La riqueza en vivienda continúa siendo el principal activo de los hogares españoles, aunque ha evolucionado de manera desigual en la población. La nueva estadística de Cuentas Distributivas de la Riqueza de los hogares del Banco de España confirma que las familias españolas acumularon 9 billones de euros en el segundo trimestre de 2025, de la que casi el 70% corresponde con la riqueza en vivienda. De esos 6,2 billones de euros, más del 40% lo concentra el 10% de los hogares más ricos del país, es decir, unos 2,6 billones de euros. Desde el comienzo de esta estadística en 2014, la riqueza en vivienda de los hogares españoles ha aumentado de media un 50,4%.

El primer mes de 2026 ha cerrado con una subida media del 8,1% interanual en el precio del alquiler y se establece en 15 euros/m2, según idealista. El comportamiento de las rentas en los principales mercados ha sido totalmente alcista, con incrementos destacados en Madrid (9,9%), Alicante (8,9%) y Valencia (8,7%), mientras Barcelona (1,5%) se anota el aumento menos pronunciado. A pesar de estar entre las ciudades en las que menos suben los alquileres, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros de España.

El precio medio de la vivienda nueva en Madrid cerró 2025 en los 5.172 euros/m2 tras una subida del 10,7% anual, la segunda capital con el mayor incremento tras Málaga (11%), según el análisis de Sociedad de Tasación. Solo Barcelona (5.987 euros/m2) presenta valores más altos el año pasado. Los distritos madrileños de Usera (12,7%), San Blas (12,2%) y Centro (11,9%) se anotaron los mayores incrementos de la capital, mientras que Salamanca (8.779 €/m2), Chamberí (7.822 €/m2) y Centro (7.160 €/m2) cuentan con los precios más altos.

La propuesta de congelación de alquileres en Nueva York impulsada por el nuevo alcalde de la ciudad, Zohran Mamdani, no es el ‘cuento de hadas’ que esperan los inquilinos neoyorquinos, según el corresponsal del Financial Times, Mark Ellwood, que lleva casi tres décadas viviendo en el mismo apartamento bajo el régimen de renta estabilizada. Así, explica en primera persona, cómo la falta de rotación de alquileres hace que los controles de precios solo favorezcan a los que ya viven en ellos, y no a los cientos de personas que demandan una renta asequible.

La incertidumbre aparece en las previsiones de las agencias inmobiliarias de cara a los primeros meses de 2026, que denotan una moderación en la confianza para captar nuevo producto, tanto en venta como en alquiler, ante la escasez de oferta, y una ralentización de las expectativas para vender más casas en este trimestre. Según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista, una mayoría de las inmobiliarias prevé que los precios se mantendrán como hasta ahora, donde han alcanzado máximos históricos en 2025. Los Índices de confianza caen por tercer trimestre consecutivo, sobre todo en venta (-6,9 puntos), frente al de alquiler (-3).

El Ejecutivo laborista de Keir Starmer ha decidido establecer un límite de 250 libras (288 euros) de renta anual que cobrarán los dueños de los suelos donde se encuentran construidos pisos bajo el régimen de ‘leasehold’, a medio camino entre la propiedad y el alquiler. Lo que se compra es el derecho de uso a vivir en el piso por un tiempo determinado (de 99 a 999 años), pero no se cuenta con la plena propiedad del inmueble. Alrededor de 4 millones de hogares en Inglaterra y Gales pagan una cuota anual a los dueños de los terrenos donde se levantan. La medida se espera que esté vigente a partir de 2028.

Más de 1.500 personas ya han sido evacuadas de la localidad de Niscemi, en el centro de la isla italiana de Sicilia, como consecuencia del temporal ‘Harry’.

Naciones Unidas anunció que la llegada de turistas internacionales alcanzó los 1.520 millones en 2025, casi un 4% más que el máximo histórico de 2019 antes de la pandemia. Más de la mitad de esas llegadas se produjeron en Europa, donde los principales destinos urbanos tratan de hacerlo más sostenible. El turismo de masas no es nuevo, pero se ha agudizado especialmente desde que la pandemia del coronavirus, que impulsó la ‘revancha’ por haber perdido un año de viajes, que supuso el repunte de las aerolíneas y los operadores de cruceros. En tiempos de creciente incertidumbre, Europa, siempre un destino popular, se ha visto especialmente afectada.

Dentro de la enorme cartera de activos procedentes de la liquidación de la promotora Aifos, una de las mayores quiebras en el sector producto del estallido de la burbuja inmobiliaria, se encuentra la subasta pública de un chalet actualmente okupado muy cerca de Puerto Banús, en Marbella. Se trata de una propiedad de 282 m2 construido en la urbanización El Rodeo (La Mariposa), en una parcela de 1.000 m2 valorada en 1,3 millones de euros, pero que su precio de salida en Escrapalia se encuentra en 815.000 euros.

El aumento del precio de la vivienda sigue siendo uno de los problemas más importantes para las familias de todo el mundo. En las grandes ciudades, los alquileres han subido más rápido que los salarios en el último año, lo que ejerce más presión sobre los hogares para elegir donde vivir y trabajar. Según los datos de Numbeo a partir del Deutsche Bank, Nueva York (8.388 dólares-7.160 euros) es la ciudad más cara del mundo para alquilar un piso de tres habitaciones en el centro, por delante de Singapur, Boston o Londres. Milán, Lisboa o Madrid también aparecen entre las ciudades europeas con los alquileres más caros del mundo.