Token

BME, empresa del grupo Six, ha anunciado su inversión en OpenBrick, una plataforma digital para la emisión, gestión, contratación y liquidación de valores tokenizados ligados a proyectos inmobiliarios. OpenBrick, fundada por Grupo Lar, Renta 4 Banco e ioBuilders, espera obtener a través de BME la licencia de la UE para operar en 2025

El impacto de las nuevas tecnologías y sus posibilidades están condicionando la toma de decisiones en la que considero la profesión más antigua del mundo, el agente inmobiliario. Mariano Fuentes, exconcejal de Urbanismo de Madrid, recuerda que ya podemos convertir cualquier contrato de alquiler en un token que se puede vender a un inversor, siempre con un seguro de impago que respalde la operación. Según Fuentes, este modelo permite obtener rentabilidades de dos dígitos a pequeños propietarios.

La tokenización sigue instalándose en el inmobiliario español. La proptech española Reental ha vendido participaciones digitales de 16 inmuebles por un valor total de 1,5 millones de euros y este martes llevará a cabo su mayor operación hasta el momento: la venta de cinco plantas de un edificio de oficinas, en total 1.300 m2, en la Marina del Puerto de Valencia. El valor del activo alcanza los 3,2 millones de euros.

Desde metaverso a tokens... seguro que piensas que el mundo va muy deprisa y te estás perdiendo cosas. No pasa nada, no estás solo y por eso queremos abordar el fenómeno de la tokenización de viviendas: qué es, en qué consiste, qué riesgos tiene y sobre todo, si es un fenómeno en auge o todavía es algo muy residual. ¿Qué es eso de tokenización de inmuebles? unas escrituras representan la propiedad de un inmueble, ¿verdad? Pues en el mundo digital el token puede representar, por ejemplo, los derechos de explotación sobre un inmueble y las plusvalías generadas si se vende.