Noticias del día 28 de diciembre de 2007

Tras varios años de saneadas cuentas de resultados y un 2006 cuajado de opas y salidas al parqué, 2007 ha supuesto un punto de inflexión en la meteórica proyección de las inmobiliarias cotizadas españolas.

Tras décadas metido en el cajón del olvido institucional, con un parque de viviendas en torno al 10%, un porcentaje muy lejos de cualquier referencia europea, el alquiler vuelve y está más presente que nunca en la agenda política del gobierno, comunidades autónomas y ayuntamientos.

Durante 2007 la teoría de los ciclos económicos ha vuelto a demostrar que no es tan teórica en estados unidos.

Durante el último semestre de 2007 el mercado inmobiliario en reino unido ha sufrido un leve descenso en los precios en todas las regiones.

2007 ha sido el año del cambio de ciclo inmobiliario, y de ministra. El 6 de julio se fue trujillo y llegó chacón. Dentro y fuera del ministerio muchos respiraron aliviados.

La inmigración se ha convertido en un sector económico que está manteniendo la fortaleza que le queda al mercado español. Los inmigrantes que llegaron hace algunos años han consolidado sus empleos y están comprando vivienda.

Vender una casa hoy día sin anunciarla en Internet supone arriesgarse seriamente a no venderla. Un 35% de las viviendas vendidas por las principales promotoras tienen su origen en Internet frente al 2% que representó hace cuatro años.

Hipotecarse en 2007 ha sido más complicado. El Euribor, principal indicador que sirve para fijar la cuantía de los préstamos hipotecarios, ha vivido la mayor subida de la década.

Durante 2007 el precio de la vivienda de segunda mano bajó en los principales mercados inmobiliarios españoles, según el informe anual de precios elaborado por idealista.com [empresa editora de este boletín].

El mercado de oficinas se ha mantenido fuerte durante 2007 en las dos principales ciudades españolas. Madrid es la decimosexta ciudad del mundo en la que alquilar un espacio de trabajo es más caro.