Mientras muchos debaten sobre si los pisos han bajado un 15 o un 40%, muchos compradores eluden ese debate, ya que su conclusión es que aún no están a precios que ellos puedan comprar. Esa es la conclusión del editorial del diario cinco días tras la celebración de la l feria de pisos de segunda mano organizada por la Red de Expertos Inmobiliarios
Si bien es cierto que hubo colas todo el fin de semana de personas interesadas en comprar una vivienda, la impresión del diario es que una gran mayoría se fue sin encontrar casa y quejándose de que los precios siguen altos. Cinco días señala que algo no cuadra en el mercado porque eventos como estos demuestran que no hay falta de demanda, mientras que los promotores aseguran que los precios han caído un 40% y que los precios han tocado fondo
Esos porcentajes no suelen encontrar apoyo en las diferentes estadísticas que se publican y que hablan de descensos más en la línea del 10-15%. Por ello, el diario sentencia que "poco importa si los recortes han alcanzado un 15% o un 40%, pues lo evidente es que no han bajado lo suficiente", ya que sino en eventos como los del fin de semana pasado habría habido mayor satisfacción y además, las cifras de ventas deberían ser superiores a las actuales
Por tanto, cinco días recomienda en su editorial, que "si realmente se quieren vender los pisos se deberán limitar las expectativas y ajustarse a la realidad que imponen los potenciales compradores. Ellos confían en que las gangas todavía están por aparecer"
Por último, señala que además del precio, los compradores deben ponderar otros factores como los cambios fiscales para 2010 y la subida del iva a partir de julio. Esperar a precios mejores implicará, pues, "tener que desembolsar más impuestos", lo que provoca que la decisión de comprar casa sea "compleja y de difícil respuesta"
532 Comentarios:
Sábado, 30 Enero 16:00 prudente responde a vffgaston se equivoca. En realidad yo soy usted y me estoy contestando a mi mismo en este momento. Le felicito por sus grandes dotes deductivas y sus aportaciones a este debate ___________________________________________________ le agrdezco extraordinariamente sus felicitaciones, que no creo merecer. Claro que, ahora que lo pienso, si usted soy yo, se está usted felicitando a si mismo . . . ¿O no? (Qué lío) de paso: ¿Y usted, qué aporta al debate?
Jajajjjajja los pisos estan caros ¿? O por que mejor no decir ...los sueldos estan muy bajos,....si creeis que la solucion es que bajen los precios de los pisos para comprarlos, es como decirle un medico al que esta muy gordo, que su enfermedad es facilmente curable,........no coma de nada y encima ahorrara dinero y conseguira adelgazar.......y al final cuando se forro de tanto que ahorraba por no comprar alimentos va y se muere,.....jajajaja que lastima de pais
ESte foro es una ensaladera donde se propone que los piso bajen tal o cual porcentaje independientemente de ubicacion, calidad, vistas, 2º Mano, reformados, tamaños, del pprecio donde se situa el pico etc .....
Y claro asi es imposible comentar sin definiciones claras.
Que ustedes lo compren bien, yo como vendedor seguire pagando mis 400 euros de hipoteca y alquilandolo en 800 euros, si alguien me encuentra un rendimiento mejor y mas seguro que me avise para rebajarlo de precio y comprar de todo precios del año 2000.
Poco importa que bajen mas o no con este gobierno miserable: le gente no compra ni a la de tres, por inseguridad laboral, por agotamiento del ahorro y por los bancos que siguen en lo suyo, ahora con nuestro dinero.
Y la que viene! el Aumento de impuestos ya empezo hace tiempo (la luz no va a subir, recuerdan?) el Iva, el 7% del precio de la vivienda para hacienda por adelantado, o el aumento ese de pensiones en el que se cobra menos que antes, ahora lo de jubilacion a 67, mañAna que??? da igual si bajan un 5 o 10% mas las viviendas.... quien va a poder comprar?
"Poco importa que bajen mas o no con este gobierno miserable: le gente no compra ni a la de tres, por inseguridad laboral, por agotamiento del ahorro y por los bancos que siguen en lo suyo, ahora con nuestro dinero"
Pues yo he estado preguntando por ahi y me han dicho que habia mas inseguridad y explotacion laboral cuando gobernaba aznar y tu puta madre, fijate por donde .......
Pues yo he estado preguntando por ahi y me han dicho que habia mas inseguridad y explotacion laboral cuando gobernaba aznar y tu puta madre, fijate por donde .......
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Buenas noches:
Por favor lo minimo que se puede pedir a una persona es educación y respeto, y si encima es una señora que a lo mejor algún día es madre, debe cuidar su lenguaje y calificativos.
Llevo ya algún tiempo en este foro y me precio de haber intentado poner respeto y educación en los comentarios y tengo que indicarle que si no es Ud. Capaz de mantener una conversación, sin insultar a su interlocutor vayase a dormir.... pero si encima no se conforma e insulta a su madre, con tal calificativo, más demuestra su propio comportamiento, que el de la madre del anonimo.
Que duerma Ud. Bien
Hola mariolita, sabes que lo próximo que le exigirá Europa a zp, además de reducir las pensiones y alargar la edad de jubilación, como ya ha hecho con Irlanda y Grecia, es nada más y nada menos que bajar el sueldo a todos los funcionarios?
Veo mucho dolor
Jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
A mí no me lo bajan porque me piro de este país plagado de gandules, ineptos, corruptos, avariciosos, fanáticos.....
Pd: jo-de-te
Una de las medidas que próximamente le exigirá la ue a tu querido zp, tras el alargamiento de la edad de jubilación y la reducción de las pensiones, será el recorte de los sueldos de todos los funcionarios como ya ha sucedido en Irlanda y Grecia.
Hasta dónde estás dispuesta a sacrificar tu sueldo por el bien de España, mejor dicho, de zp?
Veo dolor, mucho dolor y gente como tú se lo merece, es lo positivo de esta crisis.
Completamente de acuerdo con 418. Pero que le hemos hechoa a esa gente???
Paro
Inseguridad laboral
Descenso de los salarios inferiores a mileurismo
Generación baby boom endeudada ya compro pisos
Invierno demográfico menos demanda
Stock de viviendas aumentando más de 1 millon.
Alquileres bajando.
Los que vendan ahora en el 2010 pueden sentirse afortunados en el 2011 desaparecen las ayudas y habiendo subido el iva al 8% . El esfuerzo financiero del futuro comprador sera mayor todavia luego menos demanda
Aún bajando los pisos y poniendolos a precio de mercado muy muy muy dificil la venta.
Existir, existe la demanda pero tiene y va a tener unas dificultades muy grandes ante el escenario que estamos y de futuro peor.
Suerte a los vendedores el que quiera vender y no dejarselo a un familiar, amigo pues los precios no han bajado casi ante lo que puede preveer por dicho escenario.
Evidente que si suben los salarios y volvemos al 8% en paro se venderan todas las viviendas pero es más facil que me toque la loteria a q pase esto en los proximos años
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