El hombre más rico del planeta, Elon Musk, vuelve a ser noticia con la expansión de Snailbrook, su nueva ‘company town’ en el condado de Bastrop, en Texas (EEUU). Allí se encuentran su empresa de excavaciones, The Boring Company, parte de la red social X y una fábrica de SpaceX, donde va a instalar más de una veintena de 20 viviendas, un centro de ciencias y hasta un gimnasio. Sería la segunda instalación de este estilo tras la de Starbase, en el centro de lanzamientos de la compañía espacial del magnate.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto que modifica el estatuto de la Entidad Estatal del Suelo (Sepes) para transformar su nombre y adaptar su organización a la nueva realidad de Casa 47. La entidad pasar a actuar como una gran Entidad Estatal de Vivienda, desde la urbanización a la construcción, y que además gestionará todo el ciclo residencial del parque público de vivienda estatal. Los contratos de alquiler asequible públicos podrán tener una duración de hasta 75 años siempre y cuando se mantengan la mayoría de las condiciones de acceso.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto en el que se establece la regulación de una cobertura para los propietarios de viviendas ante eventuales impagos de las rentas para los contratos de alquiler de viviendas a jóvenes y personas vulnerables vigentes a 30 de enero de 2025. La cobertura cubre los impagos del arrendamiento, además de daños causados a la vivienda o suministros impagados que será directamente gestionada por las CCAA, aunque aún se desconoce su presupuesto. Estos son los requisitos que tendrán que cumplir los caseros para poder acceder a esta cobertura.

El 37% de los pisos de tres habitaciones que se vendieron durante el tercer trimestre no estuvo ni siquiera un mes en el mercado, según idealista. Del mismo modo, un 36% de los estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios cerraron su venta en menos de un mes entre julio y septiembre, mientras que en los de cuatro o más habitaciones, el porcentaje se redujo al 29%. Pamplona (57%) es la capital donde más rápido ‘vuelan’ esos pisos de tres dormitorios, por delante de grandes mercados como Málaga (49%), Madrid (47%), Bilbao (46%) o Barcelona (43%). Descubre el peso de viviendas vendidas en menos de un mes por tipología en tu ciudad.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno, Isabel Rodríguez, ha afirmado en una entrevista en La Vanguardia que se invertirán 13.000 millones de euros en los próximos 10 años en la empresa estatal de vivienda, a razón de 1.300 millones al año a partir de 2026. Rodríguez ha continuado que una vez alcanzado este nivel de inversión, con la gestión de los alquileres "la empresa tendría que resultar viable económicamente sin necesidad de más aportación pública". El cambio de nombre de la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, Sepes, como Casa 47 llegará al Consejo de Ministros.

La demanda para la compra de viviendas en EEUU por parte de extranjeros ha experimentado un ligero descenso, según los datos de Realtor.com. La plataforma inmobiliaria destaca la caída del interés por invertir en vivienda de los canadienses, los líderes foráneos en la compra de casas en el mercado estadounidense. Aunque la demanda internacional sigue estando por encima de los niveles previos a la pandemia, la tendencia marca una disminución sostenida en los últimos meses, donde siguen predominando canadienses, británicos y mexicanos.

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales ha aumentado en más de 1.000 inscripciones de estas certificaciones en los registros de la propiedad hasta el tercer trimestre de 2025 frente al mismo periodo del año pasado, hasta rozar las 7.400 unidades. En lo que va de año, el inicio del trámite de ejecución hipotecaria sobre la vivienda principal ha crecido un 16,1%, por encima del incremento de estas certificaciones sobre el total de viviendas (12,5%) para alcanzar las 10.300 casas en proceso de lanzamiento, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda libre se disparó un 12,8% en el tercer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2024, registrando así su mayor alza interanual desde el inicio de la serie histórica, en el primer trimestre de 2007, cuando subió un 13,1%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta subida entre julio y septiembre de 2025, superior en una décima a la experimentada en el segundo cuarto del año, el precio de la vivienda acumula 46 trimestres consecutivos de alzas.

Pese a que el ritmo de compraventa de viviendas hasta octubre avanza un 11,3% por encima de las cifras del año pasado, hasta rozar las 595.000 operaciones, los Registradores han observado una ralentización de las transacciones en los últimos tres meses. Pese a que los números se mantienen en niveles históricamente altos, se han anotado descensos en agosto (-3,5%) y octubre (-3,6%), y un leve repunte en septiembre (2,7%), lejos de los repuntes por encima del 30% de marzo o mayo. Las hipotecas siguen al alza, y ya suman 16 meses consecutivos de subidas. En lo que va de 2025, acumulan más de 415.000 préstamos sobre viviendas, un 15,2% más que en 2024, y acaparan el 70% de las operaciones.

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha urgido al PSOE a aprobar una prórroga automática de todos los contratos de alquiler que vencerán durante el próximo 2026, y que ascienden a más de 630.000 contratos de arrendamiento firmados hace cinco años, y que afectaría a 1,6 millones de personas. Sumar presentó el pasado octubre un Real Decreto Ley para volver a intervenir el mercado de la vivienda, así como la restricción de los pisos turísticos.