Un mes más, el INE publica el Índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler (IRAV), que se aplica a los pactos entre propietario e inquilino que se han formalizado tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, y que en esta ocasión se modera a un 2,44%, tras alcanzar máximos el pasado mes de mayo. Este índice se publica a la vez que el IPC, que sigue siendo la referencia general en los contratos de arrendamientos previos a mayo de 2023: la inflación cerró junio al 3,2%.

Italia no solo exporta moda y gastronomía. Sus ciudadanos se han convertido en uno de los más destacados del mercado residencial español, cerrando 2025 con su mejor dato histórico: casi 9.000 viviendas compradas, un 6,3% más que el año anterior. Lejos de ser turistas ocasionales, los italianos residentes en España lideran las compras de foráneos en mercados tan codiciados como Madrid, Cataluña y Canarias. De las playas de Fuerteventura a las calles de Barcelona, estos son los destinos más demandados por los compradores italianos, según idealista.

Las localidades catalanas de Terrassa, Hospitalet de Llobregat y Sabadell concentran la mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas en alquiler existente en estas ciudades en el segundo trimestre, según idealista [empresa editora de este boletín], por delante la propia Barcelona, en el décimo puesto. Junto a ellas, Badalona, Vitoria, Lleida y Pamplona destacan entre las más demandadas. Todas ellas han sido declaradas zonas de mercado residencial tensionado. Junto a estas ocho zonas tensionadas, las poblaciones madrileñas de Getafe y Alcalá de Henares completan el ‘top 10’, con Madrid lejos de los puestos de cabeza.

La reputación media de las 60 mayores economías del mundo ha descendido 0,9 puntos este año. De hecho, de los 60 países analizados en el RepCore Nations 2026, 43 han empeorado su índice de reputación, tres permanecen estables y solo 14 han mejorado, en un análisis desarrollado por Reputation Lab. Japón ha ascendido siete posiciones y se ha convertido por primera vez en el país con "mejor reputación del mundo". España se encuentra en el puesto 12, donde sus principales fortalezas se concentran en el estilo de vida, la oferta de ocio, cultura y gastronomía, la seguridad, el respeto por los derechos humanos, el bienestar social y el legado cultural.

En localidades repartidas por Andalucía, Castilla-La Mancha, la Comunitat Valenciana, Extremadura y Murcia se pueden encontrar alquileres de viviendas por debajo de los 8 euros/m2 al mes, prácticamente la mitad del precio medio en España, que en junio alcanzó los 15,3 euros/m2, según idealista. Baeza (5,2 euros/m2), en la provincia de Jaén, es el municipio más barato para alquilar una vivienda en nuestro país, junto a Almendralejo (Badajoz), Lucena (Córdoba) o Puertollano (Ciudad Real). Descubre cuál es la población más económica de tu comunidad autónoma.

¿Dónde se protege mejor el capital en un mundo cada vez más incierto?

La ciudad de Nueva York ha estrenado este julio un nuevo impuesto sobre las segundas residencias de lujo. Aprobado a instancias del alcalde Zohran Mamdani y promulgado por la gobernadora Kathy Hochul, el gravamen se aplica a apartamentos a partir de un millón de dólares y viviendas unifamiliares a partir de 5 millones de dólares que no constituyan la residencia principal de su propietario. El recargo puede llegar al 6,5% del valor catastral del inmueble, sumando los impuestos propios que ya paga la propiedad.

El municipio más barato de España para comprar casa está actualmente en la provincia de Córdoba. Se trata de la localidad de Fuente Obejuna, en la que los propietarios piden 369 euros/m2, según los anuncios publicados en idealista. Todavía por debajo de los 400 euros/m2 se encuentra Pedro Muñoz (377 euros/m2), en Ciudad Real. Las 25 poblaciones más asequibles no superan los 560 euros/m2 al cierre del segundo trimestre de 2026, lo que supone precios de salida un 50% más baratos o más que las medias autonómicas. Descubre el mercado más económico de cada CCAA.

EEUU lleva años viviendo una crisis habitacional silenciosa que ya ha dejado de serlo. La mayor economía mundial arrastra un déficit de entre uno y cinco millones de unidades residenciales para conseguir el equilibrio con la creación de hogares, lo que ha disparado los precios y ha dejado a millones de familias sin acceso a una vivienda asequible. El precio de las casas ha crecido muy por encima de los salarios y de la inflación general, y la causa es tan sencilla de enunciar como difícil de resolver: sencillamente no se construyen suficientes viviendas. Planes como impulsar la industrialización o reducir gastos en la edificación no están siendo suficientes.