La venta de la vivienda actualmente puede parecer un reto e incluso algunos propietarios sienten la tentación de quitar el cartel de "se vende" ante la caída de precios. Kate forgach da en mcclatchy tribune 4 razones para tratar de vender ya mismo tu vivienda que con algunos retoques son aplicables al mercado español
1) vendo bajo, pero compro barato
Debido a que el mercado inmobiliario ha bajado de forma casi generalizada, las bajadas de nuestra vivienda son sólo en teoría, ya que si compramos otra vivienda también será más baratas
De hecho, si se resiste a vender porque cree que la vivienda valdrá más dentro de unos años, quizás sea el momento de comprar una vivienda de mayor valor para que cuando los precios vuelvan a subir goce de una mayor revalorización
Por el contrario, si cree que la vivienda va a seguir bajando, ¿por qué seguir conservando un activo que piensa que va a perder valor? venda y váyase de alquiler hasta que estime que la vivienda ha hecho suelo y sea un buen momento comprar
2) los bancos buscan buenos perfiles para dar hipotecas
Ahora que las hipotecas por el 100% están casi desaparecidas o son dificilmente accesibles, los bancos buscan clientes con buenos perfiles financieros. Si vende su casa dispondrá de una cantidad de dinero en efectivo muy apreciado por el banco, que le ofrecerá buenas condiciones en su hipoteca. Además, si compraste la casa que podías a la carrera durante el boom, ahora es buen momento para comprar la casa que te guste ya que la oferta es enorme
3) aprovechar la desgravación por vivienda
Hasta el 31 de diciembre puedes comprar casa y desgravarte. Si haces esa operación más tarde ya no podrás hacerlo, por lo que si necesitas vender tu vivienda para adquirir otra, puede que sea un buen momento si quieres seguir disfrutando de las desgravaciones
4) hay ayuda con tiempo para ayudarte
Si realmente quieres hacer negocios (vender tu casa, comprar una nueva, construir la casa de tus sueños o decorar una vivienda nueva) es el momento de hacerlo. Las agencias inmobiliarias están deseosas de trabajar con gente que realmente desee vender su casa siendo razonable y hay muchos arquitectos y/o diseñadores con más tiempo para hacer un buen trabajo
102 Comentarios:
Precio m2 en usa: 960 eur
Precio m2 en Francia: 1.480 eur
Precio m2 en Alemania: 1.110 eur
.. ¿ Y piensa alguien que el ajuste en España ha terminado? ¿Aquí fabricamos los ladrillos con boñiga (importada) de avestruz , o que? ¿Voy a a pagar el doble por una casa cuando cobro la mitad que un alemán? ¿Quiero ser "propietario" a costa de pasarme el resto de mi vida comiendo chopped? ¿Queremos pagarles las vacaciones en puta cana a una pandilla de especulacerdos babosos que no han dado un palo al agua en su vida y encima quieren dar lecciones de honradez a los demás?
Conmigo que no cuenten, y espero que con vosotros tampoco. Yo no regalo nada a nadie. (Y no tengo ninguna prisa)
Si vilma comprame una manzana en new york, que a ese precio me los llevo todos, anda date una vuelta y dime lo que valen asi podrás comparar, pero seguro que en Nigeria puedes encontrar un buen ático, con vistas a la selva, o mejor coge la maquina del tiempo y retrocede a los años 70 , que hay si estabab baratos, que esto esta visto para sentenciaaaaaa
En Alemania llevan bajando los precios 20 (veinte) años , en Japón 15, en usa 5 (con una reducción de precios media del 42%, y aún no han tocado fondo).. ¿Quien es tan paleto como para creerse que España va a ser diferente??
¿Alguien cree que con las próximas subidas de tipos de interés (que más temprano que tarde acabarán llegando) la situación mejorará?
Que ilusos (o tal vez ignorantes)..
En fin, que cada palo aguante su vela.
A fastidiarse, amiguitos, la fiesta se ha terminado y cuanto antes se den cuenta menos les escocerá.
El inmobiliario no es un sector más, afligido por la crisis. Es la "causa"principal de nuestra situación y ayudarlo sería alargar la agonía.
Entre 2000 y 2008 en Alemania los precios de los bienes de consumo subieron un 10%
En España, en el mismo periodo, subieron un 36%
¿La razón? Nos creimos ricos debido a la excesiva circulación de billetes de 500.
Tranquilos, que ya queda poco para que la union europea nos clave la jeringa je je
Si a alguien le interesa tengo yo un piso en un 5º Sin ascensor, a reformar, en el barrio de chamberí, ideal como primera vivienda para pareja que es una preciosidad. Interior pero luminoso, eh. En el barrio con más solera de Madrid por sólo 330.000 euros ¡Un chollazo!!
Venga payo, coooomprámelo que me quiero ir con la parienta y los churumbeles a tenerife!!!
Rezad, segid rezando, mirar lo k hay en Japón, pisos de 25 m2, fmi, Alemania, Euribor, paro, desesperadossss es lo que estais , a currar unos cuantos añitos , preguntarle la fórmula a paquirrín , jaja , ignorantesssssss, y a rezar para que toda vaya mal para tener una vivienda, mientras de alquiler que se vive mejor, suerte , que viva la ignorancia
Pues yo creo que el sector inmobiliario puede salvar al país:
Sólo tenemos que volver a construir 1.000.000 viviendas al año, urbanizar los secarrales manchegos y establecer un precio mínimo de 12.000 euros el metro cuadrado por decreto (al cuerno la oferta y la demanda)
Al final seremos la envidia de Europa, al tiempo, ya vereis, una economia pujante y avanzada como ninguna.
La mejor del mundo mundial
El que no compre ahora se va a arrepentir el resto de su vida:
¿Quien puede resistirse a comprar algo que le va a costar "100", por lo que al cabo de 40 años acabará pagando "200" y que realmente no vale ni "50".
Sería de tontos no comprar, con revalorizaciones anuales de dos dígitos juas juas
Venda venda Vd baratito que me veooo en la puta calle jejeje
Vaya disco más rayado " burbus " eso ya no cuela queridos
Para tener piso hay que currarselo y ahorrar y dejar las copitas de 15 euros los fines de semana
Así terminé de pagar yo mi piso ahorrando y no dejandome los dineritos en garitos modernos
Ahorrar y trabajar y vereis como teneis piso....con el bla bla bla y llorando no tendreis nunca piso eso os lo garantizo
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