Julio gil, ex gerente de la asociación de promotores y constructores de España (apce), director del máster inmobiliario de la uned y actual socio director de horizonte consulting inmobiliario, explica que el diferencial de esfuerzo para comprar una casa "de los hogares españoles con respecto a estos países de Europa no es demasiado relevante y estamos en el camino de corregirlo"
En un encuentro digital celebrado en ‘el mundo’, el ex gerente de los promotores reconoce que en la época del boom inmobiliario “se hicieron verdaderas locuras” por parte de promotores, bancos y familias. Toda una “orgía” que nadie quiso parar, ni siquiera las administraciones por los “jugosos ingresos” que le suponía, señala
En cuanto a la evolución que aún le queda al precio de la vivienda, gil advierte que la caída de precios aún no ha terminado y que la tendencia a la baja continuará, si bien no se atreve a dar una fecha de fin. La evolución de la coyuntura económica, la financiación y los tipos de interés marcarán los tiempos, según el experto
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41 Comentarios:
Estoy de acuerdo con muchos comentarios. Decir que el esfuerzo de un aleman para comprar una vivienda y un espanol es increible. Se referira este senor a que un espanol se compra un piso de 60m2 sin ascensor e interior, aparcando el seat ibiza en la calle, y el aleman con el mismo esfuerzo una CASA exterior de 200 m2 y jardin donde aparcar su BMW?!
Estoy de acuerdo con muchos comentarios. Decir que el esfuerzo de un aleman para comprar una vivienda y un espanol es increible. Se referira este senor a que un espanol se compra un piso de 60m2 sin ascensor e interior, aparcando el seat ibiza en la calle, y el aleman con el mismo esfuerzo una casa exterior de 200 m2 y jardin donde aparcar su bmw?!
Mn
Desvirtuación del 15m en la acampada sol?
Www.burbuja.info/inmobiliaria/15m/226694-importante-maxima-difusion-de-manifiestos-originados-en-burbuja-info-evitemos-que-se-desvirtue-el-15m.html
Desvirtuación del 15m en la acampada sol?
Www.burbuja.info/inmobiliaria/15m/226694-importante-maxima-difusion-de-manifiestos-originados-en-burbuja-info-evitemos-que-se-desvirtue-el-15m.html
Si lo compré hace 11 años por 20.000.000 y lo vendo por casi 38.000.000, será casi el doble del precio de compra. El euro nos ha hecho perder el valor de la peseta, hemos hecho mal las conversiones, que 6.000 euros de nada son 1.000.000 de ptas. La verdad bajadas del 40% siguen pareciendo pequeñas y por cierto en el 2011 deberían estar a 228.000 pero siguen estando en torno a los 330.000, algo falla --------------- falla que estas mezclando precios de compra, pasados, con precios de oferta presentes probablemente no encuentres comprador para ese piso ni por 200mil
Si lo compré hace 11 años por 20.000.000 y lo vendo por casi 38.000.000, será casi el doble del precio de compra. El euro nos ha hecho perder el valor de la peseta, hemos hecho mal las conversiones, que 6.000 euros de nada son 1.000.000 de ptas.
La verdad bajadas del 40% siguen pareciendo pequeñas y por cierto en el 2011 deberían estar a 228.000 pero siguen estando en torno a los 330.000, algo falla
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FALLA QUE ESTAS MEZCLANDO PRECIOS DE COMPRA, pASADOS, cON PRECIOS DE OFERTA PRESENTES
PROBABLEMENTE NO ENCUENTRES COMPRADOR PARA ESE PISO NI POR 200MIL
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Ayer tuve una discusión con un vecino porque quiero poner mi casa, igual que la suya, en venta y al decirle el precio me dijo ¿Tú eres tonto?, Él lo tiene en 330.000 desde hace mucho tiempo y además pone precio no negociable y plaza de garaje opcional porque, según él, es la mejor urbanización de la zona, tiene la piscina más grande, sí claro y 198 vecinos a 6 pases a piscina por casa hacen un total de casi 1200 personas más los que se cuelan, o sea un asco. Mensualmente y todo el año se paga de comunidad 130 € (21.630 ptas) o 190 € (31.613 ptas) cuando hay alguna derramilla. La piscina se paga 1000 veces, entre lo que encarece el piso y lo que pagas al mes te puedes ir de vacaciones, sin aguantar a ningún vecino que se cree millonario, a cualquier lugar mejor y más barato. Y lo siento majete que si encuetro quien me lo compre por 100.000 menos que el tuyo creo que habré hecho un buen negocio. Es que mi vecino es asiduo de este foro y sabrá identificar mi mensaje, y te diré más al decirme ayer que si era tonto esperaba que rápidamente me dijeras que tú me lo comprabas porque engañar a un tonto es lo más fácil, si crees que vendiendo en 238.000 pierdo, cómpramelo y si tan seguro estás ya le habrás ganado casi 100.000 €
Ayer tuve una discusión con un vecino porque quiero poner mi casa, igual que la suya, en venta y al decirle el precio me dijo ¿Tú eres tonto?, Él lo tiene en 330.000 desde hace mucho tiempo y además pone precio no negociable y plaza de garaje opcional porque, según él, es la mejor urbanización de la zona, tiene la piscina más grande, sí claro y 198 vecinos a 6 pases a piscina por casa hacen un total de casi 1200 personas más los que se cuelan, o sea un asco. Mensualmente y todo el año se paga de comunidad 130 € (21.630 ptas) o 190 € (31.613 ptas) cuando hay alguna derramilla. La piscina se paga 1000 veces, entre lo que encarece el piso y lo que pagas al mes te puedes ir de vacaciones, sin aguantar a ningún vecino que se cree millonario, a cualquier lugar mejor y más barato. Y lo siento majete que si encuetro quien me lo compre por 100.000 menos que el tuyo creo que habré hecho un buen negocio. Es que mi vecino es asiduo de este foro y sabrá identificar mi mensaje, y te diré más al decirme ayer que si era tonto esperaba que rápidamente me dijeras que tú me lo comprabas porque engañar a un tonto es lo más fácil, si crees que vendiendo en 238.000 pierdo, cómpramelo y si tan seguro estás ya le habrás ganado casi 100.000 €
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Jajaja , qué caso tan bueno.
Ayer tuve una discusión con un vecino porque quiero poner mi casa, igual que la suya, en venta y al decirle el precio me dijo ¿Tú eres tonto?, Él lo tiene en 330.000 desde hace mucho tiempo y además pone precio no negociable y plaza de garaje opcional porque, según él, es la mejor urbanización de la zona, tiene la piscina más grande, sí claro y 198 vecinos a 6 pases a piscina por casa hacen un total de casi 1200 personas más los que se cuelan, o sea un asco. Mensualmente y todo el año se paga de comunidad 130 € (21.630 ptas) o 190 € (31.613 ptas) cuando hay alguna derramilla. La piscina se paga 1000 veces, entre lo que encarece el piso y lo que pagas al mes te puedes ir de vacaciones, sin aguantar a ningún vecino que se cree millonario, a cualquier lugar mejor y más barato. Y lo siento majete que si encuetro quien me lo compre por 100.000 menos que el tuyo creo que habré hecho un buen negocio. Es que mi vecino es asiduo de este foro y sabrá identificar mi mensaje, y te diré más al decirme ayer que si era tonto esperaba que rápidamente me dijeras que tú me lo comprabas porque engañar a un tonto es lo más fácil, si crees que vendiendo en 238.000 pierdo, cómpramelo y si tan seguro estás ya le habrás ganado casi 100.000 €
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Jajaja , qué caso tan bueno.
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Pues acaba de venir a amenazarrme. Le he dicho tú con lo tuyo haz lo que te parezca que yo prefiero 38.000.000 ptas en mano que 55.000.000ptas. Volando. ¡Coño que nos costó hace menos de 11 años 20.000.000 ptas!. Espero que continúe poder seguir contando porque la historia porque a este tipo se le salían los ojos de las órbitas
Sinceramente no me lo creo, vaya película estas contando.
Sinceramente no me lo creo, vaya película estas contando.
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Y tú a qué te refieres?
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