Buenos dias; El otro dia tubimos la primera visita dónde nos informaron de la promoción forum r3. Ahora estamos con la duda de que hacer, si coger un piso o no, ya que, estando como está la economia, no sabemos si fiarnos al 100%. Desde que tubimos la reunión, nos hacemos muchísimas preguntas como: ...¿Y si.... ... la empresa no acaba con la obra? ... el ayuntamineto no le respalda al 100%? ¿Que pasaría con todo el dinero que entregamos? Una pregunta, cuando firmas el contrato de "arras", hay alguna clausula donde indique si por alguna casualidad no pueden afrontar la obra... ¿Nos devolverian la cantidad de dinero aportada? Muchas gracias. Un saludo
Mi nombre es Mireia, me gustaría si me pudieseís informar de como van las obras de vuestra promoción ya que resulta que yo soy adjudicataria de un piso de VPO que estará situado en la parecela R-19b, en nuestro caso los pisos no los promuebe Urbemar pero tengo entendido que nuestra cooperativa junto con urbemar son los encargados de realizar la urbanización de la zona y la verdad es que cada vez que contactamos con la cooperativa nos cambian el planing de las obras y esto empieza a ser desalentador,
Hola, Os doy mi opinión a ver si os puedo ayudar; Primero #78. En principio no debes devolver nada pq tu ya has comprado pero está en construcción, por lo que cuando realices la declaración de la renta deberás indicar en las deducciones por construcción de la vivienda habitual los importes que has entregado al promotor. La cuenta vivienda la deberás cancelar en diciembre cuando te cumpla. Segundo #79. El tema de comprar es una opción que cada uno ha de decir que hacer, si tienes miedo a que no finalicen la obra, compra uno que ya esté finalizada. Como en toda promoción existe un riesgo pero eso es algo personal si te arriesgas o no. En nuestro contrato de compra-venta hay una clausula q en principio han de cumplir. Tercero #80. Urbemar tiene promociones ya terminadas, la nuestra comenzada y otras que ha de realizar pero que no sabemos cuando lo harán ya que al parecer tienen bastantes pisos por vender. Si que sé que tenian más proyectos como la construcción de un hotel, una zona comercial, etc.. Pero esto no sé cuando lo harán, posiblemente tarden algunos años ya que nuestra promoción la acaban de empezar y es para el 2013 ...
Hola Mireia (Nº 80), no sé a que parcela R19b te refieres, no sé cual es, ¿Te importaría decirnos donde está?. Por lo que dices, se trata de una cooperativa no?. Verás, nuestra obra pertenece al barrio la catalana. La urbanización de la zona corresponde a un proyecto llevado a cabo por el consorcio del besos. Este consorcio se creo en 1995, para llevar a cabo estas urbanización, además de otros proyectos, como la nueva universidad, o la unión forum-sagrera. El proyecto de la catalana ya tiene construidos varios bloques, privados (urbemar), y de VPO (2 de Impsol, y otros 2 de Proinosa (creo)),todavi falta otra parcela de urbemar con 3 bloques, un hotel, y al otro lado del tranvia se hará una zona con equipamamientos. Tu obra, no sé cual es, pero creo que depende de la constructora que la lleve. La nuestra por ahora va haciendo, una obra de estas caracteristicas necesita un año y medio aproximadamente para realizarse sin prisas, y como se tiene que entregar en el primer semestre del 2013, hay tiempo. Esto es asi mientras no haya problemas con las diferentes empresas que tienen que pasar por la construcción, supongo que cada paso conlleva una contrata diferente, ahora están excabando y haciendo los cimientos. ¿Tú tienes fecha de entrega en el contrato?. Creo que es importante que la tengas. Intenta hacer presión, y sobre todo, la unión hace la fuerza, supongo que no serás la única de tu promoción en esas condiciones. Espero todo salga bien, la tuya y la nuestra. Saludos
Hola, la r19 es la parcela que hay al otro lado del tranvia, estará cerca de la zona de equipamientos, creo que pertenece tb a la Catalana. Es una cooperativa a mi me llamaron por si me interesaba pero iban a tardar años en hacer las viviendas...
