.
Para llevar a cabo correctamente la Donación, se ha de otorgar una Escritura Pública ante Notario.
En relación con el alquiler que obtengáis, debéis declarar cada uno su parte como rendimientos inmobiliarios en IRPF.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta