Noticias del día 13 de septiembre de 2021

La vivienda de alquiler empieza a ser considerada como un activo refugio y prácticamente como un producto financiero, dada la escasa y obsoleta oferta de pisos y la elevada demanda que se prevé de cara a las próximas décadas. Sin embargo, los expertos descartan que los bancos españoles puedan seguir los pasos de su homólogo británico Lloyd’s y tengan planes para convertirse en grandes arrendadores, aunque sí detectan un elevado interés por financiar nuevas promociones ‘build to rent’. Creen que incluso podríamos ver entidades que se lanzan a la gestión de pisos en arrendamiento como inversión para sus clientes de banca privada.

Lo más habitual es financiar la compra de una casa con una hipoteca, aunque existen otras opciones que también son viables como por ejemplo un préstamo personal. En ambos casos hay que pagar intereses, aunque su principal diferencia es la cantidad de dinero y el plazo de devolución. Mientras que el importe de las hipotecas suele exceder los 50.000 euros a devolver en 30 años, en un préstamo personal la cantidad es más baja y se amortizan de media en 10 años. Repasamos los pros y contras de cada alternativa para valorar cuál conviene más.

La pandemia del coronavirus supuso un corte drástico del mercado turístico internacional.

Las grandes promotoras españolas todavía no se han lanzado a por los suelos de Valgrande, el nuevo barrio de Alcobendas que acogerá a cerca de 8.000 viviendas. Según ha podido saber idealista/news, algunas de ellas han descartado estos terrenos porque ya tienen una gran bolsa de suelo en la Comunidad de Madrid, mientras que otras muestran un tímido interés sin ninguna intención de realizar una operación a corto plazo. 

Las principales características en las que se fijan los españoles cuando buscan su casa perfecta son la amplitud, la calidad de los materiales, la eficiencia, el espacio exterior y una ubicación tranquila, aunque cercana al transporte público y al colegio o al trabajo. Según un estudio de la promotora Aedas Homes, la proximidad a zonas de ocio, las zonas comunes o la seguridad privada no están entre los requisitos más buscados.

El gigante estadounidense ha elegido la capital catalana para desarrollar un nuevo 'hub' de I+D. Estará especializado en aplicar tecnologías de Inteligencia Artificial para la mejora de la experiencia de usuario en la web, una división que cuenta con otras siete instalaciones en el mundo, prevé crear un centenar de empleos y captar talento de todos los países europeos.

El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid han firmado un convenio de colaboración para gestionar las ayudas a la rehabilitación procedentes de los fondos europeos. Trabajarán de forma conjunta para agilizar las gestiones con la Administración, difundir la normativa y los reglamentos que deben cumplir los edificios y elaborar guías de apoyo para tramitar las ayudas.

Estados Unidos va a contracorriente. Mientras los americanos han comenzado a reducir la suscripción a la televisión de pago, los europeos contratan más. Hace diez años, casi nueve de cada diez hogares estadounidenses estaban abonados al cable o al satélite. Hoy, poco más de la mitad lo hace. El colapso de la televisión de pago, en medio del avance del streaming online, ha puesto patas arriba la industria televisiva y ha obligado a gigantes de Hollywood como Disney a replantearse su modelo de negocio. Y el ritmo al que los consumidores "cortan el cordón" de los proveedores de cable no hace más que aumentar.

Los precios de las viviendas en estas tres ciudades de EEUU han aumentado más de un 25% interanual, según el Índice S&P CoreLogic Case-Shiller sobre las 20 urbes más grandes de la primera economía mundial.