Estadísticas compraventa viviendas

La compraventa de viviendas registró en junio un descenso del 6,4% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 53.999 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este retroceso, la compraventa de casas en España encadena cinco meses consecutivos de tasas negativas. El porcentaje de caída es el mismo que en mayo, debido a la bajada de las operaciones sobre viviendas usadas (-9,7%), mientras que las transacciones realizadas sobre obra nueva aumentaron un 10,7% interanual. Sin embargo, el peso de la segunda mano sigue superando el 80% del total del mercado.

En el segundo mes del año lel mercado de la vivienda sigue subiendo, aunque a un ritmo moderado. Según los notarios, se vendieron 45.120 casas, un 3,2% más interanual, mientras que el precio repuntó un leve 0,7% interanual, hasta 1.373 euros/m2. No obstante, es la cifra más baja desde el pasado agosto. La firma de hipotecas se incrementó un 10%, hasta quedarse cerca de 22.000 unidades.

2019 está llamado a traer una ralentización económica y del mercado de la vivienda, y los datos de los notarios de momento confirman las previsiones. En enero las compraventas de casas repuntaron un leve 0,3% interanual, hasta las 40.388 operaciones, mientras que el precio medio subió un 2,6%, quedándose en 1.424 euros/m2. La firma de hipotecas, por su parte, crecieron un 6,1%, tras contabilizarse casi 19.400 nuevos préstamos.

Más joven, con más solvencia y que busca una casa de 3 o más dormitorios y dispuesto a invertir hasta 300.000 euros. Éste es el retrato robot del nuevo comprador de vivienda, según una encuesta realizada por Planner Exhibitions, promotor de la feria SIMA, y por ST Sociedad de Tasación.