El precio de la vivienda usada en Oviedo se situó en 2.328 euros por metro cuadrado en mayo de 2026, según los últimos datos de idealista. La cifra supone un incremento del 1,8% respecto a abril, una subida del 4,3% en el último trimestre y un notable 15,2% en comparación con mayo de 2025.
Además, el valor actual representa un nuevo máximo histórico para la ciudad, consolidando la tendencia alcista que viene registrando el mercado inmobiliario ovetense durante los últimos meses.
Oviedo sigue por debajo de la media nacional, pero acelera su crecimiento
Aunque el precio medio en Oviedo se mantiene por debajo de la media de España, la evolución sigue siendo muy intensa.
- Oviedo: 2.328 euros/m² (+15,2% interanual)
- España: 2.795 euros/m² (+16,9% interanual)
La diferencia entre ambos mercados es de 467 euros por metro cuadrado, aunque el ritmo de crecimiento en la capital asturiana se acerca cada vez más al registrado a nivel nacional.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Oviedo?
Barrios más caros
- Centro-Casco Histórico: 2.820 euros/m² (+15,1% interanual)
- Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida: 2.495 euros/m² (+20,5%)
- Buenavista-Ería-Montecerrao: 2.470 euros/m² (+18,4%)
Barrios más baratos
- La Manjoya-Parroquias Sur: 1.273 euros/m² (+12,3% interanual)
- San Claudio-Trubia-Las Caldas: 1.411 euros/m² (+33,3%)
- Corredoría-Huca-Teatinos: 2.271 euros/m² (+12,6%)
La diferencia entre el barrio más caro y el más económico de la ciudad supera ya los 1.500 euros por metro cuadrado, reflejando importantes contrastes dentro del mercado local.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Oviedo
- Oviedo alcanza su máximo histórico, con 2.328 euros/m² en mayo de 2026.
- Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida lidera las subidas entre los grandes barrios, con un crecimiento anual del 20,5%.
- San Claudio-Trubia-Las Caldas registra el mayor aumento interanual de toda la ciudad: +33,3%.
- Centro-Casco Histórico continúa siendo la zona más cara para comprar vivienda, con 2.820 euros/m².
- Buenavista-Ería-Montecerrao, Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida y Corredoría-Huca-Teatinos también marcan máximos históricos de precio.
- La Manjoya-Parroquias Sur sigue siendo la alternativa más asequible, aunque acumula una subida anual superior al 12%.
Consulta el informe completo
Los datos completos sobre la evolución del precio de la vivienda en Oviedo, así como el detalle de todos los barrios y su comportamiento histórico, pueden consultarse en el informe oficial de idealista.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
El fuerte incremento de los precios en Oviedo está elevando el valor de muchas viviendas por encima de lo que sus propietarios imaginan. Si quieres conocer una estimación actualizada del valor de tu inmueble, puedes utilizar la herramienta gratuita de valoración de idealista.
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