La venta de viviendas en España pone fin a su desplome (gráfico)

Según mis predicciones pueden bajar hasta un 40% en los próximos 4 años, a una media del 10% anual si no hay explosión. Tu debes decidir el momento adecuado a tus intereses.

Sábado, 16 Enero 12:32 hidrotete dice me quiero comprar un piso y pienso que es posible que bajen los precios pero más de un 10% en un año?!?!?En un piso de 200mil quedaria en 180mil, que te ahorras 20mil que es mucho (por lo menos para mi) pero esperar y que despues no bajen....!!! Yo creo que bajaran pero no tanto como dice mucha gente, no lose (me gustaria saberlo, jejej) saludos a todos! _________________________________________________________ verá: yo, en lo relativo a comprar (o no. O vender o no) en el mercado actual, sólo doy consejos a personas muy cercanas y, si lo doy, me la cojo con papel de fumar porque nadie sabe qué pasará mañAna y está en juego una pasta (como usted bien dice, el 10% de 200.000 son 20.000: una pasta). Lo que si le puedo decir es cómo yo lo veo: los más viejos del lugar ya decíamos en 2005/6 que la vivienda tenía que bajar. Y acertamos. A fecha de hoy, las cifras que dan unos y otros (de bajadas) son dispares: a los promotores -paradójicamente-, cómo les interesa que la gente vuelva a comprar, dicen que la caída ya ha sido del 30% y no hay -ya- más cera para quemar. En cambio, el ladrillerío (como llamamos por aquí a los que defienden a capa y espada la inversión en inmuebles y/o les jode haberse equivocado comprando en el pico de la burbuja y/o tienen cosas a la venta y optan por esparcir la idea de que la vivienda no ha bajado tanto cómo se dice y que ya comenza la recuperación) jalea la bajada mínima (aceptan un 10% - 12%) y dicen que "para eso, no merece la pena esperar". En el extremo opuesto está el de "yo no soy tonto, yo no compro" con la letanía del 90% para 2012. Yo no tengo mejor referencia que la de una ciudad cuyos precios (de salida en ideal¡Sta) sigo desde hace dos años y que, en el último año, tiene una bajada del 17%. Son unos 400 precios por lo que el dato, creo yo, es bastante de fiar. A mi juicio comprar ahora sigue siendo de tontos; no creo que baje mucho más allá de otro 20 ó 30% (siempre respecto a los precios estratosféricos de 2007 -lo cual quiere decir mucho dinero, ya que lo que ahora vale 200.000 entonces eran 240 ó 250.000; es decir, otros 50.000 - 70.000 pavos) pero sí que bajará. lo que es difícil de predecir es el tiempo que tardará en bajar ese porcentaje: a ese respecto el 2009 ha sido, ciertamente, decepcionante para los que, como yo, queremos que se extirpe cuanto antes este cáncer y el país pueda volver a hacer vida normal. Saludos