El precio de la vivienda libre en España bajó sólo un 0,6% en el cuarto trimestre y repuntó en 20 provincias españolas en tasa intertrimestral, según los datos del ministerio de vivienda basados en tasaciones de viviendas. Destacable es el alza trimestral del 4,7% en Ourense, pero también el del 3,5% de Madrid o el del 1,5% de Barcelona
Evolución del precio de la vivienda libre en España (datos ministerio vivienda)
Según cualquier fuente que se consulte, se observa que la tendencia claramente bajista de los últimos trimestres está dando paso a un aplanamiento. Hasta el momento, la caída desde máximos parece todavía lejos del 30% que están esperando la mayoría de los expertos
Por otro lado, la venta de viviendas también parece aterrizar tras meses de desplomes. Así, el instituto nacional de estadística (ine) señaló que apenas se redujeron un 2,6% respecto al pasado año, mientras que 2010 también parece que será el de recuperación de las hipotecas
Aunque aún quedan muchas viviendas por vender, los últimos datos abren el interrogante sobre si otra vez España será diferente y no terminará de ajustar el precio de la vivienda como dicen los cánones
21 Comentarios:
Que barbaridad. Hay una correlación brutal norte/sur
No me lo creo, estas cifras no me cuadran:
Cómo es posible que el precio en Madrid sea 1432 siendo en Guadalajara 1654 ?
Y en Toledo 1253? es decir que en la provincia de Guadalajara la vivienda nueva cuesta más que en la provincia de Madrid (con la capital del estado) o que en la provincia de Toledo (su capital autonómica) ?
Y con esos precios de la provincia de Madrid cómo puede ser que en Barcelona sean 2573 y en Guipuzcoa los dupliquen casi 3000 euros.
Hay algo que no encaja, por tanto la verosimilitud de la subida de precios en el último trimestre prefiero dejarla en cuarentena hasta que me expliquen cómo hacen estas listas.
El problema de este país ha sido y es, el basar la valoración de los inmuebles en un sistema de tasaciones a menudo fácilmente “corrompible”.
Actualmente ninguna, y repito, ninguna tasación, refleja los valores reales de mercado. Ni las realizadas por “profesionales independientes”, ni las valoraciones fiscales a efectos impositivos realizadas por los “técnicos” de las haciendas autonómicas
Que sí, que tenéis razón, que los precios se van a desplomar en 2008, ah, no, calla, que no se han desplomado, pues en 2009, con lo peor de la crisis, ah, pues tampoco, en el 2010 entonces, imagino yo, ¿O tampoco? Joder, cambiar la bola de cristal que la que habéis usado hasta ahora no vale una puta mierda, como los ahorros que decís que tenéis esperando para comprar cuando los pisos los regalen con las magdalenas, es decir ¡¡¡¡¡¡¡Nunca!!!!!. Y todavía tenéis el valor de reiros de los especulacerdos porque tienen más dinero y más propiedades que vosotros, muertos de hambre.
Lunes, 18 Enero 19:29 Hasta los huevos de burbus dice Que sí, que tenéis razón, que los precios se van a desplomar en 2008, ah, no, calla, que no se han desplomado, pues en 2009, con lo peor de la crisis, ah, pues tampoco, en el 2010 entonces, imagino yo, ¿O tampoco? Joder, cambiar la bola de cristal que la que habéis usado hasta ahora no vale una puta mierda, como los ahorros que decís que tenéis esperando para comprar cuando los pisos los regalen con las magdalenas, es decir ¡¡¡¡¡¡¡Nunca!!!!!. Y todavía tenéis el valor de reiros de los especulacerdos porque tienen más dinero y más propiedades que vosotros, muertos de hambre. ________________________________________________________ usted sabrá dispensarme: 1 La vivienda,a lo largo de los años que usted menciona, ha bajado. Quizá no ha bajado todo lo que debería para resolver el problema de una vez, pero ha bajado. 2 como el problema no se solucionará hasta que baje lo que tiene que bajar (sobre un 35 - 40% sobre precios del pico), seguirá bajando. 3 No es cuestión de bolas (ni de cristal ni de las otras): es cuestión de sentido común y de análisis. 4 yo soy burbu y no soy, creo, un muerto de hambre. Suyo affmo. Vffgaston
Ante el inevitable descalabro total del sector inmobiliario, te queda la opcion de chupar pollas en las ventas..mira ahi, lo mismo puedes especular con tu boca, so mamon
Esos son valores catastrales se supone porque en Madrid el precio medio 1.432 euros m2 nasti vamos que ni de coña jejeje
No hay ningún chollo.
En ninguna parte venden pisos con esas rebajas. Ni en los outlets, ni bancos ni nada. Es más: hoy puedes enontrar mejor una vivienda en una promotora normal, que te regalan la cocina y han bajado unos milloncejos (jamás ni el 20 ni el 30% ni nada...apenas un un 15% cómo mucho), que los que hacen tanta publicidad a bombo y platillo.
Yo voy a comprar. Estoy esperando a que bajen, y lo que me interesa, sigue habiendo escasa oferta y no baja de precio.
Los pisos que estan publicitando rebajas son un timo, no tienen apenas un 10% de descuento real desde maximos. Es mas facil encontrar mejor relacion calidad/precio en viviendas de segunda mano que esten por debjo de la media y haciendo ofertas a la baja.
Lo de los pisos de los bancos es un engañabobos.
Hola,
Yo me voy a comprar una vivienda en un barrio nuevo de Getafe (Madrid).
Es nueva (se la compro directamente a la promotora), es una urbanización con piscina y zonas comunes, tiene 111 m2 útiles y 4 dormitorios.
¿Os parece buen precio?
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