El precio medio de la vivienda en Palma se sitúa en 5.119 euros por metro cuadrado en febrero de 2026, de acuerdo con los datos publicados por idealista. La cifra supone una ligera caída mensual del 0,2% respecto a enero, aunque mantiene una subida trimestral del 1,7% y un aumento interanual del 10,4%.
A pesar de la leve corrección mensual, el mercado residencial de la capital balear sigue moviéndose cerca de sus máximos históricos: el récord se registró en enero de 2026 con 5.131 €/m², apenas un 0,2% por encima del nivel actual.
Palma, muy por encima de la media nacional
El precio de la vivienda en Palma está muy por encima de la media de España, que en febrero de 2026 se sitúa en 2.673 €/m².
Mientras que el conjunto del país registra una subida mensual del 0,9% y un fuerte aumento interanual del 17,7%, el mercado de Palma mantiene precios mucho más elevados, impulsados por la escasez de oferta, la demanda internacional y el atractivo turístico de la isla.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Palma?
El mercado inmobiliario de Palma muestra grandes diferencias entre barrios.
Distritos más caros
- Son Vida – 8.589 €/m² (+2,5% interanual)
- Portixol-Molinar – 7.718 €/m² (+6,8%)
- Ciutat Antigua – 6.550 €/m² (+10,2%)
- Génova – Bonanova – Sant Agustí – 6.324 €/m² (+4,7%)
- Santa Catalina – Son Armadans – Marítim – 6.203 €/m² (+14,3%)
Distritos más baratos
- Llevant – La Soledat – 3.216 €/m² (+32,0%)
- Son Oliva – Plaza Toros – Camp Redó – 3.529 €/m² (+7,3%)
- Rafal – Son Forteza – 3.596 €/m² (+17,2%)
- Las Avenidas – 3.899 €/m² (+10,2%)
- Establiments – Son Sardina – 4.004 €/m² (+6,9%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Palma
- Palma roza su máximo histórico, registrado en enero de 2026.
- Son Vida se mantiene como la zona más exclusiva, con casi 8.600 €/m².
- Portixol-Molinar supera los 7.700 €/m², consolidándose como una de las áreas más demandadas cerca del mar.
- Llevant – La Soledat lidera las subidas, con un 32% interanual, la mayor subida de toda la ciudad.
- Son Ferriol – Sant Jordi también destaca, con un incremento anual del 27,1%.
Consulta el informe completo
Estos datos forman parte del último informe de precios de la vivienda publicado por idealista, donde se analiza en detalle la evolución del mercado inmobiliario en Palma y sus barrios. Puedes consultar todas las cifras y la evolución histórica.
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