Ecoinmo Spaces empezará a cotizar en BME Scaleup el próximo 22 de julio, lo que la convierte en la tercera socimi que recibe luz verde para estrenarse en este mnercado en la última semana. Esta sociedad cuenta con 92 activos en cartera suman una superficie bruta alquilable de 24.359 m2. Entre los más destacados se encuentran el Centro Comercial Neptuno, el Edificio Fórum, el Centro de Empresas y el Edificio O2 de Granada y varios inmuebles residenciales en Madrid, aunque no descarta entrar en otros segmentos con demanda y capacidad de generar rentas estables y dividendos a sus accionistas.

En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 42.213 hipotecas sobre viviendas en toda España, un 0,1% menos interanual. Aunque la caída es mínima, se trata del primer descenso tras 22 meses en positivo, según el INE. Mientras tanto, el tipo de interés medio de los préstamos vuelve a acercarse al 3% y el capital prestado por la banca y el importe medio de las hipotecas continúa al alza. Navarra (33,5%), Canarias (16,5%) y Cataluña (9,3%) fueron las CCAA donde más subieron las operaciones, mientras que Baleares (-19,6%), Cantabria (-17,9%) y Murcia (-13,2%) registraron los mayores descensos.

La Fundación de las Cajas de Ahorros ha publicado un extenso informe donde analiza cómo se está gestionando la actual crisis de acceso a la vivienda en España y qué riesgos entraña la situación actual. Según los economistas que participan en el documento, la Administración está haciendo un diagnóstico incorrecto del problema y, el hecho de tratarlo como una crisis de demanda cuando en realidad es de oferta, está provocando que se tomen medidas de "efectos dudosos a corto plazo y claramente negativos a largo plazo", como por ejemplo los topes de los alquileres. También afirman que el mayor riesgo no es un exceso de financiación, sino que se está conviertiendo en un lastre para la movidad laboral, la natalidad y la productividad, y en un motor de la desigualdad patrimonial entre generaciones.

El banco digital de Grupo Santander está comercializando actualmente un préstamo fijo para la compra de vivienda a un tipo de interés de entre el 2,80% y el 2,90%, según el plazo de contratación, y siempre que el cliente domicilie sus ingresos en la entidad y contrate el seguro de hogar y otro de vida. Esta oferta va destinada a la compra de vivienda habitual y segunda residencia, tiene comisión por cancelación y exige un importe mínimo de 30.000 euros.

La vivienda se refuerza un mes más como el mayor problema de España. Según el barómetro del CIS de julio, las dificultades para acceder al mercado residencial han acaparado el 43% de las menciones como preocupación número uno, tres puntos por encima de la edición anterior y el tercer dato más alto de la serie histórica, seguidas de la inmigración (23,4%), los problemas políticos (18,7%) y la corrupción y el fraude (17,8%). La vivienda también es el problema de mayor impacto a nivel personal, seguida de la situación económica y la sanidad.

Grupo Antagón Inversiones Inmobiliarias, un vehículo de inversión promovido por la familia González Carvajal, ha recibido el visto bueno para empezar a cotizar en BME Scaleup en los próximos días con un valor de mercado de 37,2 millones de euros. La socimi tiene 24 activos en cartera, entre locales comerciales, edificios de viviendas turísticas, pisos individuales, garajes y trasteros, todos ubicados en la provincia de Málaga. Su estrategia de inversión es patrimonialista, por lo que su objetivo es crear un portfolio inmobiliario estable y que sea rentable vía alquileres.

Cada vez hay más residencias de estudiantes en España, pero la tendencia al alza no borra el elevado déficit estructural de alojamientos para universitarios. Según un estudio de Savills, el mercado doméstico cerró 2025 con 118.762 camas operativas en residencias de estudiantes, lo que supone un incremento cercano al 62% en una década, todavía hacen falta 528.000 plazas en el país. La consultora asegura que España arrastra una de las tasas de provisión más bajas de Europa y que, aunque la inversión en este segmento se ha duplicado en el útimo año, apenas hay previstas 16.000 camas adicionales hasta 2028.

Las compraventas de fincas rústicas se mantienen en positivo. Según los datos del INE, en mayo alcanzaron las 15.108 operaciones, lo que supone un 1,2% más que en el mismo mes del año anterior.

En el primer trimestre del año ingresaron en los juzgados de toda España 460 nuevos procedimientos por okupación ilegal de viviendas, un 22,3% menos que entre enero y marzo del año pasado y el dato más bajo de un primer trimestre de la serie estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Los expertos descartan que este fuerte descenso signifique que el fenómeno de la okupación esté desapareciendo y recuerdan que estas estadísticas solo contabilizan los casos por la vía civil, dejando fuera el ámbito penal. Además, explican que la necesidad de negociar con los okupas está retrasando la llegada a los juzgados de muchos casos y que están creciendo aquellos en los que los afectados deciden pagar al okupa para recuperar la posesión de los inmuebles.

El patrimonio invertido en fondos de inversión en España alcanza un nuevo máximo de la serie histórica.