Lo que es seguro es que no puedes dejarla vacía, por lo que si cambias de residencia tendrás que, bien alquilarla, bien venderla. La comunidad autónoma es, en cada caso, la que debe darte la autorización correspondiente para una cosa o la otra, así que en último término son ellos los que pueden ponerte pegas a alquilarla En general, si es por un traslado laboral, no deberían hacerlo, pero lo mejor es que te pongas en contacto con la delegación de vivienda de tu comunidad para exponer tu caso y que te saquen de dudas. Además, te dirán los pasos a seguir, ya que si has recibido ayudas a la compra y la casa tiene menos de diez años deberás devolver las cantidades recibidas
Muchas gracias Elena. La vivienda tiene menos de 10 años, aunque la alquilara tengo que devolver las ayudas o solo si la vendo?. Y si me dejan alquilarla y no consigo alquilarla (porque nadie la quiere alquilada) que es lo que pasaria? perdona por tanta pregunta. Esque son muchas dudas
Si estás dentro de los diez primeros años también deberás devolver las ayudas aunque alquiles la casa (incrementadas con el tipo de interés oficial del dinero), ya que la ley lo que dice es que esto es así en caso de "transmisión o cesión del uso de la vivienda y de sus anejos antes del transcurso de 10 años desde la fecha de formalización de la adquisición" y el alquiler es una forma de cesión del uso
Sobre si no consigues alquilarla... eso ya es rizar el rizo, pero supongo que mientras no haya sospecha de que estás tratando de no encontrar inquilino de manera voluntaria no hay problema ;) . no sé cómo está la demanda en el municipio en el que tienes la vivienda, pero con un alquiler a precio de vpo no creo que lo tengas difícil para encontrar algún interesado en un tiempo razonable. En cualquier caso, lo mejor es que esa casuística ya la consultes con tu comunidad autónoma, que tendrán estos casos estipulados. De todos modos si el traslado es a largo plazo quizá te traiga cuenta vender la casa y quitarte de problemas en cuanto a ser "casero" de una vivienda en otro lugar diferente al que resides
5 Respuestas:
Hola Daniel,
Lo que es seguro es que no puedes dejarla vacía, por lo que si cambias de residencia tendrás que, bien alquilarla, bien venderla. La comunidad autónoma es, en cada caso, la que debe darte la autorización correspondiente para una cosa o la otra, así que en último término son ellos los que pueden ponerte pegas a alquilarla
En general, si es por un traslado laboral, no deberían hacerlo, pero lo mejor es que te pongas en contacto con la delegación de vivienda de tu comunidad para exponer tu caso y que te saquen de dudas. Además, te dirán los pasos a seguir, ya que si has recibido ayudas a la compra y la casa tiene menos de diez años deberás devolver las cantidades recibidas
Un saludo,
Elena
Muchas gracias Elena.
La vivienda tiene menos de 10 años, aunque la alquilara tengo que devolver las ayudas o solo si la vendo?. Y si me dejan alquilarla y no consigo alquilarla (porque nadie la quiere alquilada) que es lo que pasaria? perdona por tanta pregunta. Esque son muchas dudas
Un saludo Elena
Hola Daniel,
Si estás dentro de los diez primeros años también deberás devolver las ayudas aunque alquiles la casa (incrementadas con el tipo de interés oficial del dinero), ya que la ley lo que dice es que esto es así en caso de "transmisión o cesión del uso de la vivienda y de sus anejos antes del transcurso de 10 años desde la fecha de formalización de la adquisición" y el alquiler es una forma de cesión del uso
Sobre si no consigues alquilarla... eso ya es rizar el rizo, pero supongo que mientras no haya sospecha de que estás tratando de no encontrar inquilino de manera voluntaria no hay problema ;) . no sé cómo está la demanda en el municipio en el que tienes la vivienda, pero con un alquiler a precio de vpo no creo que lo tengas difícil para encontrar algún interesado en un tiempo razonable. En cualquier caso, lo mejor es que esa casuística ya la consultes con tu comunidad autónoma, que tendrán estos casos estipulados. De todos modos si el traslado es a largo plazo quizá te traiga cuenta vender la casa y quitarte de problemas en cuanto a ser "casero" de una vivienda en otro lugar diferente al que resides
Un saludo,
Elena
Muchas gracias
Un saludo
Vivia en Huelva y tengo una vpo me han trasladado a un pueblo por motivos laborales y tengo la casa vacia que puedo hacer
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