ventajas e inconvenientes
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1 Respuestas:
Las ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda ocupada son las siguientes:
Ventajas:
- Precio muy reducido, entre un 40 % y un 60 % por debajo del valor de mercado.
- Posible alta rentabilidad futura tras resolver la ocupación.
- En algunos casos, se puede llegar a un acuerdo económico con los ocupantes para agilizar el desalojo.
- Menor competencia de compradores, lo que facilita negociar el precio.
Inconvenientes:
- El comprador asume el problema de la ocupación y el coste del desalojo.
- Proceso legal largo y costoso (hasta 2 años y 5.000 €).
- No se puede visitar ni tasar; la compra debe hacerse al contado.
- Riesgo de daños o robos en el inmueble.
- El nuevo propietario debe asumir cuotas o derramas pendientes.
- No se puede asegurar hasta recuperar la posesión.
Esperamos haberle ayudado con su consulta.
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