Mientras muchos debaten sobre si los pisos han bajado un 15 o un 40%, muchos compradores eluden ese debate, ya que su conclusión es que aún no están a precios que ellos puedan comprar. Esa es la conclusión del editorial del diario cinco días tras la celebración de la l feria de pisos de segunda mano organizada por la Red de Expertos Inmobiliarios
Si bien es cierto que hubo colas todo el fin de semana de personas interesadas en comprar una vivienda, la impresión del diario es que una gran mayoría se fue sin encontrar casa y quejándose de que los precios siguen altos. Cinco días señala que algo no cuadra en el mercado porque eventos como estos demuestran que no hay falta de demanda, mientras que los promotores aseguran que los precios han caído un 40% y que los precios han tocado fondo
Esos porcentajes no suelen encontrar apoyo en las diferentes estadísticas que se publican y que hablan de descensos más en la línea del 10-15%. Por ello, el diario sentencia que "poco importa si los recortes han alcanzado un 15% o un 40%, pues lo evidente es que no han bajado lo suficiente", ya que sino en eventos como los del fin de semana pasado habría habido mayor satisfacción y además, las cifras de ventas deberían ser superiores a las actuales
Por tanto, cinco días recomienda en su editorial, que "si realmente se quieren vender los pisos se deberán limitar las expectativas y ajustarse a la realidad que imponen los potenciales compradores. Ellos confían en que las gangas todavía están por aparecer"
Por último, señala que además del precio, los compradores deben ponderar otros factores como los cambios fiscales para 2010 y la subida del iva a partir de julio. Esperar a precios mejores implicará, pues, "tener que desembolsar más impuestos", lo que provoca que la decisión de comprar casa sea "compleja y de difícil respuesta"
532 Comentarios:
¿ Y que pasa si encuentras el trabajo "perfecto" y el dueño del piso que tienes alquilado no te renueva el contrato después de los 5 años?? Pero que estas diciendo hombre.... ¿ Y que pasará cuando ya no puedas trabajar y tengas que vivir de la mierda de pensión que te quede de la jubilación ? ¿ Te llegará para pagar el alquiler y vivir dignamente???? No es preferible que cuando llegue el momento tengas tu vivienda pagada???? Deja de intoxicar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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Si no te renuevan, pues te buscas otro piso, como hago yo. Dónde está el problema? En pleno centro de Madrid, en la zona de los austrias, ya hace 6 años encontré un piso de alquiler razonable, que ni en sueños me podría comprar. Vivo donde realmente quiero, comprando viviría sólo donde me lo pudiese permitir que no es mucho. Y el dia de mañAna pues como mucha gente, a heredar el piso de mis padres y con eso comprarme un piso para mi jubilación.
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O seguir viviendo tranquilamente de alquiler con ése dinero
Tu no puedes vender si yo no puedo comprar
A Los que no tienen prisa por vender
Y a los que no tienen prisa por comprar
Porqué qué tantos nervios y tensión en sus mensajes?
Tu no puedes vender si yo no puedo comprar
Tu puedes vender si yo no puedo comprar, pero alguno desesperado habra que se lo pueda permitir y pueda comprar a ese precio.
Tu no puedes vender y yo si puedo comprar, alguno desesperado habra que lo ponga al precio que pueda pagar
Nadie vende, nadie compra todos hederamos.
Nos olvidamos de la situacion que los años pasan y los que no han comprado empezaran a heredar.
Lo mejor no esperar a heredar y oferta y demanda cuadren sus precios.
Tu no puedes vender si yo no puedo comprar
Tu puedes vender si yo no puedo comprar, pero alguno desesperado habra que se lo pueda permitir y pueda comprar a ese precio.
Tu no puedes vender y yo si puedo comprar, alguno desesperado habra que lo ponga al precio que pueda pagar
Nadie vende, nadie compra todos hederamos.
Nos olvidamos de la situacion que los años pasan y los que no han comprado empezaran a heredar.
Lo mejor no esperar a heredar y oferta y demanda cuadren sus precios.
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Pues mire aquí tienes un0 que esta pensand0 en el herenci0 para mi desgracia (s0l0 me queda un familiar ascedente y con enfermedad muy grave) y pq n0 podia pagar los precios a los que estan los pisos .
Así que los vendedores han perdido una segura venta y a este paso si se bajan los precios de manera ridicula frenta a los salarios ven a perder muchas ventas pq la gente no puede comprar y empezaran a heredar los pisos para su desgracia sin q hayan podido comprarse y disfrutar de el en vida de sus padres.
Y ya hay familias que tienes mas pisos que descendientes otras al reves hay mas descendientes que pisos
Yo compraré cuando el palacio de la Zarzuela me lo vendan por 10.000.-€ y los pisos en la Calle serrano me los vendan por 2.000.-€ y cuando me regalen un Volvo y cuando me regalen por la compra de la casa o palacio un Rolex y cuando por comprar me regalen los muebles de la casa y vacaciones en Sudafrica, venga ya...este pais lo quiere todo todo todo todo todo todo gratis y con el sistema de gasto publico, sanidad, educacion que hay eso es imposible. A ver si veis la realidad que las cosas valen al menos lo que cuesta hacerlas, asi que menos coches gratis, menos televisores gratis y menos viviendas gratis
Se venden menos viviendas también, porque el que compra ahora,
Sabe que ya no va hacer negocio con ellas como ocurría antes...
Comprar un piso cualquiera hace unos años, pensando en venderlo después y sacarle rentabilidad para comprar otro mayor lo hemos hecho muchos. A quien debo echarle la culpa de la situación actual? acaso no hemos contribuido a lo que ocurre ahora?
La verdad es que no se a que esperan los promotores, particulares y agencias a darse cuenta "ya" de una vez por todas y mentalizarse que en espana los precios inmobiliarios estaban muy por encima de lo real. En espana, el gobierno no supo o no quiso poner leyes para frenar la especulacion, cosa en otros paises europeos ya es una norma desde hace muchos anos.
Basta ya de continuar esperando que la gente pagen fornunas por pisos miserables, estos pisos (la mayor parte) valen menos de la mitad de lo que piden!!!!.
Difícil lo tienen los que compraron un seat a precio de audi
Y ahora lo tienen que revender cuando todavia lo estan pagando.
Sinceramente no me gustaria estar en su situacion.
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