La vivienda sigue cara en España y hay gran cantidad de stock de viviendas, factores que no van a desaparecer simplemente "esperando", según el blogsalmón.com, que estima que al sector le queda mucho para recuperarse
Tras la caída en la concesión de hipotecas en octubre, un 18% interanual y un 16% intermensual, el blog de economía pone en entredicho las palabras de la ministra de vivienda, Beatriz corredor, que señaló en septiembre que el mercado residencial se estaba estabilizando, a la vista de la moderada caída anual en la concesión de hipotecas ese mismo mes. "Lo de septiembre fue un espejismo", añade el blog
Asimismo, se suma a la opinión de algunos expertos de que la salida del stock de pisos pasa por vender con descuento, por "lo desproporcionado del precio". "Los únicos pisos que se venden son los que hacen descuentos muy fuertes", añade
Por último, considera que es hora de que se asuman pérdidas por parte de los bancos, cajas y empresas del sector inmobiliario y de aprovechar que los mercados financieros vuelven a estar activos para recapitalizarse, si hace falta
40 Comentarios:
"A ver poco..., veo que no hablas de problemas de pago y si ahora ves como se te devalua ya veras en poco tiempo como se revalua(si no te equivocaste de sitio claro) el mensaje del burbujismo os puede confundir, claro viendo los mismos mantras desde 2003 aprox, podria parecer que se trata de un dogma de fe, pero nada mas lejos de la realidad, aunque algun año acertaran, cada vez estaran mas cerca (cuando un volcan hace erupcion, cada dia que pasa esta mas cerca la proxima, aunque tarde en llegar 400años) pero nada de 2010 ni 2011 ni nada de nada, es posible que en2020 con un nuevo cambio de ciclo tengan alguna alegria, pero de momento, na de na . Salud "
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Pero bueno, y tus argumentos?
Estoy leyendo el foro desde hace poco, pero si me he dado cuenta de algo, los burbus no paran de hacer reflexiones y argumentos, basados en las noticias y los datos económicos publicados diariamente.
En cambio los que decis que no van a bajar más y que van a subir, habláis sin razonamientos y huyendo de las noticias comentadas, que si debajo un puente, que si buscachollos, solo hablais mal de los "burbus" como su fuerais malos escolares en contra de los "profes".
Eso se ve enseguida con solo leer dos paginas de comentarios.
Y realmente no quedáis muy bien en la comparación,ya me entiendes.
Un saludo.
Mis razones y mis argumentos , son de sobra conocidos y no voy a estar continuamente repitiendolos, hay que dejar parte a la perspicacia e imaginacion del agudo lector y como no soy partidario del corta y pega, pues a veces solo doy pequeñas pinceladas de ratificacion , claro que para eso hace falta leer mas de dos paginas, en fin , lo que te parezca escaso eres muy dueña de decirlo e incluso , ampliarlo y/o argumentarlo. Os deseo un magico 2010 y como no ¡¡¡¡Salud!!!
Que permitieron que se nos engañara a los pobres ahorradores. Ja ja ja ja
Cuanto panfilito veía un cambio de tendendia...... pobrecitos ni razonar saben cegados por su esperanza avaricios. Ilusos.
Qué fácil es, de todas formas, hablar por hablar o hablar de una situación ajena a nosotros. "Qué bajen y que asuman pérdidas" como si los que piden tal cosa, en caso de estar en la misma situación, lo hicieran con la misma alegría. Asumir pérdidas no es tan fácil, y si es difícil para una empresa, no digamos para un particular. En mi barrio (yo siempre hablo de mi barrio, que es lo que conozco) hay una mujer que, erróneamente (eso lo sabemos ahora, que somos todos muy listos, pero a toro pasado) compró un piso como inversión después de liquidar su negocio de toda la vida y jubilarse. La mujer, ignorante de la vida, compró en plena burbuja pagando 60 millonacos, con la esperanza de hacer una buena y segura inversión ("la vivienda nunca baja, blablabla"). Ahora se encuentra con que no sólo no ha ganado dinero (como lo han hecho en su entorno y no digamos las grandes empresas) sino que encima ve como va perdiendo valor su vivienda, y encima no se la compra ni el tato. Los burbus dirán, coño, pues que lo baje un 50% y asuma sus pérdidas, y yo también lo digo, pero ahora intentar poneros en su pellejo ¿Qué hacéis, un análisis frío de la situación y bajáis una pasta el piso? Porque ella se levantará por las mañanas y pensará ¿Pero como voy a bajar un 50% un piso en el que he invertido mis ahorros y lo obtenido por el negocio de toda mi vida? Que no es tan fácil. A mí esta mujer no me despierta odio, ni deseos de que se arruine, ni la llamo especulacerda. A mí esta mujer me da pena.
Compró un piso como inversión después de liquidar su negocio de toda la vida y jubilarse. La mujer, ignorante de la vida, compró en plena burbuja pagando 60 millonacos
¿Compró con o sin apalancamiento?. ¿Invertir 60 millonacos en plena burbuja con objeto de conseguir un 10-15% a corto plazo?.
Eso es porque la ves, pero piensa que ese mismo caso se multiplica en la realidad y asi en proximos comentarios , posiblemente no trates a todos por igual, cada persona es un mundo y algunos hasta dos. Salud
En mi barrio (yo siempre hablo de mi barrio, que es lo que conozco) hay una mujer que, erróneamente (eso lo sabemos ahora, que somos todos muy listos, pero a toro pasado) compró un piso como inversión después de liquidar su negocio de toda la vida y jubilarse. La mujer, ignorante de la vida, compró en plena burbuja pagando 60 millonacos
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Esta claro que no todo el mundo sirve para ser inversor. Menos mal que esta señora se metio a jugar (sin saber) a ser inversor y no a ser cirujana a corazon abierto!!
Se compra en mínimos y no en plena burbuja inmobiliaria, ahora ya hay muy buenas ocasiones, pisos con descuentos del 40-50% que si se dispone de capital pueden aprovecharse, después vendrán los lamentos por no haber aprovechado la ocasión
Claro es entendible, es una mujer a la que conoces y tal, pero piensa, que lo que ha echo esa mujer lo ha echo aqui en España muchisima gente, y por culpa de toda esa gente que utilizo no lo olvidemos, un bien de primera necesidad como es una casa, para enriquecerse, jodiendo a la gente que solo quiere una casa para vivir formar una familia y vivir tranquilamente, y no estar pagando hasta la jubilicion una cantidad de intereses exagerada, que al final si echas cuentas has pagado dos casas y caras, lo siento por esa mujer, bueno en verdad no lo siento, es asi, debe asumirlo, sin mas
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