La agencia de calificación de riesgos standard & poor´s estima que el mercado inmobiliario que viviremos en 2009 en estados unidos, será muy parecido a 2008 con una débil demanda, cancelaciones de contratos de venta y bajada de precios
La firma espera una caída hasta 650.000 viviendas iniciadas en 2009 (un 28% menos que en 2008), pero un fuerte rebote del 50% al año siguiente
Para que el mercado se recupere, la firma estima que el inventario de viviendas en venta debe reducirse a la mitad, algo que ocurrirá cuando dejen de salir al mercado casas procedentes de embargos
Respecto a los precios, esperan que se llegue a caídas medias de entre el 30 o 35% desde los máximos, algo que ocurrirá a mediados de este año, pero que llegará al 50% en otras zonas más perjudicadas
¿Qué catalizará un cambio en el mercado residencial?
Standard & poor´s piensa que se tocará suelo dentro de tres o cuatro trimestres, pero que la recuperación tardará tiempo en producirse.en su opinión, las 5 claves para que esto ocurra son:
1. Que los compradores confíen en su trabajo y en sus ingresos
2. Que baje el precio de la vivienda para estabilizar el mercado
3. Que las viviendas sean asequibles, en relación con los ingresos de las familias
4. Que haya acceso a las hipotecas a bajos tipos de interés
5. Que sea fácil la venta de la propia casa para mudarse a una nueva
En su opinión, los dueños de viviendas están ya capitulando y vendiendo sus casas con descuentos que antes les costaba asumir. Por ello, esperan que pronto se vea una recuperación en este área
271 Comentarios:
... , yo no se de los que eres tu si de los que han aprendido o de los que sean llevao mas palos que una estera.....
Los palos los reciben siempre los mismos....
A pesar de que su renta per capita era y sigue siendo mas alta que la nuestra, no se les ha pasado por la cabeza comprar pudiendo vivir de alquiler, mucho mas barato que comprar en sus paises ...
explicame porque se compran viviendas en la Costa española cuando se jubilan.
Por todo ello y por tu corolario, tengo que decirte que con esos cuentos de "comprad que es buen momento "a otro, caperucita...¿a quien le he oido eso antes ? ....
afortunadamente el tiempo da la razón a quien la tiene, ya me gustaria conversar contigo dentro de unos años del asunto, a lo mejor las orejas del lobo te parecen pequeñas.
Pues a la tercera va la vencida.
En este momento ya hay pisos asequibles, pq ya hay gente en paro con varios miembros de una familiaen esta situacion, y dado que venden a la despesperada no le ganan nada segun escrituras que he visto.
Es logico que una familia opte por vender su casa y desprenderse de la hipoteca ya que deshacerse de los prestamos personales, coche,tarjetas es muy dificil. Venden piso cancelan todo y se van de aquiler con suerte. Esta es la realidad de muchas familias.
Por Oto lado, el mio ya s el 4º banco que visito y cuesta dios ayuda que te la concedan.
Yo pido el 100% tengo unos ahorrillos pero con la inestabilidad prefiero seguir teniendolosconmigo por lo que pueda venir a lo largo de este año catastrofico para España.
Por otro lado para relanzar a España habria que poder comprar cosas nuestras. Ayer baje al super y toda la fruta es de fuera, comprams en carrefour , alcampo y el dinero para Francia y asi con un monton de compras diarias.
Pienso que cada uno deberiamos mirar mas por nuestro barrio, por nuestras tiendas de barrio, pasar de la tienda de los chinos que no pagan impuestos, los que somos autonomos estamos acribillados a recibos, mas de lo que los que venis de afuera pensais,
España se muere Francia China.......se forran. Y los españoles sino hacemos nada moriremos con ella, o lloraremos por ella desde Argentina por decir algun sitio
No todo es culpa de zapatero, francamente no me gustaria estar en su pellejo
Aunque si --------------------la falta de prevision--------------------------
España no estaba preparada para dar trabajo y techo a la invasion de extranjeros, han desfalcado
En este momento ya hay pisos asequibles, pq ya hay gente en paro con varios miembros de una familiaen esta situacion, y dado que venden a la despesperada no le ganan nada segun escrituras que he visto.
Es logico que una familia opte por vender su casa y desprenderse de la hipoteca ya que deshacerse de los prestamos personales, coche,tarjetas es muy dificil. Venden piso cancelan todo y se van de aquiler con suerte. Esta es la realidad de muchas familias.
Por Oto lado, el mio ya s el 4º banco que visito y cuesta dios ayuda que te la concedan.
Yo pido el 100% tengo unos ahorrillos pero con la inestabilidad prefiero seguir teniendolosconmigo por lo que pueda venir a lo largo de este año catastrofico para España.
Por otro lado para relanzar a España habria que poder comprar cosas nuestras. Ayer baje al super y toda la fruta es de fuera, comprams en carrefour , alcampo y el dinero para Francia y asi con un monton de compras diarias.
Pienso que cada uno deberiamos mirar mas por nuestro barrio, por nuestras tiendas de barrio, pasar de la tienda de los chinos que no pagan impuestos, los que somos autonomos estamos acribillados a recibos, mas de lo que los que venis de afuera pensais,
España se muere Francia China.......se forran. Y los españoles sino hacemos nada moriremos con ella, o lloraremos por ella desde Argentina por decir algun sitio
No todo es culpa de zapatero, francamente no me gustaria estar en su pellejo
Aunque si --------------------la falta de prevision--------------------------
España no estaba preparada para dar trabajo y techo a la invasion de extranjeros, han desfalcado la
En este momento ya hay pisos asequibles, pq ya hay gente en paro con varios miembros de una familiaen esta situacion, y dado que venden a la despesperada no le ganan nada segun escrituras que he visto.
Es logico que una familia opte por vender su casa y desprenderse de la hipoteca ya que deshacerse de los prestamos personales, coche,tarjetas es muy dificil. Venden piso cancelan todo y se van de aquiler con suerte. Esta es la realidad de muchas familias.
Por Oto lado, el mio ya s el 4º banco que visito y cuesta dios ayuda que te la concedan.
Yo pido el 100% tengo unos ahorrillos pero con la inestabilidad prefiero seguir teniendolosconmigo por lo que pueda venir a lo largo de este año catastrofico para España.
Por otro lado para relanzar a España habria que poder comprar cosas nuestras. Ayer baje al super y toda la fruta es de fuera, comprams en carrefour , alcampo y el dinero para Francia y asi con un monton de compras diarias.
Pienso que cada uno deberiamos mirar mas por nuestro barrio, por nuestras tiendas de barrio, pasar de la tienda de los chinos que no pagan impuestos, los que somos autonomos estamos acribillados a recibos, mas de lo que los que venis de afuera pensais,
España se muere Francia China.......se forran. Y los españoles sino hacemos nada moriremos con ella, o lloraremos por ella desde Argentina por decir algun sitio
No todo es culpa de zapatero, francamente no me gustaria estar en su pellejo
Aunque si --------------------la falta de prevision--------------------------
España no estaba preparada para dar trabajo y techo a la invasion de extranjeros, han desfalcado la seguridad
En este momento ya hay pisos asequibles, pq ya hay gente en paro con varios miembros de una familiaen esta situacion, y dado que venden a la despesperada no le ganan nada segun escrituras que he visto.
Es logico que una familia opte por vender su casa y desprenderse de la hipoteca ya que deshacerse de los prestamos personales, coche,tarjetas es muy dificil. Venden piso cancelan todo y se van de aquiler con suerte. Esta es la realidad de muchas familias.
Por Oto lado, el mio ya s el 4º banco que visito y cuesta dios ayuda que te la concedan.
Yo pido el 100% tengo unos ahorrillos pero con la inestabilidad prefiero seguir teniendolosconmigo por lo que pueda venir a lo largo de este año catastrofico para España.
Por otro lado para relanzar a España habria que poder comprar cosas nuestras. Ayer baje al super y toda la fruta es de fuera, comprams en carrefour , alcampo y el dinero para Francia y asi con un monton de compras diarias.
Pienso que cada uno deberiamos mirar mas por nuestro barrio, por nuestras tiendas de barrio, pasar de la tienda de los chinos que no pagan impuestos, los que somos autonomos estamos acribillados a recibos, mas de lo que los que venis de afuera pensais,
España se muere Francia China.......se forran. Y los españoles sino hacemos nada moriremos con ella, o lloraremos por ella desde Argentina por decir algun sitio
No todo es culpa de zapatero, francamente no me gustaria estar en su pellejo
Aunque si --------------------la falta de prevision--------------------------
España no estaba preparada para dar trabajo y techo a la invasion de extranjeros, han desfalcado la seguridad social, es
En este momento ya hay pisos asequibles, pq ya hay gente en paro con varios miembros de una familiaen esta situacion, y dado que venden a la despesperada no le ganan nada segun escrituras que he visto.
Es logico que una familia opte por vender su casa y desprenderse de la hipoteca ya que deshacerse de los prestamos personales, coche,tarjetas es muy dificil. Venden piso cancelan todo y se van de aquiler con suerte. Esta es la realidad de muchas familias.
Por Oto lado, el mio ya s el 4º banco que visito y cuesta dios ayuda que te la concedan.
Yo pido el 100% tengo unos ahorrillos pero con la inestabilidad prefiero seguir teniendolosconmigo por lo que pueda venir a lo largo de este año catastrofico para España.
Por otro lado para relanzar a España habria que poder comprar cosas nuestras. Ayer baje al super y toda la fruta es de fuera, comprams en carrefour , alcampo y el dinero para Francia y asi con un monton de compras diarias.
Pienso que cada uno deberiamos mirar mas por nuestro barrio, por nuestras tiendas de barrio, pasar de la tienda de los chinos que no pagan impuestos, los que somos autonomos estamos acribillados a recibos, mas de lo que los que venis de afuera pensais,
España se muere Francia China.......se forran. Y los españoles sino hacemos nada moriremos con ella, o lloraremos por ella desde Argentina por decir algun sitio
No todo es culpa de zapatero, francamente no me gustaria estar en su pellejo
Aunque si --------------------la falta de prevision--------------------------
España no estaba preparada para dar trabajo y techo a la invasion de extranjeros, han desfalcado la seguridad social, es cierto
En este momento ya hay pisos asequibles, pq ya hay gente en paro con varios miembros de una familiaen esta situacion, y dado que venden a la despesperada no le ganan nada segun escrituras que he visto.
Es logico que una familia opte por vender su casa y desprenderse de la hipoteca ya que deshacerse de los prestamos personales, coche,tarjetas es muy dificil. Venden piso cancelan todo y se van de aquiler con suerte. Esta es la realidad de muchas familias.
Por Oto lado, el mio ya s el 4º banco que visito y cuesta dios ayuda que te la concedan.
Yo pido el 100% tengo unos ahorrillos pero con la inestabilidad prefiero seguir teniendolosconmigo por lo que pueda venir a lo largo de este año catastrofico para España.
Por otro lado para relanzar a España habria que poder comprar cosas nuestras. Ayer baje al super y toda la fruta es de fuera, comprams en carrefour , alcampo y el dinero para Francia y asi con un monton de compras diarias.
Pienso que cada uno deberiamos mirar mas por nuestro barrio, por nuestras tiendas de barrio, pasar de la tienda de los chinos que no pagan impuestos, los que somos autonomos estamos acribillados a recibos, mas de lo que los que venis de afuera pensais,
España se muere Francia China.......se forran. Y los españoles sino hacemos nada moriremos con ella, o lloraremos por ella desde Argentina por decir algun sitio
No todo es culpa de zapatero, francamente no me gustaria estar en su pellejo
Aunque si --------------------la falta de prevision--------------------------
España no estaba preparada para dar trabajo y techo a la invasion de extranjeros, han desfalcado la seguridad social, es cierto yo lo
Pisos al coste = outletinmobiliario.net
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta