Imagina un valle rodeado por montañas, donde las laderas llevan siglos cubiertas de viñedos. En ese escenario se encuentra esta bodega asturiana, que está anunciada en idealista por 950.000 euros.
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La edificación, construida en 2004 en Cangas del Narcea (Asturias), fue concebida desde el principio para albergar usos industriales, comerciales, expositivos y de hostelería. Esa versatilidad de origen es, precisamente, lo que lo convierte hoy en un activo tan atractivo.
La propiedad, gestionada por Veri Corral Boutique Inmobiliria, cuenta con una superficie construida total de 1.205 m2 distribuidos en tres plantas. El sótano, la más amplia con sus 664 m2, concentra la actividad productiva y de almacenamiento. La planta baja, con 480 m2, alberga los espacios más representativos: el restaurante, la sala de reuniones, las oficinas y las zonas de recepción y exposición. Por encima, los 60,25 m2 del tercer nivel completan el conjunto con un espacio íntimo y de carácter propio.
Actualmente funciona como bodega, pero su configuración y dimensiones permiten contemplar numerosos usos alternativos, abriendo la puerta a proyectos de diversa naturaleza. Desde un exclusivo hotel boutique o un complejo de alojamiento turístico, hasta un proyecto residencial singular, un centro de eventos y experiencias gastronómicas, un espacio corporativo o un proyecto vinculado al enoturismo y al bienestar.
Pocos activos tienen una identidad tan definida como esta bodega, que cuenta con aproximadamente 0,8 hectáreas de viñedo de la variedad Albarín Blanco —una uva autóctona asturiana reconocida entre los amantes del vino— anexa a la propiedad.
Este viñedo no es un elemento decorativo ni una anécdota en la descripción comercial. Es parte estructural del negocio y de la historia del lugar. La propiedad dispone actualmente de una capacidad productiva de 40.000 litros de vino, con posibilidad de ampliación, y la venta incluye el equipamiento completo de elaboración de primeras marcas, así como 120 barricas de roble francés de fabricantes de primer nivel.
El atractivo de esta propiedad no puede entenderse sin su ubicación. Cangas del Narcea es, hoy, uno de los municipios del interior asturiano con mayor proyección turística, y su ascenso no es casual ni pasajero. Declarado Reserva de la Biosfera, alberga la única Denominación de Origen Protegida de vino de Asturias y combina un paisaje de montañas, bosques, ríos y viñedos con una oferta creciente ligada al enoturismo, la gastronomía, el senderismo y las experiencias al aire libre.
Es, en definitiva, un territorio que ha conseguido algo difícil: tener personalidad propia en un mapa turístico cada vez más saturado de propuestas genéricas.
En ese contexto, un activo como este —arquitectura singular, viñedo propio, entorno protegido, infraestructura ya en funcionamiento— responde exactamente a lo que el mercado turístico ‘premium’ demanda en este momento.
La amplitud del edificio, la calidad de su construcción, el viñedo que lo rodea, el aparcamiento privado con zona de carga y descarga, y los excelentes accesos por carretera comarcal convierten esta propiedad en una base operativa completa, lista para ser transformada sin necesidad de partir de cero. Una oportunidad que, en el mercado inmobiliario actual, no abunda.
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