La reforma financiera anunciada por el gobierno ha levantado una gran polvareda en el mercado inmobiliario por ir acompañada de una previsión oficial de que los precios de los pisos bajarán. Un cúmulo de expertos ha realizado sus previsiones en las últimas horas y la opinión más común es que sí, que los precios caerán, pero algunos alertan de que habrá que esperar unos meses y que los próximos meses podrían ser de travesía por el desierto al cerrarse más aún el grifo hipotecario
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53 Comentarios:
Esto no volverá nunca a ser lo había porque:
-Los Españoles "particulares" debemos el 141% de nuestro PIB a fuera de España y dudo que quieran seguir pagandonos la fiesta
-En 10 años empieza la jubilación del baby-boom, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen, volvería a llenar el mercado de pisos
-Se ha cambiado la percepcion que hay del alquiler -> compra quien lo necesita para formar una familia y tiene dinero (o cambia de vivienda). Sin dinero o sin necesidad, la gente prefiere alquilar. Y cada vez mas oferta y cada vez mas barato.
-Se ha roto el efecto riqueza que daba un piso.
TODO lo anterior tarda muuuuucho tiempo en cambiarse -> conclusión: ya hemos salido de la crisis y esto es lo que ha quedado
Saludos.
En 10 años empieza la jubilación del baby-boom, a priori propietarios de pisos y que, aunque se absorbiera el excedente de pisos que ahora existen, volvería a llenar el mercado de pisos.
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Que no te quepa la menor duda.Y ademas te digo que conozco un monton de miembros de ese baby -boom que son multipropietarios y seguramente cuando se jubilen,se iran a vivir a sus apartamentitos de costa, que antes alquilaban, e intentaran vender o dejar a sus hijos los pisitos en los que actualmente residen.
Resumiendo : todo apunta a que el exceso de ladrillo, el deficit de poblacion trabajadora y el superhabit de jubilatas no se va a arreglar en España en varias decadas,es decir,lo que tarde en aparecer una nueva y potente generacion de pardillos a los que engañar con las viejas cantinelas ladrilleras.
Hay que ser gilipollas o mejor dicho promotor o banquero para decir que el precio de los pisos no va a caer en picado en menos que canta un gallo.
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