El Ayuntamiento de Utebo ha dado el primer paso para una transformación urbana de calado con la aprobación inicial de cuatro modificaciones puntuales del Plan General de 1990. La actuación permitirá levantar 1.323 nuevas viviendas en el municipio zaragozano, de las que el 20% serán protegidas -es decir, unas 260 unidades-, mientras que 320 se destinarán a jóvenes.
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El plan se articula como un desarrollo de uso mixto que combina crecimiento residencial y la ordenación de tejido productivo, ya que, además de ampliar la oferta de obra nueva, incorpora una nueva bolsa de suelo industrial diseñada para ubicarse más lejos de los barrios residenciales, con el objetivo de mejorar la convivencia de usos y la eficiencia en la implantación de actividades.
Asimismo, este nuevo Plan contempla el traslado del campo de fútbol municipal y el de fútbol 7 hacia el entorno de la Ronda de Toledo, liberando espacio en el casco viejo.
La iniciativa arranca ahora su tramitación urbanística y marca el horizonte de crecimiento del municipio para los próximos años, abriendo un nuevo foco de oferta para compradores e inversores interesados en obra nueva y en entornos consolidados con servicios.
Por su alcance y volumen, se trata de la intervención más ambiciosa que afronta Utebo desde la aprobación del PGOU de 1990, con capacidad para redefinir la fisonomía urbana y diversificar el parque residencial y productivo a medio plazo.
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