El precio de la vivienda en Valencia se sitúa en 3.339 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista. La evolución mensual se mantiene plana, pero el mercado sigue mostrando una clara tendencia alcista: +2,1% en el primer trimestre y un contundente +14,4% interanual.
Este nivel coloca a la ciudad prácticamente en su máximo histórico, alcanzado apenas un mes antes.
Valencia, por encima de la media nacional
El precio medio en España se sitúa en 2.709 euros/m², lo que implica que Valencia está casi un 23% por encima de la media nacional.
Mientras el conjunto del país sube un 17,2% interanual, Valencia también muestra una fuerte tensión en los precios, aunque ligeramente por debajo de la media nacional en crecimiento anual.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Valencia?
Zonas más caras:
- L’Eixample: 5.048 euros/m² (+21,3% interanual)
- Ciutat Vella: 4.783 euros/m² (+20,1%)
- El Pla del Real: 4.522 euros/m² (+21,9%)
- Extramurs: 3.639 euros/m² (+11,6%)
- Camins al Grau: 3.557 euros/m² (+16,8%)
Zonas más baratas:
- Rascanya: 2.335 euros/m² (+17,0% interanual)
- L’Olivereta: 2.592 euros/m² (+25,4%)
- Benicalap: 2.668 euros/m² (+17,1%)
- Jesús: 2.752 euros/m² (+17,8%)
- Patraix: 2.961 euros/m² (+23,7%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Valencia
- La ciudad está en máximos históricos, a solo un euro de su récord absoluto
- L’Eixample supera los 5.000 euros/m², consolidándose como la zona más exclusiva
- L’Olivereta (+25,4%) y Patraix (+23,7%) lideran las subidas anuales
- Algunos distritos empiezan a enfriarse: Quatre Carreres (-2,4% mensual)
- Barrios tradicionalmente más asequibles registran fuertes subidas de doble dígito
Consulta el informe completo
Si quieres analizar todos los datos al detalle, la evolución histórica o comparar barrios, puedes consultar el informe completo de idealista sobre el precio de la vivienda en Valencia.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
Con el mercado en máximos y subidas generalizadas en muchos barrios, puede que tu vivienda haya aumentado de valor más de lo que imaginas. Puedes comprobarlo fácilmente con la herramienta gratuita de valoración de idealista.
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