Vale, es la zona donde aún viven vecinos de la catalana, en esa misma zona van 1 o 2 bloques de pisos y la zona de equipamiento, pero creo que es verdad que tardarán bastante en hacerlo. Lo que si se te digo es que cuando acaben todo, será alucinante, lo unico que con la crisis va más lento, pero que lo terminan eso si que es seguro. Tendrás que pensartelo todo muy bien, no sé tus condiciones ni las que te ofrecen. Saludos
Buenas noches, Hacer caso de la sugerencia de unomas. La verdad es que la página está muy bien (no lo digo por ánimo de lucro ni nada, ehhh). Está muy bien porque al identificarnos como bloque y piso pues así nos vamos conociendo mejor. Un saludo.
Hola vuelvo a ser Mireia, gracias por vuestras respuestas,num 83 a ti te llamaron?? Te acuerdas de lo que te ofrecían ? no te acordarás de los plazos que te dieron?? Y cambiando de tema realmente la zona que esta edificada a quedado preciosa el problema es que la zona que falta por edificar que es donde en teoria van a ir nuestros pisos no se cuando tardaran en hacerlo y me parece que va para muuuyyy largo!!! Ánimo y felicidades a los que dentro de poko disfrutéis de vuestra vivienda!!
Hola Mireia, a mi tambien me llamaron ya que me presente al sorteo, que fue hace como tres años , si no estoy equivocada, estaban tirando de la lista de dicho sorteo ya que por lo visto al ser cooperativa sois todos socios de ella y había algunos socios que querian dejar de serlo. Y para poder retirarte debia entrar alguien en tu lugar y aportar el dinero que el socio ya habia puesto en la cooperativa, y luego seguir con los pagos que quedaran pendientes. Bueno eso es lo que me explicaron a mi, mas o menos, pero no me dijeron ni que piso iba a ser el mio, ni el precio del metro cuadrado(ya que hay dos tipos de vpo en la misma promocion) ni el comienzo ni la finalizacion de obra, que seguramente que se entregarian sobre el 2013 pero que todo dependia de los vecinos realojados. Todo muy en el aire no estaba nada claro, solamente el dinero que teniamos que poner. A nosotros no nos dio confianza esta historia de la cooperativa, lo siento, sin embargo con urbemar todo esta claro desde el principio. Creo que las personas que sois de la cooperativa deberias poneros en contacto e intentar presionar un poco a la empresa, de todas formas yo creo que no deben tardar mucho en empezar ya que los realojados estan casi todos en los pisos. Animo y suerte!!!!
Hola mireia, soy #83. Me llamaron después de nuestro sorteo quizás para julio o agosto no te puedo decir con exactitud, lo que no sé es de dónde tenían mis datos, quizás de otros sorteos a los que me había inscrito y no había sido seleccionada... el caso es que me comentaron si seguía estando interesada en vpo, que ellos eran una coopertativa y que todos los vecinos son socios, que con las aportaciones que se dan pues es para realizar la construcción, etc... el precio no me acuerdo cuánto me dijeron la verdad, creo que no era una barbaridad, pero lo que no me interesó fué que me ponían en lista y que no sé cuanta gente tenía delante y todos ellos habían elegido piso y creo que quedaban varios pisos por vender, el resto estaba vendido o adjudicados.... no te se decir muy bien, pq la verdad es que no me acuerdo demasiado, pero no sé si quedaban 2 o 3 pisos, y creo recordar que también me dijeron que estarían para el 2013 más o menos, pero no tenían fecha exacta. Así q yo ya había sido selecionada en el sorteo de la r3 y les comenté que no me interesaba.
