El banco de España pide a los bancos españoles ser más transparentes, publicando a partir de ahora más elementos en sus resultados, como su exposición al sector inmobiliario, muy tocado desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008
El subgobernador del Banco de España, Javier Ariztegui, lo tiene claro: "En el momento actual en que los mercados financieros internacionales muestran su aversión al riesgo y su incomodidad frente a sistemas bancarios muy dependientes de la financiación exterior", los bancos españoles deben "consolidar los avances" y seguir utilizando la transparencia como "principal instrumento para mostrar a los inversores la solidez del sistema", sentenció
Por ello, a partir de marzo las entidades financieras tendrán que publicar más elementos de control en sus resultados trimestrales y anuales, sobre todo en los que a sus inversiones en el sector inmobiliario se refiere. "Es necesario seguir saneando el activo bancario y dar cumplida cuenta de lo que se haga", apunta Ariztegui
Entre los datos que los bancos tendrían que detallar destacan el volumen de crédito dudoso, subestandar (en riesgo de entrar en morosidad) y fallido (que se amortiza tras considerarlo incobrable), activos inmobiliarios adjudicados, adquiridos y recibidos como pago de deudas, préstamos con y sin garantías hipotecarias, crédito promotor y constructor cuya garantía sean edificios en construcción, terminados o suelo, el valor del préstamo en relación con la tasación del activo correspondiente, su estado de pago y las coberturas constituidas para atender su posible deterioro
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30 Comentarios:
Los que deseais comprar sólo se os puede considerar como muertos de hambre, mileuristas quiero y no puedo, pobretones e hijos de puta, iros a marmala a algún barrio marginal, desgraciados.
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..Y tú mala persona.
Entiendo lo que dices. Yo mismo me he visto sometido a recordarselo a más de uno que ha venido a ver mi piso pidiendo rebajitas.
Eso es lo que tendríamos que hacer todos los propietarios, verías que rápido se les quitaban las ganas a todos estos cerdos que vienen a ver el piso y luego te piden una rebaja de 100.000€. A más de uno le he sacado a empujones de mi casa, mientras le decía lo que pensaba de los muertos de hambre como él, y no le he partido la cabeza a patadas contra el báter porque no quería ensuciar el baño.
Desde aquí mando un mensaje a todos los propietarios: al subnormal de turno que venga pidiendo rebajitas, patada en la boca y fuera del piso. Si luego denuncia, le denunciamos nosotros a él diciendo que se había colado en el piso, y encima le sacamos hasta el poco dinero que tenga el mierda de turno.
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Ay ay que quemadito se te ve, tipo duro. Jajajaja, yo te doy 99.999 euros por tu superpiso, pero tu pagas todos los gastos y me lo dejas reluciente y limpito, seguro que hare reforma, asi que no hace falta que me lo pintes, pero me cambias los azulejos del baño, los sanitarios y me dejas la cocina amueblada, electrodomesticos incluidos, la nevera con champan y caviar, ahhh y no me des las gracias.
Entiendo lo que dices. Yo mismo me he visto sometido a recordarselo a más de uno que ha venido a ver mi piso pidiendo rebajitas.
Eso es lo que tendríamos que hacer todos los propietarios, verías que rápido se les quitaban las ganas a todos estos cerdos que vienen a ver el piso y luego te piden una rebaja de 100.000€. A más de uno le he sacado a empujones de mi casa, mientras le decía lo que pensaba de los muertos de hambre como él, y no le he partido la cabeza a patadas contra el báter porque no quería ensuciar el baño.
Desde aquí mando un mensaje a todos los propietarios: al subnormal de turno que venga pidiendo rebajitas, patada en la boca y fuera del piso. Si luego denuncia, le denunciamos nosotros a él diciendo que se había colado en el piso, y encima le sacamos hasta el poco dinero que tenga el mierda de turno.
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Ay ay que quemadito se te ve, tipo duro. Jajajaja, yo te doy 99.999 euros por tu superpiso, pero tu pagas todos los gastos y me lo dejas reluciente y limpito, seguro que hare reforma, asi que no hace falta que me lo pintes, pero me cambias los azulejos del baño, los sanitarios y me dejas la cocina amueblada, electrodomesticos incluidos, la nevera con champan y caviar, ahhh y no me des las gracias.
