Pedro churruca, consejero director general de jones lang lasalle, explica que la economía y el sector inmobiliario se están contrayendo pero esto no quiere decir que se vean caídas de precios de la vivienda generalizadas. Estima que hay zonas donde difícilmente van a bajar más los precios mientras que en otras, sin duda, saldrán mejores oportunidades. Por eso, recomienda comprar casa cuando guste la ubicación, el tamaño, el precio y las condiciones de la hipoteca
En una encuentro digital preparado en expansión, el consejero director general de la consultora asegura que “se trata de comprar una casa cuando encontremos lo que nos gusta por ubicación, tamaño, precio, y condiciones de la hipoteca porque puede que no lo volvamos a ver. Si estamos muy abiertos a cualquier alternativa puede que surjan en otros lugares o condiciones, pero creo que es jugar un tanto a la lotería”, explica churruca
En su opinión, en las mejores zonas es difícil que “la vivienda ya pierda mucho valor” pero cree que todo depende de la oferta y la demanda que haya en ese determinado lugar. También recuerda que la financiación es un punto importante que hay que tener en cuenta y “muchos de los bancos la ofrecen”
En cuanto al suelo perteneciente a la banca, churruca cree que al ser un activo bastante ilíquido, los bancos están intentando vender paquetes de estos activos a inversores institucionales con fuertes descuentos. “El destino de muchos de ellos puede ser un banco malo donde aparcarlos hasta que la economía se reactive y puedan volver al mercado”, sentencia
21 Comentarios:
Con la economia en recesion, sin creditos, con la futura no desgravacion por vivienda, con el iva por subir y los sueldos por bajar, quizas no tanto el centro como las afueras, pero Baja segurisimo todo
Con la economia en recesion, sin creditos, con la futura no desgravacion por vivienda, con el iva por subir y los sueldos por bajar, quizas no tanto el centro como las afueras, pero Baja segurisimo todo
.....................
Si la torre picasso en 2007 se tasó/compro por 850.000 € y ahora se ha vendido por 400.000 €, habrá que ir tomando nota de las bajadas en las mejores zonas de Madrid...esas que van a bajar menos que el resto
Ubicación, tamaño, precio ......y que pueda seguir pagando, es decir, casi a toca teja
Entramos en la época del desengaño
Sin natalidad y con una situacion económica de superendeudados
Paro atroz,mileurismo a destajo,juventud sin futuro y emigrando etc
Los que se metieron en pisos ya se han dado cuenta que han sido los últimos timaos de la vivienda en España
Si quieres entrar en el corralito ladrillero: con tu dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar ,frito a impuestos y metiendote en un producto abundante y con fecha de caducidad:.... copia a los perdedores y compra una
Vivienda
Entramos en la época del desengaño
Sin natalidad y con una situacion económica de superendeudados
Paro atroz,mileurismo a destajo,juventud sin futuro y emigrando etc
Los que se metieron en pisos ya se han dado cuenta que han sido los últimos timaos de la vivienda en España
Si quieres entrar en el corralito ladrillero: con tu dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar ,frito a impuestos y metiendote en un producto abundante y con fecha de caducidad:.... copia a los perdedores y compra una vivienda
Sr churruca : la vivienda (((((todas)))), seguira bajando en 2013,
Jj
Vendedor adaptate o desaparece : ley de darwin
Lo que te quieran dar
Osea la voluntad
El cliente tiene siempre la razon, se acuerdan
O si no no vende
El precio lo pone el que compra, si no no hay compra
Y no hay comercio
Una negociacion entre 2 solo se igualan por abajo
Donde no hay ,no se puede sacar
Los sueños sueños son
España ya no es lo que era
Los pisines zulo mala construccion española de inmigrantes sin formacion
Y materiales de tercera para ahorrar costes en la avaricia
El m2 de construccion vale: a lo que te puedan pagar
Y lo que soñabais ya lo veis a diario; no lo paga nadie
Y os lo comeis con patatas
"Prueba del algodon"
Haber echado las cuentas bien
Ahora a palmar o a adaptarse a lo que hay
Rebajas precios del año 1995; adonde vamos
Y no hay tu tia
Jajajajajaja y que este señor sea un consejero delegado....
Que frase para la posteridad!!!! que inteligencia y que cuajooooo...
Dejar de engañar ya!!!
Ni se vende ni se venderá y seguirán bajando, toca esperar un poco mas sobretodo para las econmias menos prósperas pese a quien pese sobretodo a los portalitos y cagaprisas porque por un puñado de arroz son capaces de vender a su madre
H
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