Julio gil, ex gerente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), director del máster inmobiliario de la uned y actual socio director de horizonte consulting inmobiliario, explica que el diferencial de esfuerzo para comprar una casa "de los hogares españoles con respecto a estos países de Europa no es demasiado relevante y estamos en el camino de corregirlo"
En un encuentro digital celebrado en ‘el mundo’, el ex gerente de los promotores reconoce que en la época del boom inmobiliario “se hicieron verdaderas locuras” por parte de promotores, bancos y familias. Toda una “orgía” que nadie quiso parar, ni siquiera las administraciones por los “jugosos ingresos” que le suponía, señala
En cuanto a la evolución que aún le queda al precio de la vivienda, gil advierte que la caída de precios aún no ha terminado y que la tendencia a la baja continuará, si bien no se atreve a dar una fecha de fin. La evolución de la coyuntura económica, la financiación y los tipos de interés marcarán los tiempos, según el experto
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41 Comentarios:
La vivienda es España ya ha corregido lo que tocaba, quien quiera hacer dinero para el futuro comprando a buen precio es ahora cuando va a tener las mejores oportunidades. Es momento de comprar ya
Eso compra que se acaban.
Ve comprando tu que a mi me da la risa.
La vivienda es España ya ha corregido lo que tocaba, quien quiera hacer dinero para el futuro comprando a buen precio es ahora cuando va a tener las mejores oportunidades. Es momento de comprar ya.
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Tontin, pues callate y compra todo lo que puedas, que te van a chafar el negocios..
Si se lo cuentas a todos se van a quedar con parte de tus beneficios...
¡A no!... Que tu lo que quieres es vender...
Pues que va a decir el ex gerente de la asociación de promotores y constructores de España
¡PODEMOS! Es tan fácil....
Este evento no es ficción... demosle mierda a quién más mierda nos da.
Hagamos un acto de psicomagia masivo. El voto será considerado nulo, pero el acto de introducir un pequeño trozo de papel higiénico en el sobre y votar mierda... votar mierda es como votar al PP, al PSOE o a cualquiera de los primeros en pactar con ellos segun como les soble el viento... para votar a esa partida de cazurros... vota ...en mierda!!! Mucho más efectivo... mucho más pacificador... mucho más simbólico... no digas que no por lo escatológico, párate a pensar qué significa votar en mierda...
Instrucciones:
Haz una deposición mientras piensas en las caras de aquellos políticos que todo lo que hacen es en contra del pueblo (casi todos) y en todos los crímenes que cometen contra nosotros ante la impunidad de la ley.
Límpiate (suavemente... lo importante es el acto... no introduzcas un mojon... solo roza tu ano suavemente contra un pequeño trozo de papel higiénico) y deja tu huella en un pequeño trozo...
Dobla un folio e introduce en este el pequeño trozo de papel higiénico con una nota de disculpas para aquella pobre persona a la que le toque por el azar abrir tu sobre; a su vez procura que no apeste... tan solo con la marca basta... para los pudorosos también puede imitarse con un trozo de papel higiénico y rotulador marrón... el caso es hacer el rito de ejercer nuestro derecho al voto y votar en mierda (alguno se confundirá y seguro que nombra a algun partido de turno al ver la rallita canela...)
Introduce esto en el sobre y metelo en la urna el dia de las elecciones....
Pasa este mensaje a aquellos que creas que estan cansados de que la casta politica se ria en nuestra puta cara, nombrando la democracia en primera instancia como medida de defensa cuando todos sabemos... que no hay democracia...
VOTAENMIERDA!!! Y por lo menos quédate tranquilo..
No hay más ciego que el que no quiere ver.
El ladrillo en España gusta, y mucho !
Siempre ha sido un valor refugio para las familias.
Es hora de entrar en el mercado y tomar posiciones a precios excepcionalmente bajos comprados con los alcanzados en 2007.
Quien compre ahora no se arrepentirá.
Tiempo al tiempo.
No hay más ciego que el que no quiere ver.
El ladrillo en España gusta, y mucho !
Siempre ha sido un valor refugio para las familias.
Es hora de entrar en el mercado y tomar posiciones a precios excepcionalmente bajos comprados con los alcanzados en 2007.
Quien compre ahora no se arrepentirá.
Tiempo al tiempo.
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Vaya por dios.... otro ladrillero o un "iluminati" fundido....
De que valor seguro hablas????? Por lo que estamos viendo el valor seguro de millares de familias ha desaparecido de un plumazo para engordar los "exageradisimos" beneficios bancarios.
No solo se han quedado sin "su valor refugio", sino que se han quedado sin futuro por 40 años.... lo que van a tardar en pagar lo que todavia tienen que pagar... osea, el valor total del inmueble....
Compraron por ej, en 250.000 un inmueble maravilloso que "siempre" se revaloraria.... un valor refugio (jaja)... cuando en realidad su valor real no pasaba de 120.000.
Estuvieron pagando por 2-3 o 5 años----- pa la saca del banco. Y ahora viene el banco y se lo queda por el 51% del valor de compra.... osea por 120.000 (su valor real, mas o menos) y a los embargados todavia les queda pagar otros 120.000 mas intereses como minimo........ toma valor refugio!!!!
Y ahora proponen que ese mismo inmueble se venda con 2 hipotecas... una de 150.000 mas o menos, y otra de 100.000...... vamos, la ostia... vuelvo a vender el pisito por el doble de lo que cuesta
Echemos cuentas
El banco deja 250.000 por un piso
Durante unos añitos cobra una pasta
Pasados estos añitos se queda el piso por 125.000.
El 1 comprador sigue debiendo 125.000 mas intereses
El banco vuelve a vender el mismo piso por 250.000 pero con 2 hipotecas....
A ver, a ojo de buen cubero el banco ha vendido el piso por
125.000 mas intereres mas lo cobrado del 1 comprador... 280.000 a los 40 años
Mas otros 280.000 del segudno comprador con su 1 hipoteca
Mas la segunda hipoteca que se paga en el acto... 100.000 o se aplaza y serian 200.000
Sale mas de 500.000 euros!!!!
De verdad alguien quiere comprar un pisito de mierda que seguramente tiene mas de 20 años por ese precio?????
No hay más ciego que el que no quiere ver.
El ladrillo en España gusta, y mucho !
Siempre ha sido un valor refugio para las familias.
Es hora de entrar en el mercado y tomar posiciones a precios excepcionalmente bajos comprados con los alcanzados en 2007.
Quien compre ahora no se arrepentirá.
Tiempo al tiempo.
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Creo que es más acertado decir "quien no consiga vender ahora se arrepentirá"
No hay más ciego que el que no quiere ver.
El ladrillo en España gusta, y mucho !
Siempre ha sido un valor refugio para las familias.
Es hora de entrar en el mercado y tomar posiciones a precios excepcionalmente bajos comprados con los alcanzados en 2007.
Quien compre ahora no se arrepentirá.
Tiempo al tiempo.
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Creo que es más acertado decir "quien no consiga vender ahora se arrepentirá"
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Año 1999 piso 100 m2 garaje, trastero, piscina. 20.000.000 (120.000 €)
Año 2007 el mismo piso 60.000.000. (380.000 €) un 316 %.
Año 2011 el mismo piso 37.936.000 (228.000 €) aplicándole un descuento del 40% desde máximos.
Si lo compré hace 11 años por 20.000.000 y lo vendo por casi 38.000.000, será casi el doble del precio de compra. El euro nos ha hecho perder el valor de la peseta, hemos hecho mal las conversiones, que 6.000 euros de nada son 1.000.000 de ptas.
La verdad bajadas del 40% siguen pareciendo pequeñas y por cierto en el 2011 deberían estar a 228.000 pero siguen estando en torno a los 330.000, algo falla
Compra, compra....que se acaban ....antes de que la juventud las "Okupe"
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/324200/324293
Somos mas ricos que los alemanes ????? yo no los sabia...gracias por recordarselo al bce, al fmi y a EE.uu
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