El director general de Economía del supervisor financiero, David López Salido, ha confirmado durante la publicación de las nuevas proyecciones económicas que analizará la implicación que pueden tener los dos decretos de vivienda que ha aprobado el Gobierno tanto sobre el alquiler como sobre la financiación pública y el gasto público. El Banco de España ha ratificado la previsión de que el déficit de viviendas alcance el millón de unidades en 2028 y ha alertado de que "la capacidad para producir nuevas viviendas ha sido menor de la esperada, en un contexto marcado por la escasez de mano de obra, el aumento de los costes de construcción y, especialmente, las dificultades en los desarrollos urbanísticos". Aun así, espera un aumento de la inversión en residencial de cara a 2027.

Jaime Pérez Luque, director del Instituto ESCP de Finanzas y Gestión Inmobiliaria y único miembro español del Comité Asesor de Vivienda de la UE, ha defendido durante el V Congreso Nacional de Vivienda de APCE la ausencia de topes al alquiler y la creación de un fondo para movilizar vivienda asequible, pero se ha mostrado contrario a aplicar restricciones a los pisos turísticos y la compra de segundas residencias en zonas tensionadas, ya que pueden tener un impacto negativo y chocar con algunos principios de la UE, como el libre mercado. También ha apostado por movilizar el ahorro privado para impulsar la oferta residencial.

Economistas, analistas, notarios y registradores han reclamado durante el V Congreso Nacional de Vivienda organizado pro APCE la necesidad de que se desarrollen estadísticas oficiales sobre los alquileres para conocer cómo está el mercado, cómo se deben orientar las políticas públicas y si las medidas están teniendo el efecto deseado o el contrario. También han pedido dejar a un lado la ideología a la hora de regular los arrendamientos y han negado que los fondos y los extranjeros tengan un peso excesivo en el sector residencial.

La entidad ha subido el tipo de interés de la hipoteca mixta que está comercializando, hasta situar el tramo fijo en el 2,70% durante los primeros cuatro años y hasta euríbor + 0,65% (3,81% TAE) a partir de entonces, siempre que el cliente abra una cuenta y tenga en vigor el seguro de hogar. Pibank permite financiar hasta el 90% del valor de la compraventa de la vivienda habitual, exige que el importe del préstamo sea de al menos 80.000 euros, no aplica comisiones y permite firmar el contrato a un plazo máximo de 35 años.

Representantes de Galicia, Cataluña y Canarias han reprochado al Gobierno la falta de recursos económicos disponibles en el Plan Estatal 2026-2030 para hacer frente a la crisis de vivienda, que contempla 7.000 millones de euros para dicho periodo, frente a los 8.000 millones anuales que serían necesarios para acercar la inversión en vivienda al promedio europeo. Desde la Xunta gallega ven complicado poder activar en lo que queda de año las ayudas con los fondos de 2026, debido al retraso del traspaso económico desde el Ejecutivo a las CCAA.

La presidenta de la asociación de promotores de Madrid ha alertado durante el V Congreso Nacional de la Vivienda de APCE que los dos decretos de vivienda que tumbó el Congreso la semana pasada y que el Gobierno ha vuelto a aprobar con ciertos matices respecto a la primera versión están ahuyentando al capital internacional, clave para acelerar el desarrollo de vivienda y lograr combatir la crisis residencial. Carolina Roca ha asegurado que con los reales decretros “hemos perdido a los inversores” y ha reclamado “un cambio drástico normativo y en materia fiscal” a las Administraciones Públicas.

Los ciudadanos cada vez ven más complejo el proceso para contratar financiación destinada a la compra de una vivienda. Según un estudio de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), compañía participada por Banco Santander y BNP Paribas, el 69% de los españoles que han contratado o van a contratar una hipoteca considera el proceso difícil o muy difícil, frente al 65,4% de 2025 y al 61,4% de 2024. Es el tercer año consecutivo en el que aumenta esta percepción, que está marcada por un desconocimiento generalizado de los documentos necesarios de las hipotecas. El documento también asegura que endeudarse de forma responsble y saber ahorrar son las grandes asignaturas pendientes en materia de educación financiera.

España ocupa la posición número 53 en la clasificación de 184 países de Índice de Libertad Económica 2026, la misma posición que el año anterior, pero con una puntuación de 66,8 puntos, medio punto porcentual más que en la edición previa, según el ranking que elabora la Fundación Heritage y que adap

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha afirmado durante un evento celebrado en Málaga que el Ejecutivo autonómico bajará un punto el tramo autonómico del IRPF durante la legislatura, un 0,25% por año, para los ciudadanos que ingresen hasta 60.000 euros y que se aplicará en la próxima declaración de la renta; y ha confirmado que la desregulación, las rebajas fiscales, la atracción de grandes proyectos estratégicos y la construcción de viviendas serán las prioridades en los próximos años. En los últimos días, Moreno ha anunciado una bajada del ITP para la compra de vivienda y ayudas al alquiler para jóvenes y familias numerosas.

Los números rojos dan una tregua al mercado de la vivienda. Según los datos adelantados por el Colegio de Registradores, en agosto las compraventas de viviendas crecieron un 1,3% interanual, hasta alcanzar las 48.674 transacciones en el conjunto del país, lo que se traduce en la segunda subida en lo que va de año, tras la de junio. Por su parte, la firma de hipotecas aumentó un 1,6%, con 33.649 nuevos préstamos. A pesar de que las subidas se han impuesto en ambos casos, los registradores ven precipitado hablar de un cambio de tendencia, ya que se trata de un mes atípico.