Creo que yo estoy haciendo la misma pregunta, aunque en mi opinión, materializar o no la escritura de compra-venta el el 2011, no significa que no se haya materializado, jurídicamente hablando, la compra, cuando se ha firmado un contrato de compra-venta. Entiendo que no se consideren los contratos de señal, arras etc, pero un contrato de compra-venta es, por su naturaleza jurídica, lo que materializa una compra. Si no lo consideran así, estaremos de nuevo en un conflicto entre la norma fiscal y la jurídica.
Vale la fecha del contrato de compraventa, siempre que se realicen pagos parciales del precio. Estos dos enlaces aclaran dudas Www.idealista.com/news/archivo/2010/10/29/0268202-especial-fin-desgravacion-vivienda-2011 Www.idealista.com/news/archivo/2010/09/29/0259070-deduccion-por-vivienda-2011-comprar-ahora-o-esperar-respuesta-definitiva-y-personalizada
Si yo hago un contrato de compra-venta privado (por abogado) y pago el ITP antes del 01/01/2011, entraría en la desgravación actual? es que me han retrasado la firma ante notario para mediados de Enero 2011 porque la cédula de habitabilidad está caducada y es un trámite de 20 días.
3 Respuestas:
Creo que yo estoy haciendo la misma pregunta, aunque en mi opinión, materializar o no la escritura de compra-venta el el 2011, no significa que no se haya materializado, jurídicamente hablando, la compra, cuando se ha firmado un contrato de compra-venta. Entiendo que no se consideren los contratos de señal, arras etc, pero un contrato de compra-venta es, por su naturaleza jurídica, lo que materializa una compra. Si no lo consideran así, estaremos de nuevo en un conflicto entre la norma fiscal y la jurídica.
Vale la fecha del contrato de compraventa, siempre que se realicen pagos parciales del precio. Estos dos enlaces aclaran dudas
Www.idealista.com/news/archivo/2010/10/29/0268202-especial-fin-desgravacion-vivienda-2011
Www.idealista.com/news/archivo/2010/09/29/0259070-deduccion-por-vivienda-2011-comprar-ahora-o-esperar-respuesta-definitiva-y-personalizada
Si yo hago un contrato de compra-venta privado (por abogado) y pago el ITP antes del 01/01/2011, entraría en la desgravación actual? es que me han retrasado la firma ante notario para mediados de Enero 2011 porque la cédula de habitabilidad está caducada y es un trámite de 20 días.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta