Tres años después del estallido de la burbuja inmobiliaria en España el precio medio del metro cuadrado en España sigue fuera del alcance del español medio. Al comparar el sueldo medio en España con el precio en cada comunidad autónoma se comprueba que la mayoría de la gente apenas puede acceder a un casa de 45 metros cuadrados si quiere respetar la regla de destinar un tercio de sus ingresos netos a pagar la vivienda
Y es que el último informe del INE (Instituto Nacional de Estadística) dice que el sueldo medio anual apenas alcanza los 21.883,42 euros. Con estos ingresos, sólo se debería destinar a la hipoteca unos 568 euros al mes, cuando el precio de la vivienda en España está en los 2.296 euros/m2, según el índice de octubre de idealista.com
Si se hace un cálculo hipotecario con el 3,77% de intereses que están cobrando de promedio las entidades financieras en estos momentos (y eso que los tipos de interés llevan dos años en mínimos históricos del 1%), se llega a la conclusión de que los españoles apenas pueden comprar una vivienda de 45 m2 en España, según la calculadora creada por lainformacion.com
¿Dónde está el suelo?
Idealista news realizó el pasado verano el cálculo inverso, es decir, cuánto deberían caer los precios para que fueran asumibles por el español medio. En aquel estudio se veía cómo el precio debería descender en Cataluña y Madrid un 11,5% y un 17,1% respectivamente para ser accesibles a una pareja media que además cuente con el 30% de ahorros para la compra inicial
El País Vasco es la comunidad donde existe mayor desajuste (-26,5%) entre la renta disponible de una pareja media y el precio de la vivienda que podrían comprar. La clave está en el ahorro: si una pareja cuenta con al menos el 30% (20% de entrada + 10% de gastos de compra) ya es posible comprar una casa media en al menos 11 comunidades autónomas
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43 Comentarios:
Tu quien eres un chulo de barrio, ninguna plaza de parking vale 150000€ sera 15000 o como mucho 25000€ en Madrid o Barcelona, para que te enteres tu que sabras de lo podemos ahorrar, lo que es seguro es que aunque fuera millonario no tirare el dinero de esta forma, tonto del culo. , ya te condenaran por lo que dices.
Pues explicame como consigues estos sueldos, a algo legal , listo que eres un listo, ya sabemos que los inteligentes como tu no quereis comprar sois los mas listos del patio.
Enhorabuena a tu pareja y a tí por tener la mollera tan bien amueblada. Teneis toda la razón del mundo: no por tener unos buenos ingresos hay que regalar el dinero a una pandilla de buitres estafadores. Por cierto, t ya que eres del sector de la construcción y a título orientativo, por cuánto sale construir uno de esos pisos tan guays por los que piden digamos entre 250.000 o 300.000? pongamos que es un piso de 3 habitaciones, dos baños y una plaza de garaje. Cuánto se gasta un constructor realmente?
Nadie a estafado a nadie la mayoría de la gente compraba para especular la tortilla dio la vuelta y el que se metió alegremente que se joda y aguante con lo que le venga, si pierde todo su patrimonio que apechugue, y la próxima vez que se meta a empresario que sepa donde se mete. Ahora es momento de esperar para comprar regalado claro regalado compraremos los profesionales que nos dedicamos a especular profesionalmente, y esperar mínimo diez años que la anestesia se pase y volver a empezar a vender pero ya a estos niveles del 2003 al 2007 ni en sueños volverán
La única conclusion posible ante este dato es la siguiente:
"Todos los vendedores de vivendas son retrasados"
Va en serio, hay que ser imbéciles para poner un piso a la venta por una determinada cantidad, pasan las semanas,...... los meses,.... años,..... y erre que erre: mi piso es muy bueno, pido lo que vale, si quieres te lo regalo no te jode, etc...
Hay que ser retrasados, por no decir otra cosa.
Si algo no se vende es que no tiene demanda a ese precio, no ahora ni en el futuro.
Solucion : bajen el puto precio a la mitad.
Le ruego a Ud. Que si quiere hacer comentarios en este foro, se ponga un filtro en su bocaza ¿Está claro?
O se si no, se compra un trozo de monte y allí solito empiece a vociferar y decir sandeces y palabrotas.
Educación ante todo caballero.
Lunes, 22 noviembre 12:16 dj. Responde a Alberto
Le ruego a Ud. Que si quiere hacer comentarios en este foro, se ponga un filtro en su bocaza ¿Está claro?
O se si no, se compra un trozo de monte y allí solito empiece a vociferar y decir sandeces y palabrotas.
Educación ante todo caballero.
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Dj.
Tomese un valium y cálmese.
45 m2 no está mal.
Para que queremos más!
Al 8:
Estoy totalmente contigo, estamos un poco cansados de los que no quieren compara, pues no compreis, vivir de alquiler, en casa de los padres o debajo del puente.
Dejar de repetir la cantinela que nos la sabemos de memoria. Un 10 para el que no compre, ya tienes el sobresaliente, para que repites?
Pica la hipoteca, eh? y el timo?
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