Tener una vivienda en propiedad tiene sus inconvenientes. Desde los pagos variables de la hipoteca, a estar sometido a los vaivenes del precio de la vivienda pasando por tener que afrontar los gastos de conservación o mantenimiento de la casa
Si como actualmente el mercado de la vivienda está a la baja, algunos propietarios se preguntan si la mejor salida será vender su vivienda y convertirse en un inquilino abrazando el mercado del alquiler
El diario estadounidense the new york times ha elaborado un artículo bajo el título "Owners No More", toda una declaración de intenciones de varios ex propietarios norteamericanos que después de comprar una vivienda han pasado al mercado del alquiler bajo la promesa de no volver a comprar una casa
La publicación debate si tomar esa decisión es un alivio, una pérdida de control de las finanzas, una humillación o la salida politicamente correcta a la situación actual. El paso de propietario a inquilino no ha sido habitual en los últimos años, pero ahora es dado por muchas familias que hubieran apostado que no estaban hechas para vivir de alquiler y por otras que buscan una liberación a la hipoteca
Además, señalan algunos, el ser propietario ya no es un termómetro de la fortuna de una familia, como podría ser considerado anteriormente, y permite vivir en viviendas que no puedes permitirte comprar
40 Comentarios:
Por razones profesionales acabo de comprar un libro que se titula "fraude fiscal, blanqueo de capitales y corrupción en el sector inmobiliario", escrito por josé María pelaez martos, inspector de hacienda.
Primer capítulo "la burbuja inmobiliaria". Es totalmente técnico. Promete. Expone 168 modalidades de fraude.
Al final parece que obligación y devoción convergen. Ya contaré algo.
Miércoles, 14 octubre 13:55 hierofante dice
Por razones profesionales acabo de comprar un libro que se titula "fraude fiscal, blanqueo de capitales y corrupción en el sector inmobiliario", escrito por josé María pelaez martos, inspector de hacienda.
Primer capítulo "la burbuja inmobiliaria". Es totalmente técnico. Promete. Expone 168 modalidades de fraude.
Al final parece que obligación y devoción convergen. Ya contaré algo.
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Estoy de acuerdo.
Va, venga, una enumeración de epígrafes (que no métodos de fraude concretos):
- Sociedades constituidas para una única promoción u operación
- Facturas falsas de empresarios en módulos
- Subcontratistas
- Billetes de 500 euros
- Sociedades interpuestas
- Testaferros
- Deslocalización
- Paraisos fiscales
- Compra de billetes premiados de lotería
Tremendo. Todo se sabe. Pero no sale en la tele.
En todo el mundo son iguales las fraudes fiscales, no hay què leer nada para saberlo!! jajaajajajajja
La mayoría de los que escribis sois unos oportunistas, veis y argumentais desde el fondo de una crisis, señores esto no siempre va a ser así, estudiar las cosas viendo el ciclo completo.
No entiendo la idea de que el alquiler no es una carga, si no tienes familia con vivienda, o estas fuera de tu ciudad, cualquier alquiler es tan exclavo como una hipoteca.
Cualquier alquiler es tan exclavo como una hipoteca. Tu si que eres eXclavo
No, no. Hablamos desde el mundo real, no soñamos. Hablamos desde la mayor crisis economica vivida en España, desde la guerra. Hablamos sabiendo bien que hay una burbuja inmobiliaria.¿Alguien ha hecho un estudio de rentabilidad de un piso en alquiler? Pues no es dificil, que lo haga y verá que ahí no hay negocio. Hay que cargar todos los gastos, impuestos , seguros, comunidad de vecinos, derramas, basuras, impuestos, y reparaciones del piso etc etc y luego me decis donde esta el negocio. De todos modos algo hay cuando no hay grandes sociedades de alquiler de pisos, solo alquilan algunos particulares. ¿Por qué será?
Yo lo he realizado. A mi personalmente, me han salido las cuentas. Pago de hipoteca algo menos de lo que obtengo del alquiler. He comprado en un barrio pegado a una universidad, alquilo solo a estudiantes y tengo el piso tres méses vacio. No gano dinero por el momento, pero según mis cálculos en unos 15 años el piso estará amortizado casi en su totalidad. Entonces si obtendré beneficios y seré propietario de 2 viviendas. Para mi si es una inversión.
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!!!!!!!!Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! Ja,ja,ja,!!!! !!!!!
Iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! ja,ja,ja,!!!! !!!!! qué es "gogorza". Tú lo tienes?
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