"Poco importa si los pisos han bajado un 15% o un 40%, lo evidente es que no han bajado lo suficiente"

Leo que siguen haciendo el juego a los bancos muchos de los que escriben cuando dicen que las entidades bajaran el precio de sus viviendas. No sean ilusos. Los bancos son los que están promoviendo estas noticias porque son los principales interesados. Y lo son por muy distintos motivos;
1) deben, con esas noticias, confundir a la gente para que no compre a los particulares, ya que cuando un particular vende, un banco pierde una posibilidad de venta.
2) deben impedir que un promotor pequeño venda un piso antes que ellos, por la misma razón.
3) los bancos tienen los precios mas altos de mercado porque sus promotoras; vallehermoso, urbis, etc. siempre han vendido mas caro jugando con la facilidad de financiación que obtenían directamente de sus propios bancos; bbva, santander, banesto, etc.
4)los promotores medianos y pequeños, que son la mayoria constructiva del pais, son un gran enemigo en estos momentos para las entidades porque su oferta está diversificada. Una promotora grande ofrece 200 pisos en una misma ubicación mientras que las pequeñas y medianas ofrecen 200 pisos en 10 ubicaciones distintas, mejor situadas y a mejor precio.
Tengan en cuenta que una promotora grande nunca construira un solar para diez viviendas por muy bien ubicado que este. Sus costes no se lo permiten. Una constructora pequeña si, lo que la convierte en una opcion de compra mas interesante. Y con las mismas calidades que la grande.
Por eso los bancos seguiran diciendo que aun falta tiempo para que los pisos (de ellos) toquen fondo. Mientras, la gente pierde buenas ocasiones de compra por otros cauces.
¿No se han dado cuenta que a pesar de las bajadas los pisos de los bancos siguen siendo carisimos? A los bancos si les faltan cinco años para ajustarse a mercado.
Por eso las condiciones son distintas si la compra es de un piso de ellos o lo es de otros. ¿No se supone que las condiciones son por las garantias personales del comprador, no por a quien hace la compra de la vivienda?
Los bancos son empresas privadas, no hermanitas de la caridad y defienden sus intereses con las prácticas que saben hacer, caiga quien caiga. Aunque sea usted
Cuando ellos tengan arreglada su situación, la de ustedes para comprar piso será más complicada que la actual.
Un banco no genera riqueza (mas que la propia) en cambio, el sector de la contrucción dá muchos puestos de trabajo.
Y no olvidemos que todo lo que compramos lo depositamos en el interior de una vivienda. (Muebles, puertas, ventanas, electrodomesticos, vajilleria, lamparas, etc)Por tanto, los comercios necesitan pisos vacios para llenarlos. Y eso crea empleo y riqueza.
La intoxicación, no. No les hagan el juego.
Si encuentran el piso que les gusta, les encaja el precio y tienen algo ahorrado, comprenlo a un particular o una promotora. No se arrepentirán.
Y si no tienen nada ahorrado, o lo que buscan está por encima de sus posibilidades, no le echen la culpa a nadie.

Tengo una solucion a todo esto:si el precio de los pisos esta directamente relacionado con el precio del suelo (como todos sabemos)una solucion seria permitir la construccion de edificios mucho mas altos que los actuales de 3-4 alturas con lo que la repercusion del precio pagado en plena burbuja disminuiria drasticamente,claro que para eso los ayuntamientos se verian obligados a cambiar la normativa municipal y eso es complicado.Se admiten mas ideas para salvar el barco.

Bravo prudente !!!! Menos mal que hay gente que piensa con la cabeza y no con los ojos y los oídos por lo que ve y escucha en los medios de comunicación, que sin duda está corrompido por los intereses de los "grandes". Hay una triste razón que me confirma que la burbuja inmobiliaria volverá a inflarse sin ninguna duda dentro de poco tiempo, y esto es debido a que el 60% de la gente prefiere comprar un piso al banco. Un piso que proviene de un embargo, o sea, que la gente sigue esperando a que el projimo se hunda en la misería sin importarles un pimiento por tal de ahorrarse 4 duros.. Y a esto se le llama especulación!!!! Pero señores compradores, ¿No se dan cuenta que esta situación solo beneficia a la gente poderosa??? ¿De que narices les sirve que baje el precio a la mitad si para comprar necesita pedir una hipoteca al banco??? Un banco que esta cerrado en banda a conceder hipotecas, un banco que tiene mi hipoteca de 300mil euros con los intereses que esto les genera.. ¿Para qué va a concederte la hipoteca sobre mi vivienda por 150mil???? Para pereder la mitad de esos intereses?????? Pero por favor!!! Si es que es de risa!!