Pere González, presidente del colegio de arquitectos de Cataluña, alerta de que el tejido productivo del sector inmobiliario “se está deteriorando de forma continuada y alarmante” y advierte de que su desaparición “comportaría enormes dificultades” en una futura reactivación de la demanda
González argumenta que la bajada de los precios de los pisos de bancos es “obligada” para sanear sus activos, pero que “imposibilita la actividad productiva y comercial de una forma normal”. Así lo expone en la revista immoscòpia, impulsada por la organización de profesionales de los colegios y asociación de agentes de propiedad inmobiliaria de Cataluña
Y es que los apis ven al sector “en ruinas” y piden esfuerzos a los agentes implicados para crear un nuevo mercado eficiente. Entre las medidas propuestas, pere González destaca como “imprescindible” añadir bonificaciones fiscales para fomentar el alquiler
19 Comentarios:
Eso te pasa por llamar a una inmobiliaria que solo piensan en su comision
Y al propietario que le den si vende o alquila
Si no hay comision te cuelgan
Vereis, en Barcelona, prácticamente todo se alquila mediante agencia o administrador de fincas, los inquilinos ya saben que han de pagarle, pero el mundo del alquiler está mucho más regularizado, los pisos estan en muchas mejores condiciones que en Madrid, y los propietarios mucho más tranquilos porque les llevan la gestión y les hacen contratos bien hechos, al final salen todos ganando, en Madrid son tan cutres los propietarios como los inquilinos y los pisos de alquiler, salvo excepciones que están a precios por encima de los 1000.-€, son los más cutres que he visto en mi vida y vi muchos en ambas ciudades. Francamente vivan los administradores profesionales como los de barcelona y los propietarios que alquilan cosas dignas, y las cosas bien hechas que redundan en bien de todas las partes, lo barato suele salir caro y la miseria atrae mucha más miseria, cuando aprendais eso saldreis de "pringaos"
Por poner un ejemplo : anis.
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Jejeje ...gracias por hacerme reir
La verdad es que me va muy bien
Y les suele pasar a los que dicen la verdad por deporte
Los otros cuando sus mentiras son ignoradas...rabian
Puesto que en el valor y el precio de una propiedad influyen muchos factores: costes reales de construcción, costes de suelo, etc... saludos,
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Solo influye lo que te den
Lo otro es de necios confundir valor con precio
Y si no gusta lo tendras que dejar en herencia o hasta que lo declaren ruina
"En toda negociacion solo se pueden adaptar por abajo, puesto que de donde no hay no se puede sacar"
Efectivamente en el valor de las viviendas no influyen los costes, o no influyen de forma determinante, tan solo son referencia a nivel de precios base o precios minimos.
El precio de los inmuebles jamás depende del coste de su fabricación si no del valor del mercado que se le otrogue, por ejemplo en neva york, manhatan, se ha vendido un piso recientemente por 9.000.000 de euros, será un pisazo sin duda, pero por su puesto que el coste de su fabricación no sobrepasará los 200-300.000 euros tirando largo, el resto del precio es ubicación, status, zona, etc.
Muy cierto no depende más de las pelas que te den
En seseña, valdeluz,costa y pisos viejos en centro de Madrid, casi los regalan
Estos que se quejan son los que han construido por adelantado lo que hace falta en los siguientes 10 años.
Conclusión:dentro de 10 años hablamos de nuevo.
"El deterioro del sector inmobiliario supondrá enormes dificultades cuando se reactive la demanda"
Correcto, dentro de veinte años, cuando se reactive la demanda, tendremos enormes dificultades, pero a dia de hoy, nuestro gran problema es como desacernos de un monton de inutiles sobrevalorados y refugiados en los bancos , cajas, promotoras inmobiliarias , ayuntamientos , diputaciones , senado ,congreso y en diversas cupulas y jefaturas de empresas publicas.
"El que hambre tiene con pan sueña"
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