El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha presentado la propuesta del Plan Social para el Clima para el periodo 2026-2032 (PSpC) dotado con 9.099 millones de euros, y destinado a la rehabilitación energética de edificios, el impulso de la movilidad sostenible y la electrificación. Su diseño prioriza la reducción de las necesidades energéticas, así como el acceso a alternativas de movilidad limpias y asequibles. El componente de edificios cuenta con 4.723 millones con el objetivo de modernizar el parque residencial español con medidas como reducir el consumo de energía, mejorar el confort térmico y disminuir de forma significativa las emisiones de gases de efecto invernadero.

Lograr tener la independencia suficiente para poder salir de casa de los padres se está convirtiendo en una opción cada vez más difícil para muchos jóvenes, y se aplaza más en el tiempo. El último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España (CJE) confirma que apenas un 14,5% de los jóvenes (poco más de un millón) ha logrado independizarse en 2025, con una edad estimada que alcanza ya los 30,2 años, superando el umbral de la propia estadística. Pese a la mejora del mercado laboral, sigue sin alcanzar lo suficiente para poder acceder a una vivienda, ya sea en propiedad o en alquiler.

Las expectativas de las agencias inmobiliarias sobre su actividad vuelven a la senda positiva después de tres trimestres consecutivos de caídas. La mayoría de las inmobiliarias integrantes en la Encuesta de Sensibilidad (ESI) de idealista afirmaron que los precios se mantendrán estables, con una cierta tendencia al alza, con mayores incertidumbres en la captación de nuevo producto, mientras el cierre de operaciones sube ligeramente en venta y algo en el alquiler, aunque aquí predominan las previsiones menos favorables. El Índice de Alquiler se estabiliza (56,4 puntos), mientras que la Venta registra un incremento de siete décimas (65,3).

El mercado inmobiliario de alta gama en España mantendrá en 2026 una senda de crecimiento sostenido, con un aumento de los precios estimado del 4% y de hasta un 5% en el número de operaciones de vivienda ‘premium’, según las previsiones de Walter Haus, impulsado por la fortaleza de la demanda extranjera y la falta de oferta de calidad en las ubicaciones más exclusivas. Madrid, Barcelona, la Costa del Sol y determinadas zonas de la Costa Brava seguirán siendo los puntos clave del mercado residencial de lujo.

La sentencia del Tribunal Supremo que tumba el modelo impulsado por el Ministerio de Vivienda reactiva más de 100.000 pisos que fueron bloqueados por el Registro Único de Viviendas de Corta estancia (turísticas y de temporada) desde comienzos de 2025, y abre la puerta a compensaciones por los perjuicios ocasionados a miles de propietarios que podrían superar los 160 millones de euros, según la patronal Fevitur. El MIVAU ha pedido a las comunidades autónomas que refuercen los controles sobre las nuevas solicitudes.

Gastar más en atención médica no siempre se traduce en mejores resultados. Los países europeos y asiáticos dominan los primeros puestos gracias a un amplio acceso a la sanidad y sistemas de atención eficientes. Taiwán ocupa el primer lugar a nivel mundial, por delante de Corea del Sur, Países Bajos o Japón, según el Índice de Atención Médica de Numbeo. España ocupa un destacado décimo puesto.

Borrasca en el sector inmobiliario europeo o solo un nubarrón que pasará de largo. La venta de la OpernTurm por aproximadamente 850 millones de euros, una torre de oficinas situada en Fráncfort, que destaca por una ubicación estratégica y la solvencia de inquilinos, como el banco suizo UBS, ha fracasado. La que hubiera significado la mayor operación en el sector oficinas en Europa desde 2022 finalmente no se llevará a cabo después de que el posible comprador no lograra reunir los fondos necesarios para pagar esta cantidad a JPMorgan y al fondo soberano de Singapur GIC.

Se cumplen tres años desde la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. La norma nació con el objetivo de contener el precio del alquiler y mejorar el acceso a la vivienda. Sin embargo, la evolución del mercado desde 2023 deja un escenario marcado por tres grandes tendencias: subida de precios, desplome de la oferta y un aumento sin precedentes de la competencia entre inquilinos. Los precios son ahora un 30,7% más caros en España, la oferta se ha reducido un 30% y la competencia por alquilar una vivienda se ha más que duplicado, según idealista.

El equipo del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, ultima varias propuestas al presupuesto del Estado entre las que plantea un nuevo impuesto a las viviendas compradas al contado en la ciudad por un valor mínimo de un millón de dólares. Esta tasa se uniría a la promesa de la gobernadora Kathy Hochul de aplicar más tasas a las segundas residencias de lujo en la mayor ciudad de EEUU. Ambos impuestos pretenden alcanzar los 660 millones de dólares de ingresos, en un presupuesto que alcanzaría los 124.700 millones de dólares en la ciudad de Nueva York.

El Índice de Ciudades Felices 2026 clasifica las ciudades más felices del mundo utilizando indicadores relacionados con la calidad de vida, la atención médica, la movilidad, la asequibilidad, la gobernanza y el medio ambiente. La capital danesa, Copenhague, es la ciudad más feliz del mundo en 2026, con las ciudades nórdicas dominando el top 10, como Helsinki, Uppsala o Malmöe. Barcelona ocupa un más que destacado duodécimo puesto.