La bajada de precios en los pisos en seseña (Toledo) ha provocado que repunte la demanda. Tanto, que pisos que se vendían por 65.000 euros se hayan encarecido hasta los 77.000 en tan solo tres semanas, un comportamiento más propio de los años de burbuja que del momento actual por el que atraviesa el sector inmobiliario
A finales de febrero banco santander afirmaba haber vendido prácticamente los 500 pisos que comercializaba en febrero tras bajar significativamente los precios. Desde el sector se añadía que los precios habían bajado hasta por debajo de los costes de construcción, pero la intención era dar salida a unos inmuebles en principio con poca demanda
El resultado de esta agresiva campaña ha resultado al parecer tan bien que han aparecido colas de personas los fines de semana interesadas por los pisos que se venden en seseña. El resultado: que los precios de las casas en la zona han vuelto a subir. El único piso de dos dormitorios que queda disponible en la promoción de altamira –la filial inmobiliaria de banco santander- cuesta 77.000 euros, 12.000 más que hace tres semanas pero aún muy por debajo de los más de 190.000 euros por los que llegaron a venderse inmuebles similares en 2007
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¿Comprarías una vivienda en seseña si bajasen más los precios?
66 Comentarios:
Vamos a esperar sin prisa a que toquen suelo, lo que vendrá después por tiempo indefinido será encefalograma plano de precios.
Si no quieren entender ni aceptar que el paso del tiempo seguirá deteriorando un activo tan viejo, tóxico y caro de mantener como el ladrillo allá ellos. Seguirán inflando sus stocks, comiendo y cenando ladrillo por muchos años.
Mientras no veamos grandes vayas publicitarias anunciando viviendas nuevas en barrios periféricos a 60, 65 o 70.000 €uros, con trastero y cochera, como ya ha empezado el SAN en Seseña con la ciudad del Pocero no habrá empezado realmente el baile.
¿Por que todo el mundo está concentrado en la inmbilliaria???
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Facil ...porque la masa son los tontos y estaban aqui
"El comprador tiene miedo", sí, miedo a quedarse en paro y no poder pagar, miedo a meterse en una hipoteca del 75% de la nómina y quedarse en la estacada como tus amigos y familiares, miedo a arruinar tu vida por la obsesión de comprar un piso.
Seamos realistas, con pisos a 200.000-300.000€ no hay currante que lo pueda pagar. Para poder comprar tienes que tener ahorrado el 30% del valor de compra, y ganar 3 veces la letra hipotecaria que te quedará, y eso nunca existió, sólo fue un sueño de verano de crédito fácil, rápido y barato, "porque los pisos nunca bajan", cuántas veces habré escuchado esa frase.
Cuando veamos pisos por debajo de los 100.000€ [que es lo que se puede permitir el currante medio], veremos compradores, hasta entonces todo es hablar por hablar.
Los pisos una vez construidos pueden valer mucho y nada, y ahora tienden a valer nada o incluso menos que nada
Y ahora subidita de la luz, ya veo a esos especuladores dandose de baja de los servicios de luz y agua, pero seguiran pagando los gastos de comunidad e impuestos de basura e ibi
Menuda inversion es tener pisos jojo España esta llena de expertos en finanazas
Ultimitas palabras del guindos:
......
De Guindos ha augurado que esta situación " mejorara en los próximos trimestres", siempre que se cumplan dos premisas: que se reconozca la gravedad del momento y se pongan los "remedios" adecuados para modificar dicha situación.
"Hay que partir de un análisis realista. Se acabaron las expectativas de brotes verdes que sólo existían en la cabeza de algunos dirigentes de Economía", ha señalado De Guindos, que ha incidido asimismo en que España "necesita una agenda reformista importante".
Grandiosas reformas peperas. Ayudar a los ricos:
1-vuelta a las desgravaciones por compra de zulos para ricos
2-continuar la rebaja del iva de la compra de zulos nuevos, cuyos maximos beneficiarios son los ricos, al disponer de liquidez
3-sirva de consuelo , ante la ayuda al sector elitista, que se les sube el irpf a los mileuristas y para compesar esto ultimo, se les obliga a aceptar un abaratamiento total del despido.
4-los banqueros no tienen limites salariales, aunque sean intervenidos
5-por supuesto, mas ayudas publicas a los bancos, que no falte dinero para eso
6-proxima ayuda a las empresas privadas que controlan las autopistas de peaje. En Madrid estas autopistas, promovidas y autorizadas por esperanza aguirre, son un desastre. Se hicieron porque esperanza aguirre iba a recalificar todo el terreno de todo Madrid. Pero se ve que al reventar la burbuja inmobiliaria, los planes de esperanza, se fueron a pique
En fin, que si. Que las reformas son para los de abajo, los de arriba triunfando
Una subida de vivienda, en pocos días, sobre una venta en crisis obedece a :
-O es una filfa interesada
-O es un desembarazarse de dinero no muy justificable
-O es una maniobra masiva de inversores extranjeros sin prisa y con intenciones a muy largo.
Para quien dice: "algún día pasará la crisis...y la vivienda subirá..."
Más vale que se pregunte que tasa de población se ha perdido y de que ingresos disponen los demandantes. Se lee cada cosa...
Luxorio, yo he sido el que ha escrito que la vivienda subirá, igual que lo hará la bolsa, el pan y hasta nuestros sueldos, pero no ahora.
Subir subirá, seguro, lo que no sabemos es desde que punto de bajada lo hará, y cuanto tardará en empezar, afirmar lo contrario si que es decir tonterías.
No generalicéis tanto con que los españoles no tienen dinero, crédito, etc., porque no es así, hay mas dinero de lo que parece, lo que ocurre es que se ha terminado el aparentar que todos eramos iguales, ahora se muestra mas claramente la crueldad de las diferencias sociales.
Mal de muchos consuelo de tontos (no lo digo por los que están sufriendo de verdad la crisis y luchan de verdad por salir adelante).
Para quien dice: "algún día pasará la crisis...y la vivienda subirá..."
Más vale que se pregunte que tasa de población se ha perdido y de que ingresos disponen los demandantes. Se lee cada cosa...
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Es evidentisimo que eso lo decia una mujer
Por estas llegó la burbuja en España
Confunden valor con precio : son necias
Y arastran a manadas de calzonazos
Lo dicho, da igual la noticia, los cortapega de siempre con el rollo de siempre.
Jajajaja
Con respecto a la noticia en sí:
Es obvio que si se ponen a vender y se los quitan de las manos, es que tienen margen para subir..... oferta/demanda..... os suena???
Ya podéis seguir cortando/pegando
Ana, anises, anisetes, anos y demás
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