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38 Respuestas:
En mi oficina inmobiliaria todos los días hablo con propietarios que venden su vivienda. Algunos se van indignados cuando les digo el valor de mercado de sus viviendas. Pero el mercado es el mercado y no aceptar la realidad supone "quemar" la vivienda y "quemarse" el propietario.
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Hola Ignacio,
DíGales a los indignados, que en vez de ladrar contra usted, visiten los portales inmobiliarios, y vean las ofertas que se están realizando en su zona y que vuelvan a ladrar si quieren, al menos usted no los tendrá que soportar más.
Suerte
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Anónimo_35, lo que pasa es que la inmo sabe a que precio se realiza la operación y en los portales lo que piden....
Los negocios inmobiliarios se están acabando. A veces se gana y a veces se pierde. ¿Cuanto esfuerzo te ha supuesto tener esa casa en propiedad? ¿Vale 1.8 millones de euros ese esfuerzo?. Seguro que El "azar" que te permitió tener esa casa, ahora el infortunio quizá no te permita ganar más dinero con ella. Ajo y agua compañero no me das pena si pierdes 1/3 del precio. Con 1.8 millones de euros vive mucha gente toda su vida
Hola! esto es ficción, verdad? si yo tengo una casa para vender por la que en 2010 aún me dan 600.000 euros para rato voy a estar leyendo opiniones de cualquiera.
Si vendes hoy te dan los €600.000
Si vendes en un año €400.000
Si vendes en 2 o mas años € 350.000
Es lo que hay.
Una cuestion importante que nadie ha preguntado antes:
¿Necesitas el dinero para algo o puedes vivir sin vender esa casa quedandose sin vender de por vida por no verla "malvenderse"?
Si eres inteligente vende a mitad, porqu te ha tocado la loteria, te ha tocado el tonto de turno que todavia piensa en comprar a dia de hoy con el Euribor subiendo y las ejecuciones inmobiliarias disparadas como nunca. Vende.
Bd, vamos a partir que si en 2007 estaba tasada en ese precio ahora estará en 800000€ y eso dependiendo la zona y su movimiento de mercado. No es lo mismo una tasación a un propietario que una tasación de un banco para una hipoteca. Estamos equivocando al propietario si le decimos que vea los portales como referencia, precisamente porque lo que sigue ahí después de meses es lo que no se vende, nosotros hacemos estudios de mercado y asesoramos, y hay propietarios que lo entienden y otros que todavía siguen con que su casa es la mejor. En este caso lo mejor es no coger la casa porque no es bueno ni para el propietario ni para la agencia, que tiene un producto muy por encima de su precio. No puedo opinar sobre la oferta porque no conozco la casa, su entorno, su estado, lo que se vende alrededor, etc. un abrazo
Pero vosotros que váis a asesorar, banda de estafadores, antes solo os preocupaba subir los precios artificialmente y cobrar comisiones de hasta un 10% y más, engañando a los compradores, y ahora que la cosa esta dura y exige profesionalidad e inteligencia sólo pensáis en que bajen el precio para vender facilmente y cobrar vuestra comisión, engañando en este caso al vendedor, la mayoría de vosotros soiss la plaga del sector, menos mal que ahora tendréis vuestro merecido, solo os queda cerrar o dedicaros a alquilar, se os acabó el chollo.
Efectivamente esta gente solo piensa en cobrar su comisión, sin importarle los intereses ni del vendedor ni del comprador, a mi me querían vender un piso, en el año 2.004 por 198.000 euros, luego contacté directamente con el vendedor y lo vendía por 171.000,(27.000 eurazos, sin arriesgar ni un céntimo y sin inversión alguna), banda de chorizos, y ahora que es donde se demuestra la profesionalidad y el trabajo, no queréis saber nada, solo pretendéis vender a cualquier precio con tal de cobrar, y cuando una venta os exige trabajo o dedicación ya no queréis saber nada, me parece lamentable, ni se os ocurra entrar en una oficina de estas os robarán tanto si compráis como si vendéis.
No podrías estar más equivocado, gracia me hace tu opinión que no tiene nada que ver con el post y no aporta nada. A nadie le importa lo que te pasó en 2004 y encima te creerás más listo que nadie por haber contactado con el dueño del piso... hoy en día la inmobiliaria la paga el propietario vendedor, y las inmobiliarias piden el mismo precio. Como comprador, preferiría tener la supervisión de un profesional, que no me cuesta nada y encima tiene mayor capacidad y experiencia para llegar a un acuerdo final, las inmobiliarias son más necesarias que nunca. Lo de banda de chorizos, a saber a qué te dedicas, santurrón, seguro que eres un angelico.
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