Pedro churruca, consejero director general de jones lang lasalle, explica que la economía y el sector inmobiliario se están contrayendo pero esto no quiere decir que se vean caídas de precios de la vivienda generalizadas. Estima que hay zonas donde difícilmente van a bajar más los precios mientras que en otras, sin duda, saldrán mejores oportunidades. Por eso, recomienda comprar casa cuando guste la ubicación, el tamaño, el precio y las condiciones de la hipoteca
En una encuentro digital preparado en expansión, el consejero director general de la consultora asegura que “se trata de comprar una casa cuando encontremos lo que nos gusta por ubicación, tamaño, precio, y condiciones de la hipoteca porque puede que no lo volvamos a ver. Si estamos muy abiertos a cualquier alternativa puede que surjan en otros lugares o condiciones, pero creo que es jugar un tanto a la lotería”, explica churruca
En su opinión, en las mejores zonas es difícil que “la vivienda ya pierda mucho valor” pero cree que todo depende de la oferta y la demanda que haya en ese determinado lugar. También recuerda que la financiación es un punto importante que hay que tener en cuenta y “muchos de los bancos la ofrecen”
En cuanto al suelo perteneciente a la banca, churruca cree que al ser un activo bastante ilíquido, los bancos están intentando vender paquetes de estos activos a inversores institucionales con fuertes descuentos. “El destino de muchos de ellos puede ser un banco malo donde aparcarlos hasta que la economía se reactive y puedan volver al mercado”, sentencia
21 Comentarios:
El asustaviejas de la semana "comprad malditos, que se acaban". Y tal.
"Hay que comprar cuando encontremos una casa que nos guste por ubicación, tamaño y precio"
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Este ha descubierto las américas
Estos fueron los visionarios que predijeron que España y Alemania no iban a pasar de la fase de grupos en la Eurocopa, que Croacia llegaría a la final, que Rusia alcanzaría la semifinal y que el campeón iba a ser Portugal. Se inventaron un extraño índice que relacionaba las rentabilidades de los activos inmobiliarios con la participación de las selecciones en la eurocopa de fútbol. ¡No entiendo cómo se puede hacer tanto el ridículo!
Eso de que:
"Comprar casa cuando guste la ubicación, el tamaño, el precio y las condiciones de la hipoteca"
Es algo muy interesante que seguramente a nadie se le había ocurrido, jajajaja, vaya sujeto.
A este personaje había que hacerle ministro de memeces.
Este puede decir misa. Yo sigo con mí alquiler, y cuando encuentre una vivienda "decente", a un precio "decente" entonces dejaré el alquiler. Mientras, prefiero seguir tirando el dinero ( pago 7200.-€ de alquiler al año en la capital de España, en el centro de Madrid) a nada que algún piso que me guste baje 20mil euros, tengo para pagar 3 años más de alquiler.
Y si bajarán en --todas-- las zonas.
Se ha estrujado mucho la cabeza este señor, no?
Esto es lo que hay que saber para ser el director general de jls?
Cumulo de obviedades.............
Pues hoy puede dar por seguro este señor, que un par de millones de familias, con trabajo estable y contrato fijo (lo que viene siendo un funcionario), van a dejar de interesarse por comprar una vivienda. Si es que acaso, lo estuvieran.
Ff
Vaya!!! Que titular!! se ha estrujado el seso este señor para soltar semejante tonteria... no ve que lo que ocurre es que la gente no esta dispuesta a que la estafen con los precios aun inflados, el precio de la vivienda caera en un 50 o 60 % es de sentido comun no hace falta ser economista, los precios de la vivienda esta siendo sostenido por la banca cuando esta termine de tapar su agujero (CON EL DINERO DE TODOS LOS ESPAÑoLES) DEJARAN QUE LOS PRECIOS CAIGAN Y cuando eso suceda sera cuando el mercado se reactive
Vamos a ver, esto es un chiste no?
Ud. Pretende que le vendan una casa con un terreno de 1.000 m2. Y casa por 50.000 €?
Lo dicho, es un chiste no? o se está riendo de todos?
Ruego conteste en serio.
50.000 €.:1.000 m2 = 50 €. M2.
Y encima quiere que en la parcela haya una casa construida con 80 m2. Como mínimo.
Mire ud. Yo también quiero un bmw. Serie 5, que tenga como mínimo:
Tapizado en tapicería de alcántara, asientos calefactables, xenon, 350 cv., gps, sensores de aparcamiento, regulador de velocidad, techo eléctrico, asistencia al aparcamiento, luces autodirigidas, a parte claro está de los airbags, climatizador bizona, sonido bosé, abs, eds, etc. etc. Etc.
Pago hasta 5.000 €.
Ruego manden fotos, pero hechas a la sombra, porque al sol deslumbran y no se ve bien los colores.
No tengo prisa, puesto que tengo 2 coches más, pero tampoco piensa esperar más de 10 años.
Interesados remtir al contacto:
Me da vergënza ponerlo
Caradura
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Oiga, no pretendo nada de usted. Si no quiere vender su casa, no me la venda y punto. Hay otra gente que sí está interesada, evidentemente no todo el que tenga una casa con los requisitos que menciono tiene interés en vender al precio que puedo pagar. Pero de caradura, nada. Hago una oferta, el que esté interesado, ya sabe. El que no, pues nada.
Yo con usted no hablaba.
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