Buenas tardes:
Mire amigo cada cual es soberano de sus actos y si uno, dos o un millon de propietarios no están dispuestos a bajar el precio de sus viviendas.... ni Ud., ni todos los premios nobel juntos pueden obligarles a hacerlo y a Ud. No le debe molestar....
Igualmente Ud. Debe ser soberano de sus actos y si los precios que le piden por las viviendas que Ud. Desea, no tienen los precios que Ud considera, la solución es fácil....
Ahora bien amigo, lo que no puede Ud. Desear es un audi a precio de un kia y si sus deseos o sus recursos solo llegan a un kia... porque no va Ud. Al concesionario más proximo de audi y les les cuenta las recomendaciones del premio nobel, y les dice todos sus argumentos que por aqui viene defendiendo.
Un saludo
Ahora bien amigo, lo que no puede Ud. Desear es un audi a precio de un kia y si sus deseos o sus recursos solo llegan a un kia... porque no va Ud. Al concesionario más proximo de audi y les les cuenta las recomendaciones del premio nobel, y les dice todos sus argumentos que por aqui viene defendiendo.
Un saludo
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Y quién le ha dicho a usted que el piso ese es como un audi ? son todos los pisos de lujo ? a juzgar por los precios, si.
Porque aquí todos los que venden dicen que sus pisos son de lujo, todos con buena situación, todos con calidades extras, todos con bus en la puerta, y con colegios cerca ( faltaría te los vendieran en pleno desierto )... pero evidentemente no todos pueden ser así, el 90% de las viviendas serán normales a precios de sueldos normales , y una pequeña parte será de lujo, como los coches no ? la mayoría son normales no audis.
Pero hablemos claro, aquí lo que pasa sencillamente es que ustedes se han puesto a pedir cantidades de lujo para todo tipo de viviendas, y por eso no se venden ni a tiros.
Vamos que nos venden ustedes modelos kia ( nuevos y de segundamano ) a precio de audi q-7 todoterreno nuevo, y eso, oiga, no es de recibo, la gente no es tonta.
O que me dice usted de sus adosados en pueblecitos de Toledo por precios cercanos a los 250.000 € que usted construye ? por supuesto usted dice que con calidades de lujo ( me suena ).
Ni los viejos del lugar han visto nunca 40 millones juntos para un pueblecito de Toledo, ni los han ahorrado después de trabajar toda una vida en el campo, ni los jóvenes con los actuales sueldos los van a ver. Por tanto usted por pedir , pida, pero si todos ellos no han visto juntos 40 millones de las antiguas pesetas, usted tampoco los verá por sus adosados, puede que suene alguna flauta, pero cada vez habrá menos pardillos.
A partir de ahí, si usted está fuera del poder de compra, los resultados a la larga ya sabe cuales van a ser.
Usted lo sabe, pero lo calla, es perro viejo.
Y quién le ha dicho a usted que el piso ese es como un audi ? son todos los pisos de lujo ? a juzgar por los precios, si.
Porque aquí todos los que venden dicen que sus pisos son de lujo, todos con buena situación, todos con calidades extras, todos con bus en la puerta, y con colegios cerca ( faltaría te los vendieran en pleno desierto )... pero evidentemente no todos pueden ser así, el 90% de las viviendas serán normales a precios de sueldos normales , y una pequeña parte será de lujo, como los coches no ? la mayoría son normales no audis.
Pero hablemos claro, aquí lo que pasa sencillamente es que ustedes se han puesto a pedir cantidades de lujo para todo tipo de viviendas, y por eso no se venden ni a tiros.
Vamos que nos venden ustedes modelos kia ( nuevos y de segundamano ) a precio de audi q-7 todoterreno nuevo, y eso, oiga, no es de recibo, la gente no es tonta.
O que me dice usted de sus adosados en pueblecitos de Toledo por precios cercanos a los 250.000 € que usted construye ? por supuesto usted dice que con calidades de lujo ( me suena ).
Ni los viejos del lugar han visto nunca 40 millones juntos para un pueblecito de Toledo, ni los han ahorrado después de trabajar toda una vida en el campo, ni los jóvenes con los actuales sueldos los van a ver. Por tanto usted por pedir , pida, pero si todos ellos no han visto juntos 40 millones de las antiguas pesetas, usted tampoco los verá por sus adosados, puede que suene alguna flauta, pero cada vez habrá menos pardillos.
A partir de ahí, si usted está fuera del poder de compra, los resultados a la larga ya sabe cuales van a ser.
Usted lo sabe, pero lo calla, es perro viejo.
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Buenas noches:
Mire amigo, todos los que tenemos viviendas en venta, recibimos llamadas, visitas y email de numerosas personas que se encuentran muy lejos de poder adquirir nuestros productos... le podria contar miles de anecdotas y experiencias, pero seguro que alguno las llama batallitas del abuelo....
Para su conocimiento los audi, afortunadamente en España, no son vehiculos de lujo, solo tiene que darse una vuelta por nuestras calles....
Los chalets en Toledo, valen no solo 40 millones de pesetas, sino que tenemos algunos que pasan de los 50 millones... le diria muchos argumentos, pero ya se sabe... a quien le parece el tercer mundo la provincia de Toledo... no merece la pena argumentarle... simplemente decirle que tenemos grandes municipios de la comunidad de Madrid a pocos minutos y en ellos hay mucha gente muy cansada de vivir en colmenas.
Por ultimo le dire.... sobre lo de viejo.... estoy en camino, cosa que espero y deseo llegar e igualmente que Ud tambien lo sea algún día... pero lo de perro.... procure decirlo sin mirar al espejo.
Un saludo
A partir de ahí, si usted está fuera del poder de compra, los resultados a la larga ya sabe cuales van a ser.
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Por cierto, se me olvidaba contestarle este parrafo.... tiempo al tiempo amigo...
Por favor registrese para en el futuro recordarle su comentario de hoy.
Un saludo
Dos frases suyas de ayer señor promotor de Toledo:
""Para su conocimiento los audi, afortunadamente en España, no son vehiculos de lujo, solo tiene que darse una vuelta por nuestras calles....""
""Los chalets en Toledo, valen no solo 40 millones de pesetas, sino que tenemos algunos que pasan de los 50 millones... por favor registrese para en el futuro recordarle su comentario de hoy.""
1 - usted dice que audi no es marca de lujo, que se ven muchos y como los vendedores con sus viviendas, que también la mayoría son de lujo estén donde estén, yo creo que síntoma inequivoco de lo que ha pasado en este pais, que nos creiamos ricos y estamos en quiebra técnica a punto de ser rescatados por impago , y no creo que como usted dice, todas las viviendas deban de ser de lujo y costar además como lujo y medio.
2 - lo que dice usted que valen los adosados en pueblecitos de Toledo, eso si que se lo vamos a tener que recordar en los próximos años, porque seguro, pero seguro que a no ser el alcalde del pueblo y alguna que otra personalidad, nadie hasta ahora había dispuesto de tales cantidades para hacerse o comprarse casa,ni en grandes ciudades ni por supuesto en pequeños pueblecitos. Todo forma parte del espejismo inmobiliario que ustedes han creado y es insostenible.
El dinero no crece en cultivos, ya ni siquiera sale de los bancos como churros en su añorada época dorada de la burbuja ¿ Recuerda como era antes ? Parecía no tener fin en la época de credito expansivo, que tiempos aquellos cuando cada vivienda subía a razón de diez en diez millones y se vendía porque a la gente le seguían dando el crédito ¿ Verdad ? , Qué negocios más bollantes tenían ustedes... pero, claro, negocios con pies de barro... donde está todo ese dinero ?... Ah ! Que nadie lo tenia en el bolsillo ? Que no existía y era todo fiado ? Todo venido de fuera de nuestras fronteras, y ahora hay que pagarlo y el pias está en quiebra técnica, cachis, un pequeño detalle que no tuvieron ustedes en cuenta ¿ Verdad ?.
Y aún así usted tiene la esperanza que todo continúe como antes, sin darse cuenta de la catástrofe ocurrida ni de sus consecuencias, usted mientras sus adosados valgan 50 millones de pesetas, el resto son tontunas económicas ¿No ?
Dígaselo usted a las varias generaciones que han retrasado o abortado su proyecto vital y se han quedado sin poder formar familia por no poder acceder a una vivienda digna o axfisiados para toda su vida con una hipoteca que les hará malvivir durante treinta años.
Ustedes son de todo menos inocentes.
1 - usted dice que audi no es marca de lujo, que se ven muchos y como los vendedores con sus viviendas, que también la mayoría son de lujo estén donde estén, yo creo que síntoma inequivoco de lo que ha pasado en este pais, que nos creiamos ricos y estamos en quiebra técnica a punto de ser rescatados por impago , y no creo que como usted dice, todas las viviendas deban de ser de lujo y costar además como lujo y medio.
2 - lo que dice usted que valen los adosados en pueblecitos de Toledo, eso si que se lo vamos a tener que recordar en los próximos años, porque seguro, pero seguro que a no ser el alcalde del pueblo y alguna que otra personalidad, nadie hasta ahora había dispuesto de tales cantidades para hacerse o comprarse casa,ni en grandes ciudades ni por supuesto en pequeños pueblecitos. Todo forma parte del espejismo inmobiliario que ustedes han creado y es insostenible.
El dinero no crece en cultivos, ya ni siquiera sale de los bancos como churros en su añorada época dorada de la burbuja ¿ Recuerda como era antes ? Parecía no tener fin en la época de credito expansivo, que tiempos aquellos cuando cada vivienda subía a razón de diez en diez millones y se vendía porque a la gente le seguían dando el crédito ¿ Verdad ? , Qué negocios más bollantes tenían ustedes... pero, claro, negocios con pies de barro... donde está todo ese dinero ?... Ah ! Que nadie lo tenia en el bolsillo ? Que no existía y era todo fiado ? Todo venido de fuera de nuestras fronteras, y ahora hay que pagarlo y el pias está en quiebra técnica, cachis, un pequeño detalle que no tuvieron ustedes en cuenta ¿ Verdad ?.
Y aún así usted tiene la esperanza que todo continúe como antes, sin darse cuenta de la catástrofe ocurrida ni de sus consecuencias, usted mientras sus adosados valgan 50 millones de pesetas, el resto son tontunas económicas ¿No ?
Dígaselo usted a las varias generaciones que han retrasado o abortado su proyecto vital y se han quedado sin poder formar familia por no poder acceder a una vivienda digna o axfisiados para toda su vida con una hipoteca que les hará malvivir durante treinta años.
Ustedes son de todo menos inocentes.
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Buenas noches:
Estoy totalmente de acuerdo que estos años pasados, este pais parecia que era solo de ricos... evidentemente hoy se esta pagando...
Mire amigo creo que no conoce la realidad de nuestra zona, en la provincia de Toledo hay algo más de 200 pueblos, de ellos hay una veintena (por decirle algo), que son limitrofes con la comunidad de Madrid y tienen a una distancia de 30-40 km una población de unos 5 millones de habitantes, que viven fundamentalmente en pisos, muchos de ellos de pequeñas dimensiones...
Nuestros productos, no están especialmente diseñados o dirigidos a los habitantes de lo que Ud llama pueblecitos, a su alcalde o a sus amigos... aunque entre nuestros clientes tenemos un porcentaje de clientes con origen en la zona, la mayor parte es para esos ciudadanos que estan cansados de vivir en colmenas y desean tener una vivienda de 150-200 m2, con su jardin y algunos con parcela suficiente para poder hacer una piscina.
Si hacemos algo de historia, los municipios de leganes, getafe, parla, mostoles, alcorcon, fuenlabrada, etc... hace unas decadas eras pueblecitos como Ud dice y hoy son ciudades que sobrepasan ampliamente los 150.000 hab.
En cuanto a los precios de los productos... le tengo que indicar que si Ud edifica una vivienda de 200 m2, con diseño y calidad y la dota de una parcela de 400 m2, tiene un precio... y si ese producto no está al alcance de todos los ciudadanos, lo deberiamos saber todo el mundo...
En cuanto a los años dorados, ha ganado dinero todo el mundo, desde el pueblerino (para Ud) que tenia una huerta y le soltaron un saco de billetes (por decirle algo ilustrativo), hasta los ayuntamientos, comunidades autonomas, la hacienda estatal (fueron los unicos años que no han tenido deficit), los albañiles, fontaneros, carpinteros, electricistas, etc..... los restaurantes, los concesionarios de coches, los comercios de ropa, etc.... y seguro que hasta Ud.
Por ultimo, le diré... tenga la certeza de que el negocio se recuperá y con la particularidad, que en el futuro, estaremos los profesionales, los de toda la vida y nuestras producciones serán las de siempre y posiblemente algo menos que las tradicionales, por lo que le aseguro, que en muchos lugares, habrá un deficit de viviendas y entre ellos, en estos que Ud. Llama pueblecitos.
(Como prueba, registrese para poder recodarselo en el futuro)
Un saludo
El waiting este ¿Es tonto? ¿No?
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