Eduardo Fernández-cuesta, presidente de cb richard ellis, confía en ver “signos de reactivación en la inversión privada de viviendas” pero no con fines especulativos, de entrar y salir a corto plazo, sino como una inversión estable a largo plazo”, añade
El experto considera que dentro del mercado residencial, muy resentido y que tardará en recuperarse, algunos tipos de viviendas ya han tocado fondo en cuanto a precios. Como ejemplo pone la zona norte de Madrid, donde hay vivienda de calidad que ya ha registrado un ajuste en precio y donde existe una demanda constante y estable
Fernández-cuesta cree que el mercado de oficinas, con un comportamiento más cíclico, puede responder de manera más rápida a la recuperación. Aunque las rentas han caído cerca de un 26% en Madrid y un 23% en Barcelona en los últimos 12 meses, el experto destaca que el hecho de que no salga más superficie nueva al mercado propicia un mayor ajuste y acelera la recuperación
Con todo, la consultora inmobiliaria estima que los ajustes que se están produciendo en el mercado inmobiliario han provocado que España sea el país de Europa con mayor repunte en las rentabilidades y, por consiguiente, uno de los destinos de inversión más atractivos de Europa
La cifra de inversión total en Europa en lo que llevamos de año se sitúa en 41.900 millones de euros. De esta cantidad, un 7.75% corresponde a la cuota española, lo que supone una cifra que dobla la de hace dos años
5 Comentarios:
2013= 90% dto.
Preguntarle a un vendedor sobre el precio de sus productos es como preguntarle a una farola que opina sobre los perros, que ya te sabes la respuesta independientemente de la realidad.
Preguntarle a un vendedor sobre el precio de sus productos es como preguntarle a una farola que opina sobre los perros, que ya te sabes la respuesta independientemente de la realidad. Mmmmm... que magnifica analogia burbujil vendedores de pisitos= farolas compradores de pisitos= perros vaya vaya cada cual con lo suyo
Analogia burbujil
"El comprador se meara sobre el vendedor"
Despues del pinchazo el comprador es el "rey meon" y el vendedor vende perodico de los indigentes.
Ciertoque el vendedor va a tener que vernder "la farola" mas cierto que el 99% d ela culpa d ela burbuja la tienen estas multinacionales que indican unos precios irreales y que leen el wallstreet en vez d episar la calle.total,cuando cierren estas (alguna ya ha caido)volveremos a tirar.
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