105 Respuestas:
Buenos dias;
El otro dia tubimos la primera visita dónde nos informaron de la promoción forum r3.
Ahora estamos con la duda de que hacer, si coger un piso o no, ya que, estando como está la economia, no sabemos si fiarnos al 100%.
Desde que tubimos la reunión, nos hacemos muchísimas preguntas como:
...¿Y si....
... la empresa no acaba con la obra?
... el ayuntamineto no le respalda al 100%?
¿Que pasaría con todo el dinero que entregamos?
Una pregunta, cuando firmas el contrato de "arras", hay alguna clausula donde indique si por alguna casualidad no pueden afrontar la obra... ¿Nos devolverian la cantidad de dinero aportada?
Muchas gracias.
Un saludo
Buenas,
Mi nombre es Mireia, me gustaría si me pudieseís informar de como van las obras de vuestra promoción ya que resulta que yo soy adjudicataria de un piso de VPO que estará situado en la parecela R-19b, en nuestro caso los pisos no los promuebe Urbemar pero tengo entendido que nuestra cooperativa junto con urbemar son los encargados de realizar la urbanización de la zona y la verdad es que cada vez que contactamos con la cooperativa nos cambian el planing de las obras y esto empieza a ser desalentador,
Muchas gracias
Hola,
Os doy mi opinión a ver si os puedo ayudar;
Primero #78. En principio no debes devolver nada pq tu ya has comprado pero está en construcción, por lo que cuando realices la declaración de la renta deberás indicar en las deducciones por construcción de la vivienda habitual los importes que has entregado al promotor. La cuenta vivienda la deberás cancelar en diciembre cuando te cumpla.
Segundo #79. El tema de comprar es una opción que cada uno ha de decir que hacer, si tienes miedo a que no finalicen la obra, compra uno que ya esté finalizada. Como en toda promoción existe un riesgo pero eso es algo personal si te arriesgas o no. En nuestro contrato de compra-venta hay una clausula q en principio han de cumplir.
Tercero #80. Urbemar tiene promociones ya terminadas, la nuestra comenzada y otras que ha de realizar pero que no sabemos cuando lo harán ya que al parecer tienen bastantes pisos por vender. Si que sé que tenian más proyectos como la construcción de un hotel, una zona comercial, etc.. Pero esto no sé cuando lo harán, posiblemente tarden algunos años ya que nuestra promoción la acaban de empezar y es para el 2013 ...
Hola Mireia (Nº 80), no sé a que parcela R19b te refieres, no sé cual es, ¿Te importaría decirnos donde está?. Por lo que dices, se trata de una cooperativa no?.
Verás, nuestra obra pertenece al barrio la catalana. La urbanización de la zona corresponde a un proyecto llevado a cabo por el consorcio del besos. Este consorcio se creo en 1995, para llevar a cabo estas urbanización, además de otros proyectos, como la nueva universidad, o la unión forum-sagrera.
El proyecto de la catalana ya tiene construidos varios bloques, privados (urbemar), y de VPO (2 de Impsol, y otros 2 de Proinosa (creo)),todavi falta otra parcela de urbemar con 3 bloques, un hotel, y al otro lado del tranvia se hará una zona con equipamamientos.
Tu obra, no sé cual es, pero creo que depende de la constructora que la lleve.
La nuestra por ahora va haciendo, una obra de estas caracteristicas necesita un año y medio aproximadamente para realizarse sin prisas, y como se tiene que entregar en el primer semestre del 2013, hay tiempo. Esto es asi mientras no haya problemas con las diferentes empresas que tienen que pasar por la construcción, supongo que cada paso conlleva una contrata diferente, ahora están excabando y haciendo los cimientos. ¿Tú tienes fecha de entrega en el contrato?. Creo que es importante que la tengas.
Intenta hacer presión, y sobre todo, la unión hace la fuerza, supongo que no serás la única de tu promoción en esas condiciones. Espero todo salga bien, la tuya y la nuestra. Saludos
Hola, la r19 es la parcela que hay al otro lado del tranvia, estará cerca de la zona de equipamientos, creo que pertenece tb a la Catalana. Es una cooperativa a mi me llamaron por si me interesaba pero iban a tardar años en hacer las viviendas...
Vale, es la zona donde aún viven vecinos de la catalana, en esa misma zona van 1 o 2 bloques de pisos y la zona de equipamiento, pero creo que es verdad que tardarán bastante en hacerlo. Lo que si se te digo es que cuando acaben todo, será alucinante, lo unico que con la crisis va más lento, pero que lo terminan eso si que es seguro. Tendrás que pensartelo todo muy bien, no sé tus condiciones ni las que te ofrecen.
Saludos
Buenas noches,
Hacer caso de la sugerencia de unomas. La verdad es que la página está muy bien (no lo digo por ánimo de lucro ni nada, ehhh). Está muy bien porque al identificarnos como bloque y piso pues así nos vamos conociendo mejor.
Un saludo.
Hola vuelvo a ser Mireia, gracias por vuestras respuestas,num 83 a ti te llamaron??
Te acuerdas de lo que te ofrecían ? no te acordarás de los plazos que te dieron??
Y cambiando de tema realmente la zona que esta edificada a quedado preciosa el problema es que la zona que falta por edificar que es donde en teoria van a ir nuestros pisos no se cuando tardaran en hacerlo y me parece que va para muuuyyy largo!!!
Ánimo y felicidades a los que dentro de poko disfrutéis de vuestra vivienda!!
Hola Mireia, a mi tambien me llamaron ya que me presente al sorteo, que fue hace como tres años , si no estoy equivocada, estaban tirando de la lista de dicho sorteo ya que por lo visto al ser cooperativa sois todos socios de ella y había algunos socios que querian dejar de serlo. Y para poder retirarte debia entrar alguien en tu lugar y aportar el dinero que el socio ya habia puesto en la cooperativa, y luego seguir con los pagos que quedaran pendientes.
Bueno eso es lo que me explicaron a mi, mas o menos, pero no me dijeron ni que piso iba a ser el mio, ni el precio del metro cuadrado(ya que hay dos tipos de vpo en la misma promocion) ni el comienzo ni la finalizacion de obra, que seguramente que se entregarian sobre el 2013 pero que todo dependia de los vecinos realojados.
Todo muy en el aire no estaba nada claro, solamente el dinero que teniamos que poner.
A nosotros no nos dio confianza esta historia de la cooperativa, lo siento, sin embargo con urbemar todo esta claro desde el principio.
Creo que las personas que sois de la cooperativa deberias poneros en contacto e intentar presionar un poco a la empresa, de todas formas yo creo que no deben tardar mucho en empezar ya que los realojados estan casi todos en los pisos.
Animo y suerte!!!!
Hola mireia, soy #83. Me llamaron después de nuestro sorteo quizás para julio o agosto no te puedo decir con exactitud, lo que no sé es de dónde tenían mis datos, quizás de otros sorteos a los que me había inscrito y no había sido seleccionada... el caso es que me comentaron si seguía estando interesada en vpo, que ellos eran una coopertativa y que todos los vecinos son socios, que con las aportaciones que se dan pues es para realizar la construcción, etc... el precio no me acuerdo cuánto me dijeron la verdad, creo que no era una barbaridad, pero lo que no me interesó fué que me ponían en lista y que no sé cuanta gente tenía delante y todos ellos habían elegido piso y creo que quedaban varios pisos por vender, el resto estaba vendido o adjudicados.... no te se decir muy bien, pq la verdad es que no me acuerdo demasiado, pero no sé si quedaban 2 o 3 pisos, y creo recordar que también me dijeron que estarían para el 2013 más o menos, pero no tenían fecha exacta. Así q yo ya había sido selecionada en el sorteo de la r3 y les comenté que no me interesaba.
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