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1 Respuestas:
Si ya tienes firmado un contrato de arras penitenciales y decides seguir poniendo tu piso a la venta, la respuesta es sí, puedes hacerlo. Sin embargo, debes tener en cuenta las condiciones legales asociadas a este tipo de contrato.
Las arras penitenciales permiten a ambas partes romper el acuerdo antes de la firma del contrato definitivo, pero con una penalización económica:
Si eres el vendedor y decides no seguir adelante, deberás devolver al comprador el doble de la cantidad recibida como arras. Esta penalización está contemplada legalmente como compensación por incumplir el acuerdo previo.
Por lo tanto, puedes seguir ofreciendo tu piso en portales como idealista o vendoinmueble.com para buscar nuevas ofertas o mejores condiciones. Si encuentras un comprador que esté dispuesto a pagar un precio superior, siempre podrás optar por rescindir el contrato de arras y asumir la penalización económica como un coste para cerrar una nueva venta más favorable.
Consejo profesional: Antes de tomar esta decisión, consulta con un experto en derecho inmobiliario para asegurarte de que cumples con todas las obligaciones legales y evitas posibles conflictos.
En vendoinmueble.com había compradores dispuestos a pagarte la penalización de las arras si le vendes el piso a ellos.
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