ventajas e inconvenientesPregunta deCompra venta1 Respuestas: Las ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda ocupada son las siguientes:Ventajas:- Precio muy reducido, entre un 40 % y un 60 % por debajo del valor de mercado.- Posible alta rentabilidad futura tras resolver la ocupación.- En algunos casos, se puede llegar a un acuerdo económico con los ocupantes para agilizar el desalojo.- Menor competencia de compradores, lo que facilita negociar el precio.Inconvenientes:- El comprador asume el problema de la ocupación y el coste del desalojo.- Proceso legal largo y costoso (hasta 2 años y 5.000 €).- No se puede visitar ni tasar; la compra debe hacerse al contado.- Riesgo de daños o robos en el inmueble.- El nuevo propietario debe asumir cuotas o derramas pendientes.- No se puede asegurar hasta recuperar la posesión.Esperamos haberle ayudado con su consulta.ResponderExperto avalado por idealistaPara poder comentar debes Acceder con tu cuentaOtras preguntas en Compra ventaTítuloRespuestasÚltima actualizaciónPuede el mediador pedir una indemnización si hay contrato de arras firmado y se anula la operación con posterioridadCompra venta128 Julio 2026, 17:48Compra de inmueble sospechosa desde SingapurCompra venta4717 Julio 2026, 15:23como recuperar un chat eliminadoCompra venta017 Julio 2026, 15:20Cómo ver anuncios de pisos publicados en el pasado?Compra venta412 Junio 2026, 13:58cuanto cobra idealista si el anuncio de venta de un inmueble supera el precio de 1000000Compra venta07 Junio 2026, 17:55¿Cómo recuperar un anuncio borrado/eliminado?Compra venta125 Junio 2026, 14:57Alguno más os ha estafado Expercasa?Compra venta175 Junio 2026, 14:52Mi exmarido aparece mencionado en la nota simple de una vivienda que voy a vender.Compra venta629 Mayo 2026, 14:30¿Puedo comprar una vivienda directamente al propietario si ya lo he visto por una agencia? Compra venta029 Mayo 2026, 14:33¿Alguien ha tenido trato con la agencia Vivienda y Particulares? Mucho cuidado...Compra venta922 Mayo 2026, 16:15
Las ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda ocupada son las siguientes:Ventajas:- Precio muy reducido, entre un 40 % y un 60 % por debajo del valor de mercado.- Posible alta rentabilidad futura tras resolver la ocupación.- En algunos casos, se puede llegar a un acuerdo económico con los ocupantes para agilizar el desalojo.- Menor competencia de compradores, lo que facilita negociar el precio.Inconvenientes:- El comprador asume el problema de la ocupación y el coste del desalojo.- Proceso legal largo y costoso (hasta 2 años y 5.000 €).- No se puede visitar ni tasar; la compra debe hacerse al contado.- Riesgo de daños o robos en el inmueble.- El nuevo propietario debe asumir cuotas o derramas pendientes.- No se puede asegurar hasta recuperar la posesión.Esperamos haberle ayudado con su consulta.ResponderExperto avalado por idealista
1 Respuestas:
Las ventajas e inconvenientes de comprar una vivienda ocupada son las siguientes:
Ventajas:
- Precio muy reducido, entre un 40 % y un 60 % por debajo del valor de mercado.
- Posible alta rentabilidad futura tras resolver la ocupación.
- En algunos casos, se puede llegar a un acuerdo económico con los ocupantes para agilizar el desalojo.
- Menor competencia de compradores, lo que facilita negociar el precio.
Inconvenientes:
- El comprador asume el problema de la ocupación y el coste del desalojo.
- Proceso legal largo y costoso (hasta 2 años y 5.000 €).
- No se puede visitar ni tasar; la compra debe hacerse al contado.
- Riesgo de daños o robos en el inmueble.
- El nuevo propietario debe asumir cuotas o derramas pendientes.
- No se puede asegurar hasta recuperar la posesión.
Esperamos haberle ayudado con su consulta